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Immobilier neuf Bourg-la-Reine (92)

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Vous voulez investir dans l’immobilier en Île-de-France dans une ville agréable et dynamique aux portes de Paris ? Située au sud de la capitale et desservie par le RER B, Bourg-la-Reine est une commune où il fait bon vivre, qui risque bien de vous séduire. Découvrez sans attendre pourquoi opter pour un programme neuf de cette commune peut s’avérer un excellent choix.

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Vous voulez investir dans l’immobilier en Île-de-France dans une ville agréable et dynamique aux portes de Paris ? Située au sud de la capitale et desservie par le RER B, Bourg-la-Reine est une commune où il fait bon vivre, qui risque bien de vous séduire. Découvrez sans attendre pourquoi opter pour un programme neuf de cette commune peut s’avérer un excellent choix.

Acheter un appartement neuf dans une ville à proximité immédiate de Paris

Vous voulez investir dans l’immobilier dans une commune située aux portes de la capitale ? Bourg-la-Reine dévoile une localisation privilégiée, à 8 kilomètres seulement de Paris-Notre-Dame. Elle est entourée par les villes de : 

  • Cachan et Bagneux au nord
  • Antony au sud
  • L’Haÿ-les-Roses à l’est
  • Sceaux et Bagneux à l’ouest.

 

Cette ville d’Île-de-France dévoile une grande offre de transports en commun et accorde un accès facilité dans toute la région, notamment grâce au RER. Située sur l’embranchement sud de la ligne du RER B, la gare est desservie par tous les trains avec des liaisons directes vers l’aéroport Charles-de-Gaulle et la Gare du Nord. Bourg-la-Reine accueille aussi sept lignes de bus régulières, les lignes 14 et 21 du Noctilien et le Paladin, un minibus qui permet de se déplacer sur l’ensemble du territoire Vallée Sud-Grand Paris. Si vous décidez d’établir votre nouvelle résidence à Bourg-la-Reine, vous pourrez également circuler facilement au sein de la commune. Cette dernière dispose de plusieurs grands parkings, comme le parking du centre-ville, le parking Condorcet ou le parking du passage du marché, et de nombreuses voies où le stationnement reste gratuit.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Bourg-la-Reine ?

En concrétisant votre projet d’achat à Bourg-la-Reine, votre résidence principale se trouvera dans une ville labellisée trois fleurs, située au confluent de deux cours d’eau, la Bièvre et le ru de la Fontaine du Moulin. Cette commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable et apaisant à ses habitants et dévoile plus de 4,5 ha d’espaces verts. Elle possède plusieurs parcs et jardins, dont :

  • Le square Aristide Briand
  • Le square Jean-Baptiste Colbert
  • Le clos Saint-Jacques
  • Le square André-Meunier
  • Le square Carnot
  • Le parc de la Villa Saint-Cyr. 

Les Réginaburgiens profitent aussi pleinement des deux jardins partagés de la ville : le jardin de la Madeleine, avenue du Général-Leclerc, et le jardin Hoffmann, situé rue Hoffmann. Labellisée « Terre saine » et très engagée dans la biodiversité, la commune a implanté des nichoirs et des ruches sur son territoire. Si vous êtes un amoureux des grands espaces verdoyants, vous pourrez facilement vous rendre dans le magnifique parc de Sceaux, situé à deux kilomètres à peine de la commune. En devenant propriétaire à Bourg-la-Reine, vous découvrirez aussi une ville dynamique, qui compte 230 commerces de proximité, un marché attractif et un village artisanal. Grâce aux pistes cyclables de la commune et ses deux installations Vélib’, place de la gare et avenue du Général Leclerc, vous pourrez aisément circuler en vélo et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Bourg-la-Reine est-elle une ville adaptée aux familles ?

Vous voulez trouver un logement neuf dans une commune qui dispose de multiples infrastructures à destination des plus jeunes ? Bourg-la-Reine peut parfaitement répondre à toutes vos attentes. Crèches familiales, collectives, multiaccueils, jardins d’enfants… la ville compte de nombreux établissements d’accueil pour les tout-petits. Elle abrite aussi trois écoles maternelles, l’école des Bas-Coquarts, La Faïencerie et l’école Fontaine-Grelot, et trois groupes élémentaires, La Faïencerie, l’école République, l’école Pierre Loti. De plus, il vous sera facile de trouver une solution pour les mercredis et les vacances scolaires grâce aux sept centres d’accueil de loisirs de la ville. 

Si vous décidez d’acheter un bien immobilier à Bourg-la-Reine, vous n’aurez aucun mal à dénicher des activités pour chaque membre de votre famille. La commune compte en effet de multiples infrastructures culturelles, tels la médiathèque François Villon, la maison Pierre-Adrien Dalpayrat, la villa Saint-Cyr ou le conservatoire à rayonnement départemental. Les acquéreurs les plus sportifs trouveront aussi leur bonheur, avec : 

  • Le complexe sportif des Bas-Coquarts 
  • Le stade Charpentier
  • Les gymnases Carnot et de la faïencerie
  • Deux city stades
  • Le tennis club 
  • Un terrain de pétanque
  • Un espace muscul’air
  • Des espaces d’activités physiques libres…

Investir dans un logement à Bourg-la-Reine, c’est opter pour une commune vivante, qui répond à toutes les attentes et les besoins des familles.

Quels sont les prix de l’immobilier à Bourg-la-Reine ?

Vous êtes intéressé par les programmes neufs de Bourg-la-Reine et vous vous demandez où investir ? Sachez que cette ville des Hauts-de-Seine dévoile de nombreux quartiers pavillonnaires aérés où il fait bon vivre, comme la Faïencerie — le Clos Saint-Cyr, le Pavé de l’Haÿ, Mirabeau ou le Petit Chambord. Le centre-ville, plus dense, se développe le long de la route RD920 qui traverse la commune du nord-est au sud-ouest. À Bourg-la-Reine, le prix immobilier au mètre carré avoisine les 6 460 euros, mais varie selon les secteurs de la ville. Il vous faudra par exemple compter près de 6 990 €/m2 pour acheter un bien immobilier dans le quartier la Faïencerie — le Clos Saint-Cyr, mais seulement 5 000 €/m2 dans le quartier Les Bas-Coquarts. 

Grâce à son cadre de vie agréable, sa large offre de transports en commun et ses nombreuses infrastructures, Bourg-la-Reine séduit de nouveaux acquéreurs chaque année. De plus, en optant pour un programme neuf réginaburgien, vous êtes certain de bénéficier de prestations de qualité et d’un logement dévoilant une excellente performance énergétique. Alors prêt à concrétiser votre projet immobilier dans cette commune aux multiples atouts ?

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Questions fréquentes - Bourg-la-Reine (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Bourg-la-Reine (92) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Bourg-la-Reine.

Comment réussir son investissement locatif à Bourg-la-Reine ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Bourg-la-Reine (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Bourg-la-Reine ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.