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Immobilier neuf Bagneux (92)

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Située dans les Hauts-de-Seine, non loin de Paris, la ville de Bagneux accueille près de 42 000 habitants. A quelques km de Paris, elle séduit tout particulièrement les actifs qui travaillent dans la capitale mais préfèrent habiter dans une commune plus abordable et plus paisible. La ville possède aussi de nombreux parcs et jardins, des commerces de proximité, un conservatoire de musique et de danse et des écoles de qualité. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et un large choix de logements neufs. 

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Située dans les Hauts-de-Seine, non loin de Paris, la ville de Bagneux accueille près de 42 000 habitants. A quelques km de Paris, elle séduit tout particulièrement les actifs qui travaillent dans la capitale mais préfèrent habiter dans une commune plus abordable et plus paisible. La ville possède aussi de nombreux parcs et jardins, des commerces de proximité, un conservatoire de musique et de danse et des écoles de qualité. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et un large choix de logements neufs. 

Quels sont les avantages d’habiter à Bagneux ?

Ville vivante et animée, Bagneux possède plusieurs services de proximité et de nombreux restaurants de qualité ponctuent ses différents quartiers. La ville compte plusieurs monuments historiques, ce qui ravit les amateurs d’art et de belles façades. Les sportifs trouvent aussi leur bonheur à Bagneux, avec divers stades :

  • René Rousseau 
  • Albert-Petit
  • Pierre-Sémard
  • Port-Talbot

Mais ce n’est pas tout, ils trouvent également 11 courts de tennis, une piscine et des gymnases :

  • Jean-Guimier
  • Paul-Eluard
  • Janine-Jambu

Non loin de Bagneux, ne manquez pas de vous promener au cœur de la forêt domaniale de Meudon. Le château-musée départemental de Sceaux mérite aussi un détour, tandis que la Folie Desmares, à Châtillon, vous dépaysera le temps d’un après-midi. 

Bagneux, une ville verte ?

Bagneux se pare de nombreux espaces verts très diversifiés. La ville consacre en effet pas loin de 47 hectares à ses parcs et à ses jardins. En investissant dans l’immobilier neuf à Bagneux, vous n’aurez que l’embarras du choix pour aller prendre l’air et vous promener en famille, les offres sont multiples ! Parc Gabriel-Cosson, parc Richelieu, parc paysager François-Mitterrand, la ligne Coulée Verte, parc du Puits-Saint-Etienne… Vous comprendrez vite pourquoi Bagneux est considérée comme une Ville Fleurie. La commune accueille aussi plusieurs ruches, occupées par des colonies d’abeilles qui produisent un délicieux miel. Bagneux a également mis en place l’éco-pâturage dans ses friches fermées. 

Bagneaux, un emplacement idéal

Située à seulement 40 minutes en voiture de Paris, Bagneux attire de nombreux actifs et entrepreneurs, mais aussi des étudiants. Ils peuvent en effet emprunter le RER B pour rejoindre la capitale tout en profitant d’un cadre de vie plus tranquille. Bagneux se trouve aussi à proximité du pôle d’Arcueil-Cachan, qui accueille plusieurs grandes infrastructures d’enseignement supérieur : ENS Cachan, IUT Cachan, ESTP, etc. 

Quelles sont les infrastructures culturelles de la ville de Bagneux ?

Bagneux comprend de nombreux équipements culturels. Il y en a pour tous les âges et pour tous les goûts ! Vous pourrez inscrire vos enfants au conservatoire de musique et de danse, réputé pour son excellent niveau. Il y a également un grand musée, une médiathèque complète (Louis-Aragon) avec un large choix d’ouvrages, une maison des arts, deux centres sociaux et culturels (Fontaine-Gueffier et Jacques-Prévert) ou encore un centre des arts du cirque et des cultures émergentes. Le cinéma se trouve au théâtre Victor-Hugo. De plus, la ville organise tout au long de l’année plusieurs événements : la fête des vendanges en septembre, le festival Auteurs en actes en novembre et un festival de cirque en juin. 

Que faire à Bagneux ?

Une chose est certaine, lors de votre projet de recherche, quel que soit le quartier dans lequel vous comptez acheter votre logement, vous ne vous ennuierez pas à Bagneux ! Commencez par la visite de l’église Saint-Hermeland, qui date du XIIe siècle. Quant au gnomon, il orne le parc de la maison de Richelieu. L’ancien presbytère, également appelé la maison Masséna, mérite aussi un détour. Ne manquez pas non plus l’hôtel de Chevreuse, la place Dampierre ou le clos des Sources. Vous aimez l’art ? Allez admirer la décoration du groupe scolaire des Blains, réalisée par le peintre André Fougeron.

Comment fonctionnent les transports en commun de Bagneux ? 

La ville de Bagneux est très bien desservie par son réseau de transports en commun. Située non loin de la porte d’Orléans, elle accueille en effet plusieurs lignes de bus, un service de bus de nuit (Noctilien, 47 lignes), deux stations de RER B et 5 stations de Vélib’. En projet, deux lignes de métro (la 4 et la 15) arriveront bientôt à Bagneux, afin de relier encore mieux la ville à la capitale. Bagneux est également située le long de la RD 920, ce qui facilite son accès par la route. 

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Bagneux ?

Lorsque vous acheter un logement neuf, vous pouvez bénéficier sous certains critères d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour vous aider à financer votre achat. 

Bagneux affiche des tarifs immobiliers très abordables et fait partie des villes les moins chères de toute la région Île-de-France. Ce n’est pas pour rien si ses biens neufs comme des appartements neufs sont si prisés par les nouveaux arrivants ! Toutefois, le prix de l’immobilier tend peu à peu à augmenter, car Bagneux fait construire de nombreux logements avec terrasses, tout en démolissant les anciens immeubles HLM. C’est du côté de la Rue des Fossés que vous pourrez réaliser l’achat immobilier le plus avantageux comme une maison neuve. De plus, vous serez très bien situé à côté de tous les services de proximité. Vous pouvez aussi acheter un terrain et commencer la construction d'une maison neuve qui sera votre résidence principale. 

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Questions fréquentes -Bagneux (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Bagneux (92) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Bagneux.

Comment réussir son investissement locatif à Bagneux ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Bagneux (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Bagneux ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.