Immobilier neuf Rueil-Malmaison (92)

Située dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Rueil-Malmaison est la plus grande commune du département, riche d’une histoire et d’une architecture caractéristiques d’un passé glorieux. Rueil-Malmaison a gardé les traces de son ancienne notoriété et est aujourd’hui très appréciée pour son cadre de vie provincial à deux pas de Paris.

Avec ses quelque 79 000 habitants, Rueil-Malmaison est l’une des aires urbaines les plus grandes du département des Hauts-de-Seine. L’âge moyen des habitants est de 38 ans tandis que la catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des cadres. De nombreuses familles sont installées dans la commune, située en bord de Seine et frontalière de Nanterre, Suresnes, Saint-Cloud et Vaucresson. 

Rueil-Malmaison a autrefois été un lieu fréquenté par Napoléon Bonaparte et sa femme, Joséphine de Beauharnais qui fait l’acquisition du château de Malmaison en 1799. Plus tard, au XIXe siècle, la ville est très appréciée par les Parisiens pour son atmosphère de villégiature et ses guinguettes. Elle est également facilement accessible depuis Paris grâce à la ligne de chemin de fer. À cette époque, Rueil-Malmaison vit essentiellement du maraîchage, des vignobles et des blanchisseries. 

Aujourd’hui, à l’instar de la plupart des communes limitrophes de Paris, Rueil-Malmaison s’est orientée dans le secteur tertiaire. Sur l’ensemble des entreprises implantées sur le territoire, les trois quarts sont dédiés au commerce, au transport et aux services. Par sa proximité avec le quartier d’affaires de La Défense (à seulement 3 kilomètres), la ville de Rueil-Malmaison accueille le siège de nombreuses entreprises, telles que PSA Peugeot Citroën. 

Son réseau de transports en commun y est très développé et facilite ainsi la circulation depuis et vers la capitale ainsi que les communes alentour. La ville est reliée au RER A en direction de Saint-Germain-en-Laye. Plusieurs lignes de bus desservent également Rueil-Malmaison, ainsi qu’une voie verte dédiée aux cyclistes et promeneurs. Un itinéraire piétonnier appelé la Promenade Bleue permet de relier Rueil à Colombes en longeant la Seine. La ville priorise la mobilité douce en mettant à disposition des habitants et visiteurs un plan des itinéraires cyclables, disponible à l’Office de Tourisme.