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Immobilier neuf Malakoff (92)

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Acheter un logement neuf permet de profiter dès son emménagement d’un logement parfaitement isolé. C’est la garantie d’économies sur les factures d’énergie. Les appartements neufs sont aussi conçus en fonction des besoins et des goûts actuels (cuisine ouverte par exemple), et ils sont agréables à vivre dès le début. 

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Acheter un logement neuf permet de profiter dès son emménagement d’un logement parfaitement isolé. C’est la garantie d’économies sur les factures d’énergie. Les appartements neufs sont aussi conçus en fonction des besoins et des goûts actuels (cuisine ouverte par exemple), et ils sont agréables à vivre dès le début. 

Par ailleurs, acheter un bien dans un programme neuf permet d’économiser sur les frais de notaire puisqu’ils sont bien moins élevés dans le neuf que dans l’ancien (2 à 3 % contre 7 à 8 %). De plus, Malakoff est située en zone Pinel A bis. Les personnes souhaitant se lancer dans l’investissement locatif pourront donc profiter de nombreux avantages. 

Quels sont les quartiers où investir à Malakoff ?

Le quartier nord de Malakoff est particulièrement agréable à vivre. Prisé par les familles, il comprend plusieurs petits parcs et il se distingue par sa tranquillité. Quant au quartier centre-ville Jean-Jaurès, qui s’étend de l’avenue Pierre-Larousse jusqu’à boulevard Camélinat, il est plutôt dynamique et animé. De son côté, le quartier sud, en plein développement, compte diverses infrastructures à destination de tous.

Pour trouver votre futur lieu de vie idéal, il est recommandé de venir passer quelques jours à Malakoff. Vous pourrez ainsi faire le tour des différents quartiers et vous rendre compte par vous-même de leurs avantages et de leurs inconvénients. 

Malakoff : un enseignement de qualité

Située dans l’académie de Versailles, la commune de Malakoff est réputée pour la qualité de son enseignement. Elle compte 8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires et le département gère 2 collèges (Henri-Wallon et Paul-Bert). Quant à la région Île-de-France, elle gère le lycée professionnel Louis-Girard. Les lycéens n’ont pas à aller bien loin et peuvent facilement se déplacer en transports en commun. 

Quant aux étudiants, ils ne sont pas en reste avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur diversifiés. Il y a l’unité de formation et de recherche de droit de l’université Paris Descartes, mais aussi l’école nationale de la statistique et de l’administration économique.

Quelles sont les manifestations culturelles de Malakoff ?

Malakoff est une ville très active, qui organise des festivités comme des manifestations culturelles tout au long de l’année. En investissant dans un programme neuf à Malakoff, vous pourrez participer entre autres à la semaine pour les Droits des Femmes, qui se déroule autour du 8 mars. Il y a aussi le festival de jazz Festiva’son. Quant aux portes ouvertes des serres municipales, qui se déroulent tous les deux ans, elles attirent beaucoup les familles.

Vous pourrez aussi profiter de la fête de la ville et des associations, en juin.

Malakoff, le paradis des sportifs ?

Malakoff fait le bonheur des amateurs de sport, car elle compte de nombreux équipements de qualité. Entre son complexe Marcel Cerdan avec deux terrains de football, son complexe Lénine et son centre René-Rousseau, il n’y a que l’embarras du choix. Courts de tennis, gymnases, aires de jeux libres, stade nautique, cours d’athlétisme… Malakoff propose pas moins de 42 disciplines différentes ! Tous les âges peuvent venir s’inscrire pour profiter de leur sport préféré. 

Quel est le patrimoine historique de Malakoff ?

Malakoff compte plusieurs monuments historiques qui ont été répertoriés à l’inventaire général du patrimoine culturel de la France. Ne manquez pas la visite du parc Léon Salagnac ni celle du fort de Vanves. Il y a également la tour de Malakoff, l’usine Au planteur de Caïffa, le kiosque à musique de la place du 11-novembre ou encore l’ancienne distillerie-usine de mise en bouteille.

Mais ce n’est pas tout et Malakoff fait le bonheur des amateurs d’art et d’histoire avec son polissoir, situé boulevard Camélinat, son lampadaire à gaz Léon et sa fontaine à vasque datant du XIXe siècle.

Quelles sont les infrastructures culturelles de Malakoff ?

Malakoff accueille plusieurs infrastructures culturelles à destination de tous les âges. C’est le cas de ses deux bibliothèques. La médiathèque Pablo Neruda est aussi très réputée, avec ses plus de 50 000 ouvrages et son espace multimédia. Quant aux amateurs de musique et de danse, ils pourront s’inscrire au conservatoire Henri Barbusse.

Malakoff compte aussi un grand cinéma : le cinéma Marcel Pagnol. Ne manquez pas non plus la découverte de la Maison des arts, installée dans une propriété du XVIIIe siècle. C’est un lieu d’exposition qui ouvre ses portes à tous tout au long de l’année.

Questions fréquentes -Malakoff (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Malakoff (92) ?

 Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Malakoff.

Comment réussir son investissement locatif à Malakoff ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Malakoff (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Malakoff ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.