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Immobilier neuf Vanves (92)

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Vous avez un projet immobilier en Île-de-France ? Pourquoi ne pas investir dans un logement à Vanves ? Située dans les Hauts-de-Seine, cette ville limitrophe de Paris réunit de nombreux avantages, dont ses multiples infrastructures, son vaste réseau de transports en commun et ses espaces verts. Découvrez sans attendre les avantages de cette commune de moins de 30 000 habitants où il fait bon vivre.

Pourquoi acheter un logement neuf à Vanves ?

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Vous avez un projet immobilier en Île-de-France ? Pourquoi ne pas investir dans un logement à Vanves ? Située dans les Hauts-de-Seine, cette ville limitrophe de Paris réunit de nombreux avantages, dont ses multiples infrastructures, son vaste réseau de transports en commun et ses espaces verts. Découvrez sans attendre les avantages de cette commune de moins de 30 000 habitants où il fait bon vivre.

Pourquoi acheter un logement neuf à Vanves ?

Vous voulez investir dans un bien immobilier à proximité immédiate de Paris ? Vanves risque bien de vous convaincre grâce à sa position géographique privilégiée aux portes de la capitale, entre Malakoff, Issy-les-Moulineaux et Clamart. La ville dispose d’une offre de transports en commun considérable pour vous faciliter le quotidien. Sa station de métro Malakoff-Plateau de Vanves, située rue Jean Bleuzen, permet d’emprunter la ligne 13 et de rejoindre aisément la Gare Montparnasse, la Gare Saint-Lazare, les Champs-Élysées ou les Invalides. En établissant votre nouvelle résidence à Vanves, vous bénéficierez également de la gare SCNF de Vanves — Malakoff qui se trouve au niveau de la place Albert Culot. Celle-ci accueille la ligne N du Transilien qui dessert Paris et l’Ouest francilien. La commune dispose aussi d’une navette, de cinq lignes de bus, et offre un accès facile aux lignes de tramway T2 et T3A. De plus, les déplacements des Vanvéens vont encore être simplifiés dans les années à venir avec la future gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart du Grand Paris Express. 

Grâce à sa situation exceptionnelle, la ville de Vanves attire de nombreuses sociétés de renom et dévoile un grand dynamisme économique. Elle abrite plus de 300 entreprises, dont plus de 70 services de proximité et commerces. Elle compte également un marché couvert qui réunit une cinquantaine de commerçants, au niveau de la rue Antoine Frattaci.

Investir dans l’immobilier dans une commune verte et vivante

Vous voulez concrétiser votre projet d’achat dans un lieu qui compte de nombreux espaces verts ? Vanves, ville labellisée « 3 fleurs » depuis 2018, offre un cadre de vie très agréable à ses habitants avec ses dix-huit parcs et jardins. Si vous choisissez de devenir propriétaire dans cette commune, vous serez forcément séduit par le parc Frédéric Pic situé place du Président Kennedy. Celui-ci s’étend sur plus de cinq hectares et abrite 571 arbres dont 38 remarquables, une chapelle, un belvédère, une île et des sculptures. Il accueille de nombreuses manifestations au cours de l’année, telles la fête nationale, la grande braderie ou encore la fête de la musique. Un autre havre de paix verdoyant ne vous laissera pas indifférent : le square Étienne Jarousse situé rue du Docteur Mailfaire, avec son bassin, sa cascade et ses fontaines. Au-delà de son environnement plaisant, la commune dévoile aussi une vie culturelle riche et variée. Elle bénéficie d’infrastructures de qualité, comme : 

  • Le théâtre, le cinéma et la bibliothèque municipale, rue Sadi Carnot
  • Le conservatoire L’Ode, rue Solférino
  • Le centre socioculturel et ses deux sites, l’espace Jean Monnet et l’espace Gazier.

En optant pour un programme immobilier neuf dans cette ville festive, vous découvrirez aussi de nombreuses manifestations ponctuant l’année, comme le festival « le V de rideau », l’évènement Air(e)s de Fête ou le village des Terroirs.

Vanves, est-elle une ville où vivre en famille ?

En achetant un appartement neuf à Vanves, vous choisissez une commune qui fait le bonheur des familles grâce à ses multiples infrastructures scolaires et sportives. Les plus jeunes seront facilement accueillis dans l’une des neuf crèches de la ville. Et les plus grands ne seront pas en reste, car Vanves abrite six écoles maternelles, six groupes élémentaires et de nombreux centres de loisirs, ouverts les mercredis et pendant les vacances. Elle compte aussi deux collèges, le collège Michelet et le collège Saint-Exupéry, et deux lycées, le lycée Michelet et le lycée professionnel Dardenne. Quel que soit votre nouveau quartier, la scolarité de votre enfant ne sera pas un problème à Vanves. De plus, chaque membre de la famille trouvera aisément comment occuper son temps libre. Cette commune des Hauts-de-Seine totalise en effet plus de 300 associations sportives, culturelles et sociales et de multiples équipements sportifs, comme :

  • Le stade de Vanves et la piscine municipale situés rue Larmeroux
  • Le skatepark de la Porte de Vanves
  • Le parc des sports André Roche dans l’avenue du Dr François Arnaud
  • Le gymnase Maurice Magne situé rue Danton…

Ville active et conviviale, Vanves séduit chaque année de nouveaux acquéreurs et famille en quête d’un lieu de vie agréable à côté de Paris.

Dans quel quartier acheter un logement neuf à Vanves ?

Vanves dévoile un marché immobilier dynamique et attractif. Pour y acheter un appartement, comptez entre 6 800 et 7 200 euros le mètre carré. En comparaison, sachez que les prix de vente avoisinent les 8 600 €/m2 à Issy-les-Moulineaux et les 11 000 €/m2 à Paris 15. 

 

Si vous cherchez où investir à Vanves, il vous faudra vous pencher sur les trois grands secteurs de la ville : 

  • Le Plateau de Vanves
  • Le centre Saint-Rémy
  • Les Hauts-de-Vanves.

 

Le Plateau est un quartier récent et dynamique. Situé au nord de la commune, il accorde une proximité immédiate avec Paris et accueille la station de métro Malakoff-Plateau de Vanves. Le secteur Saint-Rémy correspond au centre ancien de la ville, il dévoile une identité forte et un esprit village. Au sud, les Hauts-de-Vanves offrent un lieu de vie calme et résidentiel. Chaque secteur de Vanves possède ses propres avantages. Ainsi, pour être certain de réaliser un investissement dans le bon quartier, vous devez faire le point sur vos envies et vos priorités. Souhaitez-vous vivre à proximité du lycée Michelet ? Trouver un logement neuf dans le Clos Montholon pour profiter pleinement du parc Frédéric Pic ? Habiter dans le dynamique quartier de l’Insurrection ? Avec ses quartiers variés, Vanves peut répondre à toutes vos attentes. Alors, prêt à découvrir les programmes immobiliers vanvéens ?

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Questions fréquentes -Vanves (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Vanves (92) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Vanves.

Comment réussir son investissement locatif à Vanves ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Vanves (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Vanves ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.