Avec ses nombreux quartiers aux prix plus ou moins élevés, Châtillon attire beaucoup d'acquéreurs séduits par de bonnes perspectives de plus-value. Elle héberge en majorité des célibataires et des familles, âgés de 34 ans en moyenne, qui disposent d’un revenu moyen annuel assez élevé : plus de 26 000 euros, contre 28 000 euros à Paris.
Un prix moyen au mètre carré élevé
Les prix des appartements au mètre carré, qui s’élèvent à 6 300 euros environ, sont moins élevés que dans le reste des Hauts-de-Seine, où ils culminent à plus de 7 200 euros. Pour les maisons individuelles, le prix au mètre carré est particulièrement intéressant : il avoisine les 6 200 euros dans l’ensemble de la commune. À Châtillon, les logements les plus recherchés sont des appartements de type T3 ou T2. La grande majorité sont des résidences principales.
Les secteurs dans lesquels investir
Parmi les quartiers les plus en vogue, le centre-ville reste une valeur sûre : le prix moyen au mètre carré est de 6 500 euros environ. En revanche, les secteurs de Maison-Blanche, Guynemer et Berthelot, plus proches de Montrouge et Malakoff, sont ceux où les prix au mètre carré sont les plus élevés, avec une moyenne de plus de 6 700 euros. A contrario, les prix sont plus intéressants au nord-ouest, dans les quartiers Roissys, du Stade et du Conservatoire. Plus propice à la tranquillité, le quartier résidentiel de Vauban-Coulée Verte est aussi particulièrement apprécié des familles et des retraités. À proximité de l’avenue de Verdun, le quartier Brossolette regorge de programmes neufs pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement dans une résidence de standing.
Ainsi, l'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve peut s'avérer avantageux. Intéressez-vous à l'éligibilité du logement neuf à la loi Pinel, à la TVA réduite, au PTZ ( Prêt à Taux Zéro) ou encore aux frais de notaire réduits. L'achat d'immobilier neuf peut-être très intéressant, prenant en compte ces dispositifs. La ville compte aujourd'hui de nombreuses offres d'appartements neufs comme Villa Flore par exemple et continue à construire des appartements. Consultez les disponibilités des offres et parlez-nous de votre projet immobilier en nous contactant.