Immobilier neuf Boulogne-Billancourt (92)

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TRAVAUX EN COURS

LOI PINEL

Boulogne-Billancourt (92)

Boulogne - Passage Chateaudun

40.64 à 153.07 m²

1 er tri. 2026

6 pièces

à partir de 50 000 €

2 pièces

à partir de 648 000 €

3 pièces

à partir de 869 000 €

4 pièces

à partir de 1 097 000 €

5 pièces

à partir de 1 518 000 €

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Quelles sont les spécificités de Boulogne-Billancourt ?

Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Boulogne-Billancourt est une ville très dynamique, riche d’une histoire industrielle et artistique qui ne cesse d’attirer de nouveaux habitants. Elle est à ce jour la commune la plus densément peuplée de l’agglomération parisienne, juste après Paris.

Sur l’ancienne route qui reliait Paris et Versailles, Boulogne-Billancourt est délimitée par la Seine, le 16e arrondissement ainsi que par le Bois de Boulogne. Sa position géographique entre la cour versaillaise et le Palais du Louvre a favorisé le développement de la commune au XVIIe siècle. Son évolution urbaine et économique s’est ensuite accentuée pendant la Révolution, puis au cours de l’ère industrielle et, enfin, pendant les années 1930 lorsque plusieurs bâtiments au style architectural typique de l’époque ont été érigés. Aujourd’hui, Boulogne-Billancourt conserve intactes les traces de ce glorieux passé avec une architecture moderne mêlée à celle d’édifices plus anciens.

La commune est découpée en six grands quartiers :

Silly – Gallieni
Parchamp – Albert Kahn
Billancourt – Rives de Seine
République – Point du Jour
Les Princes - Marmottan
Centre-ville

Chaque quartier évolue comme un village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles.

L’espace de Boulogne-Billancourt est quasiment entièrement urbain, à l’image de celui de Paris. Plusieurs espaces verts et équipements sportifs de plein air viennent s’y ajouter, cependant le maillage reste très serré. L’atmosphère de Boulogne-Billancourt est foisonnante avec ses 117 120 habitants. La ville compte plus de 60 % d’habitants de moins de 45 ans, la plupart célibataires ou bien sans enfants. Boulogne-Billancourt attire les actifs grâce à son activité économique florissante. Beaucoup d’entre eux travaillent d’ailleurs au sein même de la ville où se sont créées plus de 3 000 entreprises en 2020.

La ville privilégie les transports en commun et propose à sa population une offre large de transports collectifs tels que le métro, le SUBB permettant de relier gratuitement Boulogne-Billancourt du nord au sud, le bus et le tramway. La commune investit également dans les transports alternatifs et en libre-service afin de favoriser la mobilité douce et non polluante. Vélos électriques, véhicules partagés, voies vertes et aménagements cyclables sont déployés sur l’ensemble du territoire.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt, situé dans un cadre d'exception. Notre résidence de standing offre des appartements neufs avec plusieurs pièces, des studios et des espaces extérieurs agréables. Idéalement située à Boulogne-Billancourt, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des villes de Meudon, Issy-les-Moulineaux et Clamart. Vous pourrez profiter des nombreux avantages de cette ville dynamique, tels que les commerces, les transports en commun, dont le métro Marcel Sembat, et la proximité avec le Grand Paris. En investissant dans notre programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt, vous pourrez bénéficier d'aides financières et du dispositif Pinel pour optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans cette ville prisée de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre résidence et les opportunités disponibles.

Pour quelles raisons s’installer à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt est une commune qui se suffit à elle-même. Elle possède en effet tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne dans les secteurs de la santé, de l’éducation, du sport et de la culture.

La ville dispose d’une maison médicale, de l’hôpital Ambroise-Paré, du Centre Hospitalier des Quatre Villes (CH4V), d’un Établissement français du sang et de plusieurs structures de santé à destination des jeunes et des personnes âgées.

Boulogne accueille également une grande école de commerce (ESSCA) dans le secteur du Pont de Saint-Cloud, et de nombreux clubs sportifs et de loisirs. Trois clubs municipaux cimentent le tissu sportif de la commune, associés à plusieurs clubs d’entreprise, dont ceux de Renault. Quelques médias et revues culturelles locaux et régionaux sont aussi édités sur le site de la commune.

Culturellement parlant, Boulogne-Billancourt est une ville riche et célèbre dans l’histoire de France. Deux magnifiques châteaux, dont celui de la famille Rothschild, se trouvent sur le territoire ainsi que l’église Notre-Dame-de-Boulogne, classée monument historique. Véritable œuvre d’art des années 1930, l’hôtel de ville orne l’une des plus jolies places de la commune. Cette diversité de monuments constitue l’un des atouts majeurs de la ville, avec les quelques musées implantés sur le site de Boulogne tels que le musée Renault ou encore celui dédié au sculpteur Paul Belmondo.

De nombreuses manifestations culturelles, spectacles et pièces de théâtre prennent place chaque année à Boulogne-Billancourt. La ville possède également un Centre National du Jeu, une cinémathèque et plusieurs salles de théâtre. Boulogne est en cela dans le prolongement de l’ambiance parisienne, chaleureuse et animée.

Comment évolue le prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt compte presque uniquement des logements collectifs, dont l’époque de construction remonte parfois à l’entre-deux-guerres. Il est rare de pouvoir trouver une maison. Avec un développement économique rapide et une demande en logement très forte, l’habitat collectif s’est largement déployé dans ce secteur avec des programmes neufs. Des bâtiments neufs côtoient ainsi des édifices anciens en totale harmonie.

Dans cet ensemble, les appartements neufs varient du simple studio au duplex. La demande immobilière y est élevée et le prix du m² dépasse celui des communes alentour. Il faut compter en moyenne plus de 9 000 € du m² pour un bien à Boulogne-Billancourt, sachant que les prix peuvent osciller suivant le quartier ou la zone choisis. Au plus fort, les tarifs peuvent atteindre environ 13 000 € et au plus faible, approximativement 6 500 €.

Soyez sûr de mener une recherche efficace pour votre achat en sélectionnant en amont vos critères d’achat principaux :

Prévoyez votre budget moyen incluant les frais de notaire, l’assurance emprunteur et les charges éventuelles de copropriété

Choisissez le type de bien souhaité (studio, appartement neuf T2, T3, T4, etc.)
Listez la ou les zones géographiques qui vous intéressent.

Questions fréquentes - Boulogne-Billancourt (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Boulogne-Billancourt (92) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Boulogne-Billancourt.

Comment réussir son investissement locatif à Boulogne-Billancourt ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Boulogne-Billancourt (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Boulogne-Billancourt ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.

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