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Immobilier neuf Levallois-Perret (92)

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Située dans le département des Hauts-de-Seine, la commune de Levallois-Perret compte environ 63 000 habitants. Proche de Paris, la ville bénéficie de nombreux atouts, comme ses professionnels de santé de qualité, ses infrastructures scolaires, culturelles et sportives ou encore ses transports en commun très efficace. La sécurité qui règne dans les rues de Levallois-Perret est aussi réputée, tout comme la propreté de tous ses quartiers. Levallois-Perret offre donc une vie très qualitative, qui attire fréquemment de nouveaux arrivants.

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Située dans le département des Hauts-de-Seine, la commune de Levallois-Perret compte environ 63 000 habitants. Proche de Paris, la ville bénéficie de nombreux atouts, comme ses professionnels de santé de qualité, ses infrastructures scolaires, culturelles et sportives ou encore ses transports en commun très efficace. La sécurité qui règne dans les rues de Levallois-Perret est aussi réputée, tout comme la propreté de tous ses quartiers. Levallois-Perret offre donc une vie très qualitative, qui attire fréquemment de nouveaux arrivants.

Quels sont les avantages d’investir dans un programme neuf ?

Levallois-Perret est éligible au dispositif Pinel. Cela signifie que si vous décidez de réaliser un investissement locatif et de louer votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans, vous pourrez profiter de divers avantages. Par exemple, vous pourrez défiscaliser jusqu’à 63 000 € et commencer à vous créer un patrimoine immobilier sans avoir d’apport. 

De plus, en achetant un logement dans un programme neuf, vous profitez d’un bien immobilier totalement aux normes. Il n’y a aucuns travaux à prévoir. Bien isolé, ce type de logement ne vous coûtera pas cher en énergie. 

Enfin, les frais de notaire sont beaucoup moins élevés pour les biens neufs que pour les biens anciens. 

Comment fonctionnent les transports en commun de Levallois-Perret ?

Le réseau de transports en commun de Levallois-Perret est très bien organisé. Vous pourrez aussi bien traverser les divers quartiers de la ville que rejoindre la capitale ou les communes des alentours sans prendre votre voiture.

Une dizaine de lignes de bus de la RATP sillonnent la ville. Il y a également plusieurs Noctilien, le N16, le N52 et le N154. Quant au tramway TB3b, il va jusqu’à la Porte d’Asnières. Levallois-Perret compte aussi trois stations de métro, Louise Michel, Anatole France et Pont de Levallois. La ville propose même 11 stations de véli’b, réparties dans toute la commune de manière homogène. 

Quel est le patrimoine culturel de Levallois-Perret ?

Levallois-Perret compte plusieurs monuments historiques qui sont répertoriés dans le patrimoine culturel de France. C’est le cas du temple de la Petite Étoile et de la Villa mauresque de la villa Chaptal. Il y a également le cimetière ainsi que l’ancien Hertford British Hospital. 

La ville possède également une salle de concert de 450 places, la salle Ravel, qui se trouve dans les locaux du conservatoire Maurice Ravel.

Y a-t-il des infrastructures sportives à Levallois-Perret ? 

Levallois-Perret compte plusieurs équipements sportifs très qualitatifs. Les amateurs de natation pourront s’inscrire au centre aquatique, qui propose des activités pour tous les âges.
Il y a des cours de natation, d’aquacycling et d’aquagym. Le centre organise aussi des stages réguliers. 

Quant au complexe Louison Bobet, situé 15 rue Pablo Nerudo, il se compose de six courts de tennis couverts, de deux courts de squash, d’un terrain de football et d’une piste d’athlétisme. Il n’y a que l’embarras du choix ! Et ce n’est pas tout, puisque Levallois-Perret compte aussi le gymnase Frédéric Delpla, le gymnase Auguste Delaune, le gymnase Jean-Philippe Gatien ou encore le Palais des sports Gabriel-Péri. 

Quels sont les espaces verts de Levallois-Perret ? 

Levallois-Perret est une ville très fleurie, qui compte plusieurs parcs et espaces verts. En investissant à Levallois-Perret, vous aurez le plaisir de profiter des 25 000 mètres² du parc de l’île de la Jatte. Le parc Youri-Gagarine est tout aussi grand, tandis que le parc de la Planchette atteint les 33 500 mètres². Il y a également les parcs Gustave-Eiffel, Alsace et des Berges de Seine.

Ce n’est pas tout, car Levallois-Perret se pare aussi de squares et de belles places paysagées. 

Quelles sont les infrastructures scolaires de Levallois-Perret ?

Située dans l’académie de Versailles, Levallois-Perret compte 9 écoles élémentaires ainsi que 10 écoles maternelles. Si vous décidez d’investir dans un programme neuf à Levallois-Perret, vous ne rencontrerez donc pas de difficultés pour scolariser vos enfants non loin de chez vous.

Les collégiens et les lycéens n’auront pas à aller loin puisque le département des Hauts-de-Seine gère 4 collèges tandis que la région Île-de-France gère un lycée. Quant aux étudiants, ils ont le choix entre l’institut supérieur du commerce de Paris, l’école des nouveaux métiers de la communication ou encore l’institut européen de journalisme. 

Les jeunes mélomanes de tous les âges pourront s’inscrire au Conservatoire Maurice Ravel.

Où faire ses courses à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret ne manque pas de commerces de proximité, entre les boucheries, les poissonneries, les boulangeries ou encore les charcuteries. Mais il y a également une dizaine d’hypermarchés et de supermarchés à Levallois-Perret. Vous trouverez un Monoprix dans la rue Louis Rouquier, un autre dans la rue Gabriel Péri, un autre dans la rue Bayard ou encore rue Raspail 55. Le Leader Price est situé rue Édouard Vaillant, tandis que le E.Leclerc est rue d’Alsace. 

Trois marchés sont également ouverts cinq jours par semaine : le marché Jean-Zay, le marché Europe et le marché Henri Barbusse. 

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Questions fréquentes - Levallois-Perret (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Levallois-Perret (92) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Levallois-Perret.

Comment réussir son investissement locatif à Levallois-Perret ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Levallois-Perret (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Levallois-Perret ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

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La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.