Immobilier neuf Loire Atlantique (44)

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Un département attractif et en croissance démographique

Situé à moins de deux heures de la capitale, le département 44 jouit d’une situation géographique exceptionnelle. La proximité de l’océan et la présence de communes vivantes et authentiques en font le lieu idéal pour investir dans l’immobilier neuf et l'achat de logements neufs. De plus l''achat d'un logement neuf (appartement, maison ou programme neuf) permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite et donc un prix d'achat moins élevé: en effet dans le cadre de la loi Pinel la TVA descend à 5,5% lors de la livraison. Profitez donc de nos conseils pour trouver un programme immobilier neuf au meilleur prix, que cela soit pour des appartements une résidence ou autres.

Année après année, le pouvoir d’attractivité de la Loire-Atlantique se confirme. Ce sont ainsi 15.000 personnes qui, tous les ans, choisissent de poser leurs valises dans le département.

Au total, ce sont aujourd’hui plus de 1,3 millions d’habitants qui peuplent la Loire-Atlantique. Si le chef-lieu, Nantes, est la commune la plus célèbre et la plus peuplée, le secteur compte nombre de petites villes au charme unique, qui participent à l’attractivité du département. Grande ville à taille humaine (300.000 habitants environ), Nantes est régulièrement en tête du classement des villes où il fait bon vivre. C’est une commune jeune et dynamique, où la population étudiante est importante et représente un lieu idéal pour l'achat d'appartements.

La situation géographique exceptionnelle du département lui permet d’être à la fois proche de la capitale (deux heures de train suffisent pour un accès à Paris) et du littoral océanique, à peine distant d’une cinquantaine de kilomètres. De nombreux programmes immobiliers neufs se développent chaque année en Loire-Atlantique.

Des communes où il fait bon vivre

À 25 kilomètres au sud de Saint-Nazaire, la Plaine-Sur-Mer abrite un peu plus de 4000 âmes. Ode à la tranquillité et à la nature, ses six plages en font un paradis pour les pêcheurs de tous âges, alors que le coeur son centre-ville abrite des commerces en tous genres. Sa spécialité, la fameuse moule de Bouchot, participe en grande partie à la renommée de la bourgade. Acheter un appartement neuf en Loire-Atlantique et plus particulièrement à la Plaine-Sur-Mer, c’est la perspective de grandes balades : le long du littoral, bien sûr, mais également à l’intérieur des terres, où les campagnes proposent des paysages à couper le souffle.

La commune de Saint-Michel-Chef-Chef accueille 5.000 habitants environ. Elle compte parmi les joyaux de la côte de Jade, au cœur du pays de Retz. Cette station balnéaire dynamique allie à merveille modernité et tradition. La nature y est particulièrement présente, avec des plages superbes et préservées, associées à des sites naturels verdoyants. À marée basse, la commune se mue en coin rêvé pour les pêcheurs : moules, crevettes et bigorneaux foisonnent, pour le plus grand bonheur des petits et grands. Célèbre pour les fameuses galettes éponymes, Saint-Michel-Chef-Chef voit sa population grimper jusqu’à 22.000 personnes en été.

Choisissez le programme immobilier neuf qui vous ressemble dans les villes du département

Lorsque nous choisissons de créer un projet immobilier neuf dans un secteur, nous nous attachons à bien sélectionner la ville d’implantation, afin de vous offrir un maximum d’avantages. Les programmes neufs d'appartements que nous proposons en Loire-Atlantique répondent aux besoins du département (notamment au besoin de renouvellement du parc immobilier de certaines communes). En prenant en compte vos attentes et vos besoins, nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des appartements neufs idéalement situés et facilement accessibles, qui vous permettent également de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. En effet des dispositif comme la loi Pinel permettent dans certains cas d'obtenir une réduction de TVA lorsque vous acheter des appartements neufs.

Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Ils vous aident à choisir le programme immobilier neuf qui correspond le plus à votre profil. Outils de modélisation 3D, calculettes crédit immobilier... Nos outils vous permettent de vous projeter facilement dans la réalisation de votre projet immobilier neuf dans le 44. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

Questions fréquentes - Loire Atlantique (44)

Comment bien choisir son appartement neuf en Loire-Atlantique (44) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement en Loire-Atlantique.

Comment réussir son investissement locatif en Loire-Atlantique ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement en Loire-Atlantique (44) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel en Loire-Atlantique ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.