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Immobilier neuf Gironde (33)

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Les avantages de l’immobilier neuf en Gironde

Grâce à un excellent positionnement géographique, le département 33 possède de nombreux atouts.  De plus l'achat d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une réduction de TVA immédiate: en effet dans le cadre de la loi Pinel on peut obtenir une TVA réduite à 5,5% lors de l'achat de logements neufs (maison, appartements ...). Profitez de nos annonces et services présents sur notre site pour trouver l'offre de programme de logements neufs qui correspond à vos besoins.

Un département à l’emplacement géographique idéal

image programme quartus

Grâce à un excellent positionnement géographique, le département 33 possède de nombreux atouts.  De plus l'achat d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une réduction de TVA immédiate: en effet dans le cadre de la loi Pinel on peut obtenir une TVA réduite à 5,5% lors de l'achat de logements neufs (maison, appartements ...). Profitez de nos annonces et services présents sur notre site pour trouver l'offre de programme de logements neufs qui correspond à vos besoins.

Un département à l’emplacement géographique idéal

Deuxième plus vaste département français (derrière la Guyanne), la Gironde et ses villes jouissent d’une situation privilégiée. La Ligne à Grande Vitesse permet de relier Paris depuis Bordeaux en deux heures à peine. Le chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine compte plus d’un million d’habitants, si l’on tient compte de son agglomération (240.000 intramuros).

Preuve de sa forte attractivité, la population du département connaît une croissance continue depuis de nombreuses années. Il faut dire que le secteur ne manque pas d’atouts. Bordée à l’ouest par l’océan Atlantique, la Gironde abrite de superbes villes, qui offrent calme et qualité de vie à leurs habitants.

Acheter un appartement dans un programme immobilier neuf en Gironde représente une excellente opération financière. Les prix au mètre carré sont en effet moins élevés que ceux pratiqués dans la capitale, et la demande reste intéressante.

Des communes attractives, aux multiples avantages

Située sur le bassin d’Arcachon, Biganos est une commune de taille moyenne qui compte environ 10.000 habitants. Son positionnement géographique en fait un emplacement stratégique et recherché, avec toutefois des prix inférieurs à ceux pratiqués dans le secteur. Acheter dans un programme immobilier neuf à Biganos, c’est s’assurer calme et tranquillité au quotidien, dans une ville de caractère à la beauté affirmée.

Si elle ne bénéficie pas de la proximité immédiate de l’océan, la commune de Floirac ne manque pour autant pas d’atouts. Cette commune de 11.000 âmes est limitrophe de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne. Les programmes immobiliers neufs à Floirac permettent d’accéder à des prix au mètre carré très intéressants. Il est facile et rapide de rejoindre l’hypercentre bordelais depuis Floirac. Parfaitement desservie, la commune bénéficie d’un réseau de transports en commun dense et efficace (bus et tramway).

Le mot de QUARTUS Résidentiel

Lorsque nous choisissons de créer un projet immobilier dans un département, nous nous attachons à bien sélectionner la ville d’implantation, pour vous offrir un maximum d’avantages. Les programmes neufs que nous proposons en Gironde répondent aux besoins de la zone géographique (notamment au besoin de renouvellement du parc immobilier de certaines communes). En prenant en compte vos attentes et vos besoins, nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des appartements neufs performants et économes en énergie, qui vous permettent également de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. 

Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Ils vous aident à choisir le programme immobilier neuf qui correspond le plus à votre profil. Outils de modélisation 3D, calculettes crédit immobilier, etc. Nos outils vous permettent de vous projeter facilement dans la réalisation de votre projet immobilier neuf dans le 33. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

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Questions fréquentes -Gironde (33)

Comment bien choisir son appartement neuf en Gironde (33) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement en Gironde.

Comment réussir son investissement locatif en Gironde ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement en Gironde (33) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel en Gironde ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.