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Immobilier neuf Alpes Maritimes (06)

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Les Alpes-Maritimes, un département très attractif ?

Adoré des touristes, le département des Alpes-Maritimes associe la splendeur de ses paysages, la chaleur de son climat méditerranéen et la richesse d'un impressionnant patrimoine culturel. Dans ce lieu à la fois calme et animé, les saisons défilent au rythme d'une nature aussi protégée que mise en valeur. Au cœur de cet espace entre mer, montagne et terre d'histoire, le marché immobilier continue son ascension face à des acquéreurs qui souhaitent réaliser un investissement neuf dans une région plus que séduisante. 

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Adoré des touristes, le département des Alpes-Maritimes associe la splendeur de ses paysages, la chaleur de son climat méditerranéen et la richesse d'un impressionnant patrimoine culturel. Dans ce lieu à la fois calme et animé, les saisons défilent au rythme d'une nature aussi protégée que mise en valeur. Au cœur de cet espace entre mer, montagne et terre d'histoire, le marché immobilier continue son ascension face à des acquéreurs qui souhaitent réaliser un investissement neuf dans une région plus que séduisante. 

Créé il y a 160 ans, le département des Alpes-Maritimes a pour chef-lieu la ville de Nice et pour sous-préfecture celle de Grasse. Entre le Var et les Alpes-de-Haute-Provence, il bénéficie de l'influence de l'Italie à l'Est et de la présence de la mer Méditerranée au sud. À la fois entouré par la beauté des eaux turquoise et la respiration des montagnes, son potentiel d'attractivité attire un vaste public de touristes mais aussi de nouveaux habitants chaque année. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf, les possibilités d'espace de ce département et sa douceur de vivre seront des atouts majeurs pour un achat dans les Alpes-Maritimes.

Grâce au deuxième aéroport de France localisé à Nice, les Alpes-Maritimes possèdent une offre de transports avantageuse alors que les voyageurs d'affaires peuvent emprunter l'aéroport de Cannes-Mandelieu. Avec le réseau ferroviaire en développement (avec l'arrivée en 2030 de la LGV), de nombreuses voies routières et des navettes maritimes régulières avec la Corse, la région conserve une accessibilité aussi nécessaire qu'appréciable. La ville de Nice s'est, pour sa part, dotée de lignes de tramway ainsi que d'un système de vélos en libre-service.

Vivre dans les Alpes-Maritimes : quels avantages ?

Avec 1 086 219 habitants recensés en 2018, les Alpes-Maritimes représentent un département plébiscité par les actifs comme les retraités. Pour les plus jeunes, le pôle éducatif comporte une foule d'établissements qualitatifs avec une moyenne de 500 écoles maternelles et élémentaires, de 72 collèges et de 22 lycées. La ville de Nice abrite également la technopôle Sophia Antipolis qui accueille plus de 30 000 étudiants. Entre écoles d'ingénieurs, implantation du CNRS et installation du premier cycle de l'Institut d'études politiques de Paris à Menton en 2005, de nouvelles formations voient régulièrement le jour.

Du côté culturel, le département est vivement soutenu par la ville de Cannes qui reçoit, tous les ans, le mythique Festival international du cinéma. Véritable événement mondial, la Croisette réunit les plus grandes stars durant une quinzaine de jours qui rayonnent au niveau planétaire. Tandis que Mougins se consacre, de son côté, au Festival international de la gastronomie, Nice organise, en février, un carnaval de deux semaines qui reste, aujourd'hui encore, l'un des plus célèbres du monde. Les Alpes-Maritimes regorgent également de nombreuses activités sportives telles qu'un réseau de randonnées, du ski alpin et de la plongée sous-marine.

Comment évolue le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes ?

En pleine crise sanitaire et alors que les confinements se succèdent, il est normal de rêver à de grands espaces et à des conditions de vie plus douces. L'attrait des Alpes-Maritimes et l'appel du Sud sont alors notables face à son étonnant mélange de tranquillité de vie et de dynamisme économique. On observe ainsi une stabilité dans le marché immobilier et l'investissement neuf avec une moyenne de 5664 euros le mètre carré dans le département. En tant que futurs investisseurs, vous pouvez visualiser un secteur qui, malgré l'impact du coronavirus, s'est maintenu à un niveau important et qui est pleinement confortable aujourd'hui pour l'acquisition d'un appartement neuf à des prix raisonnables.

Choisir l'opportunité d'un logement immobilier neuf vous permet de vous installer et d'investir dans les Alpes-Maritimes en profitant d'un large choix entre des constructions neuves aux garanties économiques. Devant l'abondance de ressources proposées par la région, vous pourrez apprécier des endroits prestigieux comme la Promenade des Anglais à Nice, la Principauté de Monaco ou encore la Croisette de Cannes pour un cadre de vie perpétuellement dépaysant.

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L’immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes

Alors que l'arrière-pays niçois tout comme les communes de Nice et de Cannes sont très recherchés, la demande augmente sur des villages tels que Saint-Paul-de-Vence et La-Colle-sur-Loup pour leur confort de vie. Si l'émergence du télétravail modifie actuellement les déplacements, les travailleurs veulent, tout de même, conserver une proximité avec des grandes villes mais aussi investir dans du neuf sur des terres d'innovations et d'initiatives. Dans le cadre d'un investissement neuf, le département des Alpes-Maritimes rassemble ces qualités avec une vaste présence de la nature comme le parc national du Mercantour ou l'inspiration des îles de Lérins.

Les services de Quartus Résidentiel peuvent vous proposer un logement neuf conforme à vos envies actuelles d'investissement. Avec expertise et savoir-faire, ils peuvent sélectionner le bien qui vous permettra de réaliser l'investissement précis que vous aviez en tête. Dans cette démarche, ils sauront aussi vous accompagner pour obtenir les garanties nécessaires et les avantages directement corrélés à l'achat d'un produit immobilier neuf. 

Intéressez-vous à l'éligibilité d'un programme neuf au dispositif Pinel qui pourra être très bénéfique pour l'achat d'un programme neuf. En outre, vous pouvez profiter des frais de notaire réduits sous certaines conditions. Renseignez-vous auprès de nos experts. 

Ainsi, les Alpes-Maritimes proposent une multitude de logements neufs (appartements neufs, maisons neuves) à des prix très attractifs. Investissez dans les villes les plus prisées sur la côte d'Azur comme Antibes, Cannes, Carros, Vallauris, Saint-Laurent-du-Var, Villeneuve-Loubet, Cagnes-sur-Mer, Vence, Beausoleil ou encore à Nice. Avec ses beaux plages et l'économie dynamique, les Alpes-Maritimes séduisent de nombreux investisseurs intéressés par le programme immobilier neuf sur la Côte d'Azur. Maison, appartement ou même une villa, les possibilités sont nombreuses dans les Alpes-Maritimes. Rempli de toutes sortes de commerces, ce département est très animé et actif. C'est un cadre donc idéal pour un investissement immobilier. En ville ou dans un village pittoresque, la côte d'Azur fait rêver par son programme immobilier neuf au bord de la mer.

Questions fréquentes - Alpes-Maritimes (06)

Comment bien choisir son appartement neuf dans les Alpes-Maritimes ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement dans les Alpes-Maritimes (06).

Comment réussir son investissement locatif dans les Alpes-Maritimes (06) ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement dans les Alpes-Maritimes dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel dans les Alpes-Maritimes ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf.Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

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