LES JOURS QUARTUS - LES PLUS BEAUX APPARTEMENTS AUX MEILLEURS PRIX ! Jusqu'au 30 juin profitez de remises jusqu'à 45 000€ !

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Bordeaux (33)

ICONE CAUDERAN Programme immobilier neuf Du T2 au T5

Travaux en cours

à partir de 274 000 €

LES JOURS QUARTUS : Remises exclusives jusqu'à 30 000 €*

Livraison : 2 ème trimestre 2025

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La résidence ICONE Cauderan

Bonne nouvelle, Bordeaux est passé en zone PINEL A !
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, QUARTUS a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute en longueur vient épouser, rare privilège en ville, un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue. Habillée de blanc, son architecture joue la carte de l’esthétique épurée avec des lignes fluides et une écriture résolument contemporaine.

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6 appartements disponibles

Jusqu'au 30/06/2024

LES JOURS QUARTUS : Remises exclusives jusqu'à 30 000 €*

Profitez de ces jours incontournables pour devenir propriétaire

T2

jusqu'à 46.75m2

à partir de 274 000 €

1 lot disponible

Lot

Étage

Surface

Annexe(s)

Les +

Exposition

Effort d'épargne mensuel

Prix

B002

Rez-de-chaussée

46.75m2

PARKING

Terrasse 8.3m2

Jardin 74.2m2

Est

à partir de

621 €/mois*

274 000 €

Prix exclusif

T3

jusqu'à 64.83m2

à partir de 329 000 €

2 lots disponibles

Lot

Étage

Surface

Annexe(s)

Les +

Exposition

Effort d'épargne mensuel

Prix

B103

1er étage

64.43m2

PARKING

Terrasse 6.1m2

Est

à partir de

800 €/mois*

329 000 €

Prix exclusif

B003

Rez-de-chaussée

64.83m2

PARKING

Terrasse 8.3m2

Jardin 42.1m2

Est

à partir de

954 €/mois*

358 000 €

Remise de 15 000 € à déduire

T5

jusqu'à 111.06m2

à partir de 505 000 €

3 lots disponibles

Lot

Étage

Surface

Annexe(s)

Les +

Exposition

Effort d'épargne mensuel

Prix

A201

2ème étage

99.21m2

PARKING x2

CELLIER

Balcon 16.56m2

Ouest

à partir de

1 526 €/mois*

505 000 €

Prix exclusif

B205

2ème étage

110.73m2

PARKING x2

Balcon 12.6m2

Est

à partir de

1 991 €/mois*

597 800 €

Remise de 30 000 € à déduire

B201

2ème étage

111.06m2

PARKING x2

Balcon 12.6m2

Est

à partir de

1 999 €/mois*

599 600 €

Remise de 30 000 € à déduire

Carnet d’adresses

Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l’incontournable marché de plein air le dimanche matin !

Points forts de ICONE Cauderan

  • Points forts
  • Un jardin partagé, véritable cocon végétal
  • Un écrin confidentiel
Le mot de l'architecte

« Située le long de l'avenue d’Arès, dans le quartier Mondésir, la résidence ICONE Caudéran affiche une majestueuse façade blanche qui surplombe un rez-de-chaussée entièrement vitré voué à une activité commerciale. Le blanc omniprésent se décline dans les briquettes, les enduits, jusque sur la toiture. Les logements trouvent place dans deux bâtiments glissés au cœur d’une longue parcelle perpendiculaire à l’avenue. Cette configuration offre aux habitants un cadre de vie intime et un environnement très verdoyant avec plusieurs arbres plantés de part et d’autre des bâtiments, complété d’un exceptionnel espace boisé classé au fond du terrain. Les appartements disposent de beaux extérieurs : terrasses, loggias, jardins privés. » Lanoire & Courrian

L'avancement du projet

Mise en vente du programme

Début des travaux

Livraison du programme 2 ème trimestre 2025

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Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.

* Mentions Légales OFFRE :

*Remises valables jusqu'au 30 juin 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller