Immobilier neuf Nantes (44)

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Nantes (44)

LE MERCOEUR

45.54 à 117.51 m²

1 er tri. 2027

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Nantes (44)

ILOT BERGERON

41.89 à 113.49 m²

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Nantes (44)

Courtil Le Mevel

41.6 à 105.3 m²

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Pourquoi vivre à Nantes ?

Qualité de vie, offre culturelle riche ou encore proximité des plages de la côte atlantique, voici quelques-uns des atouts de la ville de Nantes. Vous trouverez sur le marché immobilier neuf à Nantes une offre de biens variée à des prix accessibles afin de répondre à vos envies et à vos besoins. Prenez connaissance des points forts de la préfecture de la Loire-Atlantique et des spécificités du marché immobilier nantais.

Située en région Pays de la Loire, Nantes s’affiche comme une ville attractive. Elle s’appuie sur un tissu économique varié avec des entreprises issues de secteurs tels que l’aéronautique, la construction navale, l’agroalimentaire ou encore le tertiaire. La croissance démographique soutenue de Nantes depuis plusieurs années témoigne de cette vitalité économique. Pour accompagner son développement, l’agglomération de Nantes Saint-Nazaire mise par exemple sur le domaine du numérique en proposant des formations et en accueillant des entreprises de ce secteur.

À Nantes, la nature et la préservation de l’environnement occupent une place importante. Les actions de la ville dans ce domaine ont été saluées en 2013 par le titre de capitale verte de l’Europe. Les Nantais peuvent d’ailleurs profiter de nombreux espaces verts avec cent parcs et jardins répartis dans les différents quartiers de la commune. Nantes se distingue également par l’offre culturelle proposée. Outre les musées et expositions, la préfecture de la Loire-Atlantique accueille des évènements d’envergure nationale ou internationale comme la Folle Journée ou le festival des Trois Continents. Vivre à Nantes, c’est disposer des équipements et services d’une grande ville en profitant des attraits touristiques de la Loire-Atlantique. Plages de l’océan, bords de Loire, parc naturel régional de Brière ou encore réserve naturelle du lac de Grand-Lieu, les idées de sorties autour de Nantes ne manquent pas.

Autre atout pour les Nantais, la ville est bien desservie par les axes routiers avec notamment :

Les autoroutes A83 et A11
Les nationales 137, 165 et 249

La préfecture de la Loire-Atlantique accueille une gare TGV, située au centre de la ville. En à peine plus de deux heures, les Nantais peuvent rejoindre Paris en TGV. Nantes dispose d’un réseau de bus, de navettes fluviales, mais également de trois lignes de tramway qui desservent plusieurs secteurs de la ville ainsi que des communes limitrophes.

Dans quels quartiers s’installer à Nantes ?

Nantes compte onze quartiers. Au nord de la Loire se trouvent, entre autres, Nantes Erdre, Centre-ville, Malakoff – Saint-Donatien ou encore Hauts-Pavés – Saint-Félix. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf à Nantes et avez des critères précis ? Voici quelques secteurs à retenir.

Nantes Erdre

Le quartier de Nantes Erdre est situé au nord-est de la ville. Il est desservi par les transports en commun et dispose notamment de plusieurs arrêts de tramway. En plus d’équipements et de services, les habitants du secteur profitent d’espaces naturels et verdoyants avec les bords de l’Erdre, le parc floral de la Beaujoire ou encore celui de la Chantrerie au nord. La présence d’un parc d’activités, regroupant entre autres des entreprises et plusieurs établissements d’enseignement supérieur comme Polytech Nantes ou l’IMT Atlantique, contribue à dynamiser ce quartier. De plus, Nantes Erdre accueille le projet d’aménagement Erdre Porterie qui a débuté en 2004. Il inclut, notamment, la création d’un quartier durable.

L’île de Nantes

Quartier animé où se trouve le célèbre éléphant, l’île de Nantes est accessible via des lignes de bus, de tramway et même une liaison Navibus. Ce quartier a fait l’objet d’importantes transformations visant à le redynamiser (constructions de logements, d’espaces publics, de surfaces de bureaux). Des projets d’aménagements sont toujours en cours avec, entre autres, l’implantation du centre hospitalier ou du parc de Loire. Ce dernier constituera un espace vert et de détente supplémentaire sur cette zone.

EuroNantes

Ce quartier innovant a été pensé afin de proposer une mixité entre un pôle d’affaires, des habitations et des équipements et services destinés à faciliter la vie des résidents (commerces, piscines, restaurants, etc.). La proximité de la gare SNCF (correspondance Rennes, Paris) et du centre-ville est un réel atout pour ce quartier.

Pourquoi acquérir un bien immobilier neuf à Nantes ?

Vous recherchez un logement et envisagez d’acheter à Nantes ? Voici quelques avantages de l’immobilier neuf.

Disposer de garanties liées à la construction

Atout non négligeable pour plus de tranquillité, acheter un logement neuf permet de bénéficier de garanties telles que :

La garantie de parfait achèvement, valable durant l’année qui suit la réception des travaux
La garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipements, valable pendant deux ans
La garantie décennale, qui concerne certains dommages et malfaçons de construction durant dix ans.

Bénéficier d’un bien moderne et confortable

Investir à Nantes dans une maison ou un appartement neuf, c’est bénéficier d’un logement moderne, confortable, agréable à vivre et adapté à vos besoins. De plus, ces nouvelles constructions disposent d’un bon niveau de performance énergétique et permettent de limiter les frais liés au chauffage.

Vous êtes à la recherche d'un bon niveau de vie ? Alors Nantes est une destination parfaite pour votre investissement immobilier. Le marché immobilier nantais propose une offre diversifiée de logements (appartements et maisons) et notamment des biens dans des résidences neuves. Les équipes de Quartus Résidentiel, promoteur dans l’immobilier neuf, se tiennent à votre disposition pour vous conseiller. Studio lumineux ou appartement de trois pièces, vous trouverez à Nantes un logement neuf afin de réaliser votre projet immobilier.

Questions fréquentes - Nantes (44)

Comment bien choisir son appartement neuf à Nantes (44) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Nantes.

Comment réussir son investissement locatif à Nantes ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Nantes (44) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Nantes ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.