Marseille (13)
ESPRIT SAINTE-ANNE Programme immobilier neuf Du T1 au T4
La résidence ESPRIT SAINTE-ANNE
Une nouvelle adresse de standing à 400m du noyau villageois du quartier Sainte-Anne. A proximité immédiate de nombreux commerces, coiffeurs, restaurants, pharmacie, etc et dans un rayon de moins de 1km sont également présents crèches, écoles, collège et lycée. Son emplacement idéal se justifie aussi par la présence du parc Borély, à 10 minutes à pied et la plage du Prado à quelques minutes en voiture. Cette future résidence à taille humaine proposera des appartements du studio au 5 pièces, possédant tous des espaces extérieurs : balcon, grande terrasse ou jardin privatif. Idéal pour habiter ou investir !
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
28 appartements disponibles
T1
jusqu'à 31.97m2
à partir de 238 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
B002
Rez-de-chaussée
31.97m2
PARKING
Jardin 18.23m2
Sud
690 €/mois*
238 000 €
T2
jusqu'à 45.24m2
à partir de 288 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
B103
1er étage
40.93m2
PARKING
Terrasse 9.5m2
Balcon 9.5m2
Sud Ouest
711 €/mois*
288 000 €
B105
1er étage
42.65m2
PARKING
Terrasse 9.95m2
Balcon 9.95m2
Sud Ouest
735 €/mois*
296 000 €
B202
2ème étage
40.96m2
PARKING
Terrasse 9.25m2
Balcon 9.25m2
Sud Ouest
791 €/mois*
302 000 €
A002
Rez-de-chaussée
42.55m2
PARKING
Terrasse 9.87m2
Jardin 23.35m2
Sud Ouest
830 €/mois*
305 000 €
A202
2ème étage
42.8m2
PARKING
Terrasse 11.88m2
Balcon 11.88m2
Nord Ouest
836 €/mois*
314 000 €
A103
1er étage
43.34m2
PARKING
Terrasse 15.92m2
Balcon 15.92m2
Sud Ouest
829 €/mois*
314 000 €
B102
1er étage
44.34m2
PARKING
Terrasse 8.15m2
Balcon 8.15m2
Sud
873 €/mois*
324 000 €
A105
1er étage
45.24m2
PARKING
Terrasse 10.4m2
Balcon 10.4m2
Sud Ouest
862 €/mois*
324 000 €
T3
jusqu'à 67.01m2
à partir de 364 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
A101
1er étage
63.29m2
PARKING x2
Terrasse 12.96m2
Balcon 12.96m2
Nord Ouest
963 €/mois*
364 000 €
A107
1er étage
62.75m2
BOX
PARKING
Terrasse 10m2
Balcon 10m2
Sud Est
990 €/mois*
368 000 €
B106
1er étage
61.17m2
BOX x2
Terrasse 16.63m2
Balcon 16.63m2
Sud Est
1 103 €/mois*
386 000 €
B003
Rez-de-chaussée
61.98m2
BOX x2
Jardin 18.43m2
Sud Ouest
1 159 €/mois*
386 000 €
B101
1er étage
66.21m2
BOX x2
Terrasse 7.33m2
Balcon 7.33m2
Sud
1 074 €/mois*
386 000 €
A005
Rez-de-chaussée
62.77m2
BOX x2
Jardin 18.33m2
Sud Ouest
1 177 €/mois*
390 000 €
B204
2ème étage
61.16m2
BOX x2
Terrasse 16.63m2
Balcon 16.63m2
Sud Est
1 172 €/mois*
398 000 €
B001
Rez-de-chaussée
61.51m2
BOX x2
Jardin 37.36m2
Sud
1 265 €/mois*
404 000 €
B005
Rez-de-chaussée
61.16m2
BOX x2
Jardin 55.57m2
Sud Est
1 291 €/mois*
408 000 €
B006
Rez-de-chaussée
66.86m2
BOX x2
Jardin 135.65m2
Sud Ouest
1 343 €/mois*
424 000 €
B107
1er étage
66.86m2
BOX x2
Terrasse 11.25m2
Balcon 11.25m2
Sud Ouest
1 316 €/mois*
430 000 €
A302
3ème étage
67.01m2
BOX x2
Terrasse 30.27m2
Sud Ouest
1 327 €/mois*
432 000 €
T4
jusqu'à 90.09m2
à partir de 559 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
B203
2ème étage
82.52m2
BOX x2
Terrasse 18.25m2
Balcon 18.25m2
Sud Ouest
1 944 €/mois*
559 000 €
B004
Rez-de-chaussée
82.51m2
BOX x2
Jardin 117.3m2
Sud Ouest
2 217 €/mois*
596 000 €
B201
2ème étage
79.32m2
BOX x2
Terrasse 48.31m2
Sud
2 246 €/mois*
608 000 €
B302
3ème étage
82.85m2
BOX x2
Terrasse 33.55m2
Sud Ouest
2 256 €/mois*
614 000 €
A303
3ème étage
87.1m2
BOX x2
Terrasse 49.77m2
Sud Est / Sud Ouest
2 353 €/mois*
636 000 €
A001
Rez-de-chaussée
90.09m2
BOX x2
Terrasse 18.35m2
Jardin 51.23m2
Sud Ouest
2 344 €/mois*
638 000 €
L'environnement
Ici, Marseille se vit différemment, entre ville et Méditerranée, entre Vieux-Port et Calanques, dans un décor résidentiel au cœur du plus recherché des arrondissements, le 8ème. Une virée à la plage ? Les plages du Prado se trouvent à quelques minutes en voiture. Plutôt promenade dans la nature ? Le Parc Borély, les collines verdoyantes des Calanques tendent leurs bras. Déposer ses enfants à l’école ? Rien de plus simple au vu des nombreux établissements du quartier. Un shopping dans les boutiques du centre commercial Bonneveine tout proche.
Points forts de ESPRIT SAINTE-ANNE
- Une situation idéale dans un quartier recherché à 10 min à pied des plages
- Une adresse de standing à 400 m du noyau villageois et de tous les commerces
- Des espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou jardin privatif
- Beaux appartements, certains avec une belle hauteur sous plafond
La résidence « Esprit Sainte-Anne » est secrète, préservée dans l’Allée de Callelongue. Elle est composée de deux bâtiments R+3 qui viennent se glisser entre les arbres existants, l’ensemble complété par un futur parc arboré d’essences méditerranéennes. Son écriture architecturale est sobre et intemporelle. Elle reprend les couleurs du site : blanc ton pierre pour le corps de bâtiment, ton bois pour les serrureries et le dernier étage en retrait. Les profondes terrasses créent un jeu d’ombres et de lumières d’une grande douceur. La toiture de l’attique est débordante avec des terrasses ouvertes sur le grand paysage et les Collines du Parc des Calanques. Bref, un écrin où il fait bon vivre tout en restant proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité. Yann Jusserand
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux 4 ème trimestre 2023
Livraison du programme 4 ème trimestre 2026
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Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
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BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
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