Marseille (13)
ESPRIT SAINTE-ANNE Programme immobilier neuf Du T1 au T4
La résidence ESPRIT SAINTE-ANNE
Une nouvelle adresse de standing à 400m du noyau villageois du quartier Sainte-Anne. A proximité immédiate de nombreux commerces, coiffeurs, restaurants, pharmacie, etc et dans un rayon de moins de 1km sont également présents crèches, écoles, collège et lycée. Son emplacement idéal se justifie aussi par la présence du parc Borély, à 10 minutes à pied et la plage du Prado à quelques minutes en voiture. Cette future résidence à taille humaine proposera des appartements du studio au 5 pièces, possédant tous des espaces extérieurs : balcon, grande terrasse ou jardin privatif. Idéal pour habiter ou investir !
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votre futur appartement
28 appartements disponibles
T1
jusqu'à 31.97m2
à partir de 238 000 €
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T2
jusqu'à 45.24m2
à partir de 288 000 €
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T3
jusqu'à 67.01m2
à partir de 364 000 €
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T4
jusqu'à 90.09m2
à partir de 559 000 €
Lot
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L'environnement
Ici, Marseille se vit différemment, entre ville et Méditerranée, entre Vieux-Port et Calanques, dans un décor résidentiel au cœur du plus recherché des arrondissements, le 8ème. Une virée à la plage ? Les plages du Prado se trouvent à quelques minutes en voiture. Plutôt promenade dans la nature ? Le Parc Borély, les collines verdoyantes des Calanques tendent leurs bras. Déposer ses enfants à l’école ? Rien de plus simple au vu des nombreux établissements du quartier. Un shopping dans les boutiques du centre commercial Bonneveine tout proche.
Points forts de ESPRIT SAINTE-ANNE
- Une situation idéale dans un quartier recherché à 10 min à pied des plages
- Une adresse de standing à 400 m du noyau villageois et de tous les commerces
- Des espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou jardin privatif
- Beaux appartements, certains avec une belle hauteur sous plafond
La résidence « Esprit Sainte-Anne » est secrète, préservée dans l’Allée de Callelongue. Elle est composée de deux bâtiments R+3 qui viennent se glisser entre les arbres existants, l’ensemble complété par un futur parc arboré d’essences méditerranéennes. Son écriture architecturale est sobre et intemporelle. Elle reprend les couleurs du site : blanc ton pierre pour le corps de bâtiment, ton bois pour les serrureries et le dernier étage en retrait. Les profondes terrasses créent un jeu d’ombres et de lumières d’une grande douceur. La toiture de l’attique est débordante avec des terrasses ouvertes sur le grand paysage et les Collines du Parc des Calanques. Bref, un écrin où il fait bon vivre tout en restant proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité. Yann Jusserand
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux 3 ème trimestre 2025
Livraison du programme 4 ème trimestre 2026
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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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