Immobilier neuf Villejuif (94)
Pas de résidence à villejuif pour le moment
Pourquoi acheter un logement neuf à Villejuif ?
Située à seulement 2 kilomètres de Paris, la commune de Villejuif compte plus de 54 000 habitants. Cette ville de Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable, avec un réseau de transports en commun bien développé, des établissements scolaires qualitatifs, de la maternelle au lycée, plusieurs grandes zones d’activités économiques, des infrastructures culturelles et des événements sportifs tout au long de l’année. Dynamique, Villejuif attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Située à seulement 2 kilomètres de Paris, la commune de Villejuif compte plus de 54 000 habitants. Cette ville de Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable, avec un réseau de transports en commun bien développé, des établissements scolaires qualitatifs, de la maternelle au lycée, plusieurs grandes zones d’activités économiques, des infrastructures culturelles et des événements sportifs tout au long de l’année. Dynamique, Villejuif attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Cette ville de la banlieue parisienne compte de nombreux atouts, parmi lesquels 6 squares municipaux et 6 parcs. En achetant un logement neuf à Villejuif, vous pourrez donc vous promener dans les allées du parc du 8 mai 1945 ou flâner parmi les plantes odorantes du square des Guipons. Villejuif accueille aussi de nombreux commerces de proximité. Quel que soit le quartier dans lequel vous achèterez, vous n’aurez pas à aller très loin pour faire vos courses. De plus, acheter un logement neuf vous permettra de profiter de certaines aides de l’État. Par ailleurs, vous serez assuré d’avoir un bien correspondant à toutes les normes énergétiques en vigueur, qui ne nécessite pas de travaux.
Combien y a-t-il d’écoles à Villejuif ?
La commune de Villejuif compte :
- 11 écoles élémentaires (Henri Barbusse, Mohamed Megrez, Louise Michel, etc.)
- 12 écoles primaires (Simone Veil, Rosa Parks, Jeanne d’Arc, etc.)
- 5 collèges (Aimé Césaire, Guy Môquet, Jean Lurçat, Louis Pasteur et Karl Marx).
En revanche, il n’y a pas de lycée sur place. Les lycéens n’ont cependant pas à aller très loin puisque les établissements les plus proches se trouvent à Vitry-sur-Seine, Gentilly et Le Kremlin-Bicêtre. Les étudiants ne sont pas en reste, avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur. On recense en effet l’EPITA, l’EFREI, l’ESIGETEL ou encore l’EFREITECH.
Quelles sont les infrastructures sportives de Villejuif ?
Villejuif fait le bonheur des sportifs car la ville compte de nombreux établissements et équipements sportifs de qualité. Si vous achetez un logement neuf à Villejuif, vous n’aurez que l’embarras du choix pour reprendre vos entraînements. Découvrez les stades Gabriel-Thibault et Louis-Dolly, les complexes Karl-Marx, Maurice-Baquet et Guy-Boniface, et les multiples autres salles de sport. Il y a aussi 4 gymnases et un grand stade nautique (Youri-Gagarine).
Si vous le souhaitez, vous pourrez rejoindre les équipes de volley et de hockey ou encore de futsal. Il y a même des cours de :
- Boxe
- Escrime
- Rugby
- Tennis
- Tir à l’arc…
Tous les ans, Villejuif organise la corrida des Hautes-Bruyères qui comporte, entre autres, une course de 10 km.
Que voir à Villejuif ?
Villejuif ne manque pas d’activités et de lieux à visiter. Laissez-vous tenter par le parc départemental des Hautes-Bruyères, un véritable poumon vert en plein cœur de la région parisienne. Vous y découvrirez un espace d’aventures archéologiques qui enchantera vos enfants, ainsi qu’un jardin de plantes médicinales et plusieurs aires de loisirs sportifs pour ceux qui aiment s’exercer en plein air. Il y a même 85 jardins familiaux dans lesquels les particuliers peuvent venir cultiver un potager.
Vous aimez les monuments historiques ? Alors vous découvrirez avec plaisir l’église Saint-Cyr-Sainte-Julitte, datant du XIIe siècle. Son clocher est surnommé « la tour fortifiée » et elle accueille un bel orgue du XIXe siècle et des boiseries du XVIIIe.
Quelles sont les infrastructures culturelles de Villejuif ?
Villejuif est une ville très active, qui propose des activités pour tous les âges. Découvrez la médiathèque Elsa-Triolet, située sur l’esplanade Pierre-Yves-Cosnier : tables rondes, expositions, témoignages, livres, DVD, jeux vidéo… Il y en a pour tous les goûts.
Vous pourrez aussi inscrire vos enfants au conservatoire de danse (éveil, initiation, danse classique, contemporaine, jazz, etc.). Quant au conservatoire de musique Roger Damin, il propose l’apprentissage d’une vingtaine d’instruments différents, du piano au violoncelle, en passant par la flûte à bec. Il y a aussi le théâtre Romain Rolland, qui organise régulièrement des spectacles et des stages sur tous les thèmes. Enfin, l’école municipale des Beaux-Arts enseigne diverses disciplines :
- Vitrail
- Céramique
- Gravure
- Peinture
- Dessin, etc.
Comment fonctionnent les transports en commun de Villejuif ?
La ville de Villejuif est desservie par de nombreuses lignes de bus, ainsi que la ligne T7 du tramway et la ligne 7 du métro. Le tramway dessert deux stations, Lamartine et Villejuif-Aragon. Quant au métro, il s’arrête à Léo-Lagrange, Paul-Vaillant-Couturier et Louis-Aragon. Ce sont les réseaux de bus Valouette et RATP qui desservent les différents quartiers de Villejuif, ainsi que les 7 villes de la communauté d’agglomération de Val-de-Bièvre. Si vous vous installez à Villejuif, vous pourrez donc circuler à travers toute la ville sans utiliser votre voiture. Il y a également des taxis et un bus de nuit Noctilien. Mais ce n’est pas tout, puisque Villejuif met aussi à la disposition de ses habitants des stations de Vélib’ et des trottinettes en free-floating.
Questions fréquentes - Villejuif (94)
Comment bien choisir son appartement neuf à Villejuif (94) ?
Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Villejuif.
Comment réussir son investissement locatif à Villejuif ?
Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Villejuif (94) dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce que la loi Pinel à Villejuif ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !
Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?
Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.