Immobilier Neuf Tassin-la-Demi-Lune

Située dans la banlieue ouest de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune connaît une grande évolution démographique depuis les années 1990. Très animée, la ville de plus de 22000 habitants accueille de nombreuses manifestations culturelles tout au long de l’année. Elle fait partie de la cinquantaine de communes de la métropole lyonnaise, tout comme Francheville.

Quelles sont les caractéristiques de Tassin-la-Demi-Lune ?

Avec son label de ville fleurie, Tassin-la-Demi-Lune à l'ouest lyonnais est particulièrement appréciée des investisseurs à la recherche d’un bien dans une commune verdoyante, proche du centre de Lyon. Bien desservie par les bus, qui rejoignent notamment la ligne D du métro à quelques minutes, elle possède également quatre gares. Depuis Tassin-la-Demi-Lune, il est également possible de rejoindre le centre de Lyon en une vingtaine de minutes, via l’autoroute A6. 

Ville de fête et bouillon de culture

Bon compromis dans la région entre Lyon et la campagne, Tassin-la-Demi-Lune possède plusieurs équipements culturels, comme un cinéma et une école de musique. Les amateurs de culture pourront également participer à des concerts, représentations de théâtre et de danse au sein de l’Atrium, un espace culturel situé sur l'avenue du 8 mai 1945. Ville de festivités, la commune organise également de nombreuses manifestations de mars à décembre, parmi lesquelles les Olympiades de Tassin ou la Fête de la Gastronomie, en septembre. Avec ses trois stades et ses trois gymnases, la commune s’impose aussi comme une ville sportive, avec plusieurs clubs et associations (de racing, de cyclisme et de football, notamment).

Des quartiers éclectiques et animés

Disposant de plusieurs écoles, d’un collège et d’un lycée, mais aussi d’établissements privés, Tassin-la-Demi-Lune attire de nombreuses familles à la recherche d’un vrai confort de vie. La ville offre également un panel de commerces et de commodités, en particulier dans le quartier de l’Horloge. Ses rues commerçantes regroupent des magasins de vêtements, des boutiques originales, mais aussi des brasseries branchées et des lieux festifs, comme un restaurant atypique doté d’un toit-terrasse. Sur le plan immobilier, le secteur regorge également de maisons de ville où la demande d'achat est forte. 

Pourquoi faut-il investir à Tassin-la-Demi-Lune ?

Résidentiel et animé, Tassin-la-Demi-Lune possède de nombreux logements dans des constructions récentes. À proximité de la gare, qui relie la commune au centre de Lyon, dans le quartier Le Bourg, on trouve de nombreuses villas avec jardin. À l’ouest, aux alentours du chemin de l’Aigas, les biens neufs dans des résidences de standing sont légion.

Un cadre de vie optimal

Tassin-la-Demi-Lune possède une plus grande proportion d’appartements à la vente, les plus recherchés étant les T5 ou plus. La demande vient principalement des personnes seules car la commune attire en majorité des célibataires, pour un âge moyen de 38 ans. La ville séduit néanmoins de plus en plus de familles et de jeunes actifs, car elle offre un vrai confort de vie à deux pas de Lyon. En revanche, les résidences secondaires sont plus rares dans l’ensemble de la commune.

Si vous voulez acheter un logement neuf qui vous servira de résidence principale à Tassin-la-Demi-Lune, vous pouvez bénéficier sous certains critères, d'un prêt à taux zéro (PTZ). Le PTZ est aussi une des aides qui peut vous aider à financer des travaux pour remettre le logement aux normes énergétiques par exemple. Lorsque vous passerez à l'achat, d'une maison neuve par exemple, vous profiterez de frais de notaire réduits et éventuellement une TVA réduite. Avoir un projet immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, en passant par un programme immobilier est un excellent choix. En effet, grâce à l'accès relativement simple au transports, il est facile de rejoindre la ville de Lyon au quotidien en quelques minutes. De plus, l'achat immobilier d'appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune permet à une personne qui cherche à devenir propriétaire de se construire un patrimoine, et donc d'avoir des garanties pour le futur dans un cadre de vie idéal avec de nombreux services. 

Des appartements plus accessibles à l’achat

Même si elle offre des prix plus élevés que dans le reste du département (4600 euros du mètre carré contre 3800 euros dans le Rhône), Tassin-la-Demi-Lune jouit de prix plus attractifs que dans la ville de Lyon. À titre de comparaison, dans le centre de la Ville des lumières, les prix moyens avoisinent 5300 euros du mètre carré. Le secteur le plus accessible de Tassin-la-Demi-Lune est le centre-ville, où les prix sont encore plus intéressants : environ 4000 euros du mètre carré, contre près de 5300 euros à Tassin-Le-Bourg. La ville attire de plus en plus de jeunes acquéreurs, en particulier ceux qui cherchent à investir dans un bien de construction récente : ce type de logement est en effet largement majoritaire dans l’ensemble de la commune.

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