Immobilier neuf Saint-Maurice (63)

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Acheter un bien immobilier neuf dans un village préservé

Située en France à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Issoire, Saint-Maurice-ès-Allier offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la nature à ses 800 habitants. Vous voulez faire l’acquisition d’un logement dans le département du Puy-de-Dôme ? Ne manquez pas de vous intéresser aux programmes immobiliers neufs de cette commune pleine de charme et de caractère, surplombée par le puy Saint-Romain.

image programme quartus

Située en France à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Issoire, Saint-Maurice-ès-Allier offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la nature à ses 800 habitants. Vous voulez faire l’acquisition d’un logement dans le département du Puy-de-Dôme ? Ne manquez pas de vous intéresser aux programmes immobiliers neufs de cette commune pleine de charme et de caractère, surplombée par le puy Saint-Romain.

Si vous investissez dans un programme immobilier à Saint-Maurice-ès-Allier, vous découvrirez une commune qui s’étend sur 500 hectares et qui est composée de la rive droite du hameau de Charbonnier ainsi que de trois bourgs : Saint-Maurice, Lissac et Sainte-Marguerite.

Bordée par la rivière de l’Allier et dominée par le puy Saint Romain, la commune est un véritable écrin de nature bénéficiant d’une exposition sud à sud-ouest sur les coteaux de Limagne. Si vous concrétisez votre projet immobilier à Saint-Maurice-ès-Allier, vous serez séduits par ces villages authentiques et leur patrimoine. Vous pourrez découvrir : 

  • Le château, une « maison forte » construite au 16e siècle et encadrée de deux tours
  • La maison des arcades
  • La poterne
  • L’église romane
  • La tour de guet
  • Le lavoir
  • La fontaine Margot
  • Des maisons vigneronnes typiques

En établissant votre résidence principale à Saint-Maurice grâce à notre programme, vous profiterez aisément de la demande du grand air. Vous pourrez, par exemple, entreprendre les randonnées du puy Saint-Romain et du vallon des Bouys, qui vous permettront de bénéficier d’une vue superbe à 360° et de parcourir des sites magnifiques. Ne manquez pas non plus Sainte-Marguerite, avec ses sources, sa roselière et son geyser intermittent de plus de 2 m de hauteur. 

Quels sont les avantages de la commune de Saint-Maurice-ès-Allier ?

Si vous choisissez de devenir propriétaire dans cette petite commune du Puy-de-Dôme, vous découvrirez qu’en plus de son cadre de vie naturel et apaisant, la celle-ci s’avère relativement dynamique. Elle appartient à la Mond'Arverne Communauté et compte une vingtaine d’artisans et d’entreprises, dont la société d’embouteillage de la ville de Sainte-Marguerite, qui distribue l’eau minérale gazeuse de la commune dans tout le pays.

Elle dispose de 3 salles municipales pour les évènements publics et privés : 

  • L’espace des chanvres
  • La salle neuve du bourg
  • L’abri des laveuses

Si vous souhaitez acheter un logement neuf pour votre famille, sachez qu’à Saint-Maurice-ès-Allier se trouve une école avec des classes de la petite section au CM2 et un service de cantine et de garderie. Pour les plus grands, des bus assurent le transport vers les collèges de Vic-le-Comte, de Billom et le Lycée de Murat.

Diverses associations dynamisent aussi la vie des villages, elles vous permettront de bénéficier d’animations culturelles et de pratiquer diverses activités, comme :

  • Le football
  • Le solfège, les instruments à cuivre et les percussions
  • L’art martial russe, le Systema
  • Les loisirs créatifs et manuels, le dessin, la peinture 
  • La gymnastique
  • La pétanque

Saint-Maurice-ès-Allier abrite également une bibliothèque qui propose des prêts gratuits d’ouvrage. Et vous pourrez facilement vous rendre à la piscine Val d’Allier Comté située à Vic-le-Comte à quelques kilomètres seulement de la commune. A Saint-Maurice-ès-Allier, tout se fait à pied, comme aller dans les commerces et ou rendre différents services. 

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Pourquoi investir dans un logement neuf à Saint-Maurice-ès-Allier ?

Les villages de Saint-Maurice-ès-Allier ont su préserver leur charme d’antan et vous offrent un cadre de vie exceptionnel loin de la pollution et du rythme trépidant de la ville. Si vous choisissez de devenir propriétaire d'une maison dans cette commune, vous profiterez d’un environnement naturel tout en pouvant rejoindre aisément deux des plus grandes villes du Puy-de-Dôme. En effet, votre nouvelle résidence se trouvera à 25 km seulement d’Issoire et de Clermont-Ferrand.

De plus, il peut s’avérer très intéressant de concrétiser votre projet d’achat dans ce département, car le marché de l’immobilier y reste relativement attractif avec des prix moyens aux alentours de 1700 €/m2. Sachez que ceux-ci augmentent dans les communes situées aux abords de Clermont-Ferrand où ils peuvent dépasser les 2000 €/m2. 

Vous voulez trouver un logement neuf au cœur d’une nature verdoyante ? Vous cherchez un lieu paisible où vivre en famille dans le Puy-de-Dôme ? Si vous souhaitez investir dans un programme neuf proche de Clermont-Ferrand dans un emplacement privilégié, un territoire préservé et dynamique avec un accès facile aux grandes villes et un marché immobilier attrayant, Saint-Maurice-ès-Allier possède de multiples atouts pour vous séduire. 

Questions fréquentes - Saint-Maurice (63)

Comment bien choisir son appartement neuf à Saint-Maurice (63) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Saint-Maurice.

Comment réussir son investissement locatif à Saint-Maurice (63) ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Saint-Maurice dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Saint-Maurice ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.