Immobilier neuf Pontoise

Quels sont les avantages d’acheter à Pontoise ?

La commune de Pontoise accueille plus de 30 000 habitants. Cette ville de la région Île-de-France est située sur la rive droite de l’Oise. Très vivante, elle bénéficie d’un bassin d’activité très dynamique grâce à la proximité de la capitale. C’est une ville prisée par les nouveaux acheteurs, actifs comme familles, qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et proche de tous les services. Les établissements scolaires sont de qualité tandis que le centre-ville accueille de nombreux bars et restaurants. 

Labellisée ville d’art et d’histoire, Pontoise est une ville calme qui offre une alternative idéale à l’agitation de la vie parisienne. Très familiale, elle accueille des écoles, des collèges et des lycées réputés.

Vous ne vous ennuierez pas à Pontoise avec les bibliothèques, le cinéma et les nombreux espaces verts. Entre le parc des Larris, le Jardin des Lavandières et le parc du Château, vous n’avez que l’embarras du choix pour sortir prendre l’air en pleine nature !

Pontoise dispose d’un joli centre historique et les commerces de proximité y proposent des articles de qualité. Il est par ailleurs très agréable de flâner dans ses rues piétonnes. 

Dans quel quartier acheter un logement neuf à Pontoise ?

Vous êtes de jeunes parents ? Alors le quartier Les Larris-Maradas est parfait pour vous. Il compte deux crèches qui pourront accueillir vos enfants et il y a plusieurs espaces verts. Vous y ferez d’agréables promenades en famille. Ce quartier se compose principalement d’appartements et il est très bien desservi par le réseau de bus.

Quant au quartier Les Cordeliers, il est aussi très calme, avec des parcs. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité : boulangeries, restaurants, coiffeurs, pressing, etc. Vous pourrez scolariser vos enfants à côté de chez vous car il compte 3 écoles.

Le centre-ville, de son côté, séduit surtout les jeunes actifs. Il est très bien situé et accueille 22 arrêts de bus, la gare SNCF et le RER C. Le centre-ville propose aussi de nombreux loisirs pour tous les âges et possède une bibliothèque. 

Aujourd'hui, la ville accueille de projets immobiliers neufs comme la résidence Monet, la résidence Pissarro et la résidence Signac. 

Quelles sont les infrastructures sportives de Pontoise ?

Pontoise propose aux sportifs une large offre d’infrastructures de qualité. Il y a pas moins de 8 piscines dans la ville et vous pourrez profiter de la patinoire située sur le parvis de la préfecture.

Envie de faire de la planche à voile ? Direction la base de loisirs de Cergy-Pontoise, avec ses 150 hectares de plan d’eau. C’est l’occasion idéale de vous initier aux sports aquatiques, avec des cours de wakeboard, de kayak ou encore de téléski nautique. Vous pourrez même rejoindre le club de hockey sur glace.

Pontoise compte aussi 3 gymnases, 1 terrain pour le tir à l’arc, une grande salle de danse, un hall omnisports et un grand complexe sportif.

Comment fonctionnent les transports en commun de Pontoise ?

La commune de Pontoise est très bien desservie par plusieurs lignes de bus. Si vous comptez rejoindre Pontoise depuis l’agglomération de Cergy-Pontoise, vous emprunterez un bus du réseau Stivo. Si vous arrivez d’une autre commune du Val d’Oise, c’est sur le réseau Busval d’Oise que vous voyagerez. 

Vous pourrez aussi rejoindre Pontoise en train, car la ville possède une gare qui voit passer des Transiliens comme le RER C. Elle est ainsi reliée directement à la gare du Nord et à la gare Saint-Lazare. 

Pontoise : une vie culturelle très riche

Pontoise fait le bonheur des étudiants et des amateurs d’art et d’histoire. La ville compte en effet de nombreux bâtiments culturels.

Laissez-vous tenter par la visite du musée Tavet-Delacour, qui expose de magnifiques sculptures médiévales. Le musée Pissarro mérite aussi un détour, avec ses collections impressionnistes.

Pontoise compte également trois grandes bibliothèques : la première est située dans le centre-ville, tandis que les deux autres sont dans les quartiers de Louvrais et Marcouville. 

Vous pourrez également vous inscrire dans l’une des écoles de musique de la commune : Harmonia, Association Sophie Legris, Planète musique ou encore Accordéon club de Pontoise, il n’y a que l’embarras du choix !

Comment évolue le marché immobilier de Pontoise ?

Comme dans la majorité des communes de la région parisienne, le marché immobilier de Pontoise est plutôt dynamique. Les prix de l’immobilier sont d’ailleurs légèrement inférieurs à la moyenne du Val-d’Oise et ce n’est pas sans attirer les primo-accédants ! 

Pour acheter un appartement neuf à Pontoise, vous devrez en effet débourser 3 280 €/mètre², alors que la moyenne de la région est à 3 390 €/mètre². Les maisons sont légèrement moins chères, avec un prix au mètre² de 3 200 €.

Après une légère baisse en 2015, les prix de l’immobilier à Pontoise sont repartis à la hausse. Ils ont augmenté de 5,6 % en 10 ans et la courbe semble s’accélérer.

En conclusion, l'achat immobilier à Pontoise s'avère une bonne option si vous êtes à la recherche d'un logement neuf (appartement neuf ou maison neuve avec jardin). Si toutefois, vous n'arrivez pas à trouver votre bonheur, vous pouvez tout à fait envisager une construction de votre propre maison avec jardin. Notez que vous avez le droit de bénéficier du dispositif fiscal Pinel, ainsi que des frais de notaire réduits et de la TVA réduite. 

Desservie par les gares Transilien et RER, et située à proximité de Jouy-le-Moutier, d'Osny et de Conflans-Sainte-Honorine, la ville développe de nombreux logements neufs (résidence Pissarro, résidence Monet, résidence Signac). Le programme immobilier neuf est assez vaste à Pontoise ce qui permet de choisir parmi de nombreux appartements proposés.