Immobilier neuf Morangis

Quels sont les avantages d’habiter à Morangis ?

Située dans le département de la Marne, la commune de Morangis accueille environ 400 habitants. Elle se trouve à 184 mètres d’altitude et elle est traversée par le ruisseau des Buzons. C’est la solution idéale pour profiter d’un mode de vie tranquille, loin de l’agitation des grandes villes. Si vous investissez dans le neuf à Morangis, vous pourrez toutefois vous rendre à Epernay, la plus grande agglomération des environs, pour faire du shopping par exemple.

Morangis offre un cadre de vie très paisible en pleine campagne marnaise. Ponctuée de maisons individuelles avec un petit jardin, elle se distingue par son ambiance très villageoise, à seulement un quart d’heure d’Epernay. C’est une petite commune très prisée par les familles qui veulent élever leurs enfants au grand air, elle est également prisée par les retraités qui cherchent un lieu de vie calme et tranquille. Les actifs travaillant à Epernay aiment aussi ce lieu de villégiature aux prix immobiliers attractifs. Morangis accueille plusieurs restaurants, comme L’œil de Bœuf. 

Morangis, un village en plein cœur de la nature

Morangis bénéficie d’un environnement naturel très riche et sert de point de départ à de nombreuses randonnées. La commune se trouve d’ailleurs à proximité du parc naturel régional de la Montagne de Reims. Ce grand parc s’étend sur 530 km2 et offre des paysages diversifiés, entre vignes de Champagne, vallons, forêts ou petites montagnes. C’est un endroit très prisé par les amateurs de nature et les photographes. En achetant un logement neuf à Morangis, vous aurez donc la possibilité d’aller marcher au cœur de ce parc naturel qui fait partie intégrante de la culture comme de l’économie locale.

Quelles sont les plus grandes villes des alentours de Morangis ?

Epernay est la ville la plus proche de Morangis. Elle se situe à seulement 10 km de la commune et vous vous y rendrez en seulement un quart d’heure en empruntant la D40. Vous y trouverez de nombreuses écoles, des commerces et des associations sportives et culturelles (centre socio-culturel, cercle athlétique, office des Sports). Si vous décidez d’investir dans l’immobilier neuf à Morangis dans une maison neuve par exemple, vous aurez aussi l’occasion de visiter les charmants villages situés aux alentours de la commune : 

• Moslins
• Mancy
• Monthelon
• Brugny-Vaudancourt 
• Chavot-Courcourt. 

Pour l'achat immobilier d'un ou plusieurs logements neufs (appartements neufs ou maisons neuves), il existe une TVA réduite, en fonction entre autre de la zone géographique où se situe le bien. De même, pour obtenir le PTZ (prêt à taux zéro), cela se fait sous certains critères. 

Où faire ses courses à Morangis ?

La commune de Morangis accueille un centre commercial Carrefour, dans lequel vous pourrez effectuer vos courses alimentaires et trouver tous les produits nécessaires au quotidien. Découvrez aussi à proximité le grand centre commercial E.Leclerc d’Epernay facile d'accès avec de nombreux services. La ville de Champfleury possède également un centre E.Leclerc, à proximité, environ une demi-heure de Morangis.

Quels sont les établissements scolaires de Morangis ?

Située en zone B, la commune de Morangis dépend de l’académie de Reims. Concernant la recherche d'un établissement scolaire, il n’y pas d’école dans le village mais vous n’aurez que quelques kilomètres à faire pour scolariser vos enfants dans un établissement de qualité. Il y a des écoles maternelles à Saint-Martin-d’Ablois, Grauves et Moussy. Pour les primaires, rendez-vous à Pierry ou Cramant. Quant aux collèges et aux lycées, ils sont à Epernay, Montmort-Lucy ou Avize. 

Que faire à Morangis et dans les alentours ? 

Envie de passer une bonne journée en famille ? Rendez-vous au parc de Royal Kids, situé à Champfleury. Au programme, ponts de singes, kartings et toboggans. Le parc de Grinyland, situé à Sept-Saulx, mérite aussi un détour ! Quant aux sportifs qui prévoient l'achat d'une maison, ils apprécieront le grand complexe de 4 000 mètres² Inside Sport, qui se trouve à Reims. Il y a plusieurs terrains de foot, des cours de danse, un court de padel-tennis et des courts de badminton. En habitant à Morangis, vous ne pourrez pas non plus manquer les dégustations de Champagne dans les caves des environs : Castellane, Moët et Chandon, etc.