Les avantages de l’achat d’un logement neuf à Lieusaint sont multiples. Vous y trouverez notamment des prix bien plus compétitifs qu’à Paris ainsi qu’une bonne qualité de vie en raison des agréments que la ville de Lieusaint met à disposition de ses habitants. Lors de l'achat immobilier neuf pensez à votre éligibilité à un dispositif fiscal ( crédit immobilier à taux zéro, loi Pinel, TVA à taux réduit ...). En effet, l'achat des logements neufs ( appartements dans la résidence Naturéva, dans l'écoquartier de l'Eau Vive ou encore d'une maison neuve avec jardin) permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite. Vous pouvez également bénéficier des frais de notaire réduits sous certaines conditions.
Une ville riche en commodités
Le centre-ville est pourvu de nombreux commerces de proximité, écoles, lieux de culte et de culture, etc. La ville est également dotée du Carré Sénart, une zone d’activités constituée :
- D’un centre commercial
- D’espaces culturels et de loisirs
- D’un campus universitaire
- D’établissements administratifs et de santé
- D’une résidence hôtelière
- D’immeubles de bureaux
Les amateurs de nature ne seront pas en reste à Lieusaint : l’espace naturel de la Motte, quant à lui, fera le bonheur des familles et des propriétaires d’animaux de compagnie. Cet espace de promenade de pas moins de 17 hectares constitue le poumon vert de Lieusaint et permet de s’évader sans quitter la ville.
Des prix compétitifs aux portes de Paris
Moins élevés que ceux pratiqués à Paris ou en petite couronne, les prix au mètre carré des logements neufs situés à Lieusaint sont très compétitifs. En effet, le prix moyen du m2 dans la commune est de 3 113 € contre 11 407 € à Paris, permettant ainsi de rendre possibles vos rêves d’achat de logement neuf.
Toutefois, il faut noter que les prix des programmes neufs varient selon leur proximité avec la capitale ainsi que selon le type de bien immobilier neuf que vous souhaitez acquérir. Ainsi, Lieusaint peut se montrer plus onéreuse que ses communes voisines plus éloignées de Paris. Malgré cela, les prix des biens neufs à Lieusaint restent abordables tout en offrant le parfait compromis entre ville et campagne.
Ainsi, nous vous conseillons d’identifier le type de logement neuf que vous souhaitez acquérir en amont de vos recherches afin de pouvoir déterminer le projet immobilier qui vous correspond le mieux.
Une fois vos besoins et attentes définis en fonction de critères tels que la taille du logement, son exposition ou encore sa date de livraison, l’investissement dans un programme neuf vous donne l’occasion unique et inédite de personnaliser au mieux votre projet d’avenir.
En conclusion, Lieusaint est une option idéale pour l'achat immobilier neuf. Située aux portes de Paris et desservie par le RER, la ville compte de nombreuses offres de logements avec terrasses ou avec jardins. C'est une ville idéale avec un rapport qualité/prix raisonnable.
