Immobilier neuf Ermont

Ermont : une ville très verdoyante

Avec ses 30 000 habitants, Ermont est une ville du Val-d’Oise à l’ambiance très familiale. Proche de la forêt de Montmorency, elle bénéficie d’un cadre de vie très agréable et vous n’aurez que quelques mètres à faire pour vous retrouver au cœur de la nature en pleine région parisienne. Les biens immobiliers d’Ermont sont très convoités par les primo-accédants et le marché immobilier très dynamique. La ville bénéficie aussi d’un réseau de transports en commun bien organisé.

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant ? Ce ne sont pas moins de 4 squares et 6 grands parcs qui ponctuent la ville d’Ermont. Véritable poumon d’air frais au cœur de la région parisienne, la ville compte en effet 485 000 mètres² de parcs et d’espaces verts. Ermont satisfera sûrement votre recherche ! 

Vous avez des enfants ? Direction le parc Beaulieu, qui accueille une aire de jeux à destination des plus jeunes. Toute la famille sera ravie de prendre l’air ! Le parc de l’Audience est aussi très agréable, avec ses grands arbres et ses allées bien entretenues. Quant au parc de l’hôtel de ville, il se pare d’une flore très diversifiée. Amateurs de beaux clichés, n’oubliez pas votre appareil photo ! Plusieurs espèces d’oiseaux évoluent aussi dans le parc. Ainsi, l'achat de logement neuf à Ermont est synonyme d'une vie idyllique. La ville offre une multitude d'espaces verts, un vrai bonheur pour les amateurs de la nature. 

Comment fonctionnent les transports en commun d’Ermont ?

La commune d’Ermont a mis en place une navette gratuite qui vous permettra de relier plusieurs quartiers de la ville. Elle est en activité le mercredi et le samedi.

Il y a également plusieurs lignes de bus (30-11 et 30-22). Ce sont les cars Lacroix et le réseau Valbus qui desservent Ermont. Si vous emménagez à Ermont, vous n’aurez donc pas de difficulté à vous déplacer sans votre voiture, pour emmener vos enfants à l’école, par exemple, ou pour faire des courses.

Desservie par le RER, la ville compte aussi plusieurs gares : Ermont-Eaubonne, Ermont-Halte, Cernay et Gros Noyer-Saint Prix. Quant aux taxis, ils sont nombreux et réactifs.

Si vous préférez vous déplacer à vélo, découvrez le garage sécurisé situé à côté de la gare d’Ermont-Eaubonne.

Quelles sont les infrastructures sportives d’Ermont ?

Les sportifs d’Ermont n’ont que l’embarras du choix ! La ville d’Ermont accueille en effet de nombreux bâtiments dédiés aux activités sportives. Vous y trouverez plusieurs terrains multisports, une piscine municipale et une piscine intercommunale, ainsi que le terrain d’aventure Gaston Rebuffat.
Il y a également un club de football, l’AS Ermont, ainsi qu’un grand stade olympique (Raoul Dautry).

Ermont compte aussi 5 complexes sportifs (Gaston Rebuffat, Marcellin Berthelot, Antoine de Saint-Exupéry, Raoul Dautry et Auguste Renoir), plusieurs gymnases (Louis Pasteur, Edouard Branly, Van Gogh, Guérin Drouet et Victor Hugo) et des roller parks.

Si vous aimez le tennis, vous pourrez également rejoindre l’association des clubs de tennis-Ermont (ACTE), qui propose maintenant des cours de padel.

Combien y a-t-il d’écoles à Ermont ?

Ermont dépend de l’académie de Versailles et de la zone de vacances C. Elle compte 18 établissements scolaires répartis de manière bien homogène à travers ses différents quartiers. En emménageant à Ermont, vous pourrez donc facilement scolariser vos enfants près de votre maison.

La ville accueille :

• 7 écoles maternelles (Jean Jaurès, Anatole France, etc.)
• 7 écoles primaires (Alphonse Daudet, Maurice Ravel, Victor Hugo, etc.)
• 2 collèges (Jules Ferry et Antoine de Saint-Exupéry) 
• 3 lycées.

Quant aux étudiants, ils peuvent emprunter les transports en commun pour rejoindre les nombreuses écoles prestigieuses de la capitale. 

Quels monuments historiques faut-il voir à Ermont ?

Ermont ne manque pas de beaux bâtiments anciens, mais il y a un monument historique qui se démarque parmi les autres : le club des Espérances. Dessiné par l’architecte Jean Prouvé, il se découpe en deux édifices.

L’église Saint-Flaive mérite aussi un détour, avec sa nef du XIXe siècle et son extension moderne. N’oubliez pas votre appareil photo !

Quant à la chapelle de Cernay, elle accueille aujourd’hui un espace culturel communal. Vous aimerez la façade de l’ancienne Maison Godard, et vous serez ravi de vous imprégner de l’atmosphère paisible de la chapelle des Chênes. 

Quant à la statue du monument aux Morts, « Le Poilu Victorieux », elle veille avec beaucoup de prestance sur le cimetière d’Ermont. 

Comment évolue le marché immobilier de la ville d’Ermont ?

Riche de nombreux atouts, entre ses écoles de qualité, son réseau de transport, ses gares, ses projets culturels et sa proximité avec Paris, Ermont attire de nombreux acheteurs. Ils recherchent en priorité des appartements T3 et T4 et ce type de bien immobilier neuf reste rarement très longtemps sur le marché. C’est pourquoi il faut être réactif et ne pas hésiter à se faire accompagner par un professionnel.

Les appartements neufs affichent une moyenne de 3 320 €/mètre² à Ermont. De leur côté, les maisons sont plus chères puisqu’elles atteignent les 4 150 €/mètre². Les prix de l’immobilier ermontois sont en légère augmentation depuis 2015.

Renseignez-vous également sur l’éligibilité du programme neuf à un dispositif fiscal (Prêt à Taux Zéro, loi Pinel, TVA à taux réduit …), à sa date de livraison ou encore à son niveau de performance énergétique. En réalité, l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite.

Commencez par réfléchir à votre budget maximum global pour votre projet immobilier (appartement, maison ou programme immobilier), en prenant en compte les frais de notaire. Les frais de notaire, quant à eux, peuvent être réduits également. 

Ainsi, pour un appartement neuf ou pour une maison neuve, Ermont, située à proximité de Paris est un choix idéal.  La ville regorge d'appartements neufs pour tous les budgets et pourra certainement satisfaire votre recherche de logement. Découvrez le programme immobilier neuf à Ermont sur notre site et choisissez la maison ou l'appartement de vos rêves !