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    • Immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis (95)

    Pas de résidence à cormeilles-en-parisis pour le moment

    Pourquoi s’installer à Cormeilles-en-Parisis ?

    Commune de la région Île-de-France, Cormeilles-en-Parisis est située à environ vingt kilomètres de Paris. Avec de nombreux équipements, des espaces verts à proximité immédiate et des facilités d’accès à la capitale en transport en commun, la ville dispose d’atouts pour séduire de futurs acquéreurs. Vous projetez d’acheter un bien immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis ? Découvrez les différents quartiers et les points forts de cette ville du sud du Val-d’Oise dont l'architecture enchante.

    image programme quartus

    Commune de la région Île-de-France, Cormeilles-en-Parisis est située à environ vingt kilomètres de Paris. Avec de nombreux équipements, des espaces verts à proximité immédiate et des facilités d’accès à la capitale en transport en commun, la ville dispose d’atouts pour séduire de futurs acquéreurs. Vous projetez d’acheter un bien immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis ? Découvrez les différents quartiers et les points forts de cette ville du sud du Val-d’Oise dont l'architecture enchante.

    Ville comptant près de 25 000 habitants, Cormeilles-en-Parisis bénéficie d’une situation géographique intéressante dans la grande couronne parisienne. Possédant une gare SNCF, tout en profitant d’un cadre de vie agréable avec notamment des espaces boisés au nord de la commune, les habitants peuvent rapidement accéder au centre de Paris en transport en commun. Ainsi, depuis Cormeilles-en-Parisis, la ligne J du Transilien permet de se rendre à la gare Saint-Lazare en vingt minutes. Pour rejoindre la capitale, les Cormeillais disposent également des lignes de RER A et C, accessibles respectivement depuis les gares voisines de Sartrouville et Montigny-Beauchamp.

    Le parc d’activité « les Bois de Rochefort » et la présence d’entreprises sur la commune contribuent au dynamisme économique de Cormeilles-en-Parisis. Les équipements dont dispose la ville permettent aux habitants de pratiquer des activités sportives variées : c’est notamment le cas du centre aquatique les Océanides, de la salle d’escrime, des gymnases omnisports ou du centre sportif Léo Tavarez. L’offre culturelle et de divertissements proposée par la ville s’avère aussi intéressante avec le cinéma et le théâtre du Cormier, la médiathèque intercommunale ou les studios 240, destinés à la danse et à la musique.

    Les Cormeillais profitent également de beaux espaces naturels comme les buttes du Parisis qui s’étendent sur 550 hectares et dont une partie se trouve sur la commune de Cormeilles-en-Parisis. Avec ses 7,5 hectares, le parc Schlumberger s’affiche comme un agréable lieu de détente et de promenade. Situé au nord de la ville, sur ces buttes boisées, il accueille des aires de jeux.

    Quelles sont les spécificités des quartiers de Cormeilles-en-Parisis ?

    Cormeilles-en-Parisis, commune limitrophe avec le département des Yvelines, est découpée en six quartiers. C'est un cadre idyllique pour une nouvelle résidence au prix raisonnable. 

    Champs Guillaume

    Ce quartier accueille entre autres un collège, un groupe scolaire, le théâtre de la commune ou encore le centre aquatique. Une zone d’activité économique est également implantée sur ce secteur.

    Bois Rochefort

    L’aménagement de ce nouveau quartier composé de pavillons et de résidences a débuté en 2003. Il se situe au sud de Cormeilles-en-Parisis et jouxte la commune de Sartrouville, dans les Yvelines. Les habitants disposent notamment de commerces de proximité, d’un centre commercial et de groupes scolaires. Atout de ce secteur, une coulée verte de plusieurs hectares traverse le quartier et permet aux Cormeillais de profiter d’espaces de promenade et de verdure.

    Alsace-Lorraine

    Ce quartier est limitrophe avec la commune de La Frette-sur-Seine. Les habitants disposent de commerces, mais également d’infrastructures (groupe scolaire et crèche par exemple).

    Hauts et centre

    C’est dans ce quartier que se trouve le centre historique de Cormeilles-en-Parisis. Les Cormeillais peuvent profiter deux fois par semaine d’un marché qui se tient avenue Maurice Berteaux. Outre des commerces, ce secteur accueille le musée du plâtre, une galerie d’exposition (Lamazière) ou encore un fort, datant de la fin du XIXe siècle.

    Noyer de l’image

    Ce quartier est implanté au nord-est de Cormeilles-en-Parisis, à proximité de la forêt des buttes du Parisis. Une carrière de gypse à ciel ouvert exploitée durant près de deux siècles sur ce secteur fait l’objet d’une réhabilitation afin de devenir un espace revégétalisé.

    Projet de Seine Parisis

    L’aménagement d’un nouveau quartier est en projet à proximité immédiate des bords de Seine. Il devrait intégrer, dans un cadre agréable, des logements, des commerces de proximité, des espaces verts, un port de plaisance, un groupe scolaire ou encore une crèche.

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    Pourquoi acquérir un bien immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis ?

    Acheter un logement neuf s’avère intéressant pour disposer entre autres de garanties liées à la construction, bénéficier de frais de notaire réduits ou encore profiter d’un appartement moderne. De plus, avec le programme neuf vous avez la possibilité de bénéficier de la TVA réduite, sous conditions ou bien du dispositif Pinel. 

    Des garanties

    L’achat d’un logement neuf ( appartements ou maisons ) permet de disposer de plusieurs garanties (biennale, décennale ou de parfait achèvement). Par exemple, la garantie décennale va pouvoir être activée pendant dix ans. Elle va couvrir certains dommages ou malfaçons qui touchent la solidité du bâtiment ou le rendent inadapté à son usage de destination.

    Un logement moderne et bien agencé

    Les logements neufs se révèlent agréables à vivre et disposent généralement d’espaces de vie bien conçus, avec de belles ouvertures sur l’extérieur (terrasses, balcons, jardins privatifs). De plus, en optant pour une maison ou un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement moderne et vous n’aurez pas à prévoir de travaux de rénovation ou de mise en conformité. 

    Des frais de notaires moins élevés par rapport à l’ancien

    Autre élément à prendre en considération dans le cadre de votre projet d’achat, les frais de notaire seront limités à 2-3 % du prix du bien pour un logement neuf. À titre de comparaison, ces frais s’élèvent à 7-8 % pour une maison ou un appartement ancien.

    Prenez contact avec les conseillers de Quartus Résidentiel afin de trouver le bien immobilier neuf qui correspond à vos envies.

    Questions fréquentes - Cormeilles-en-Parisis (95)

    Comment bien choisir son appartement neuf à Cormeilles-en-Parisis (95) ?

    Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Cormeilles-en-Parisis.

    Comment réussir son investissement locatif à Cormeilles-en-Parisis ?

    Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Cormeilles-en-Parisis (95) dans les meilleures conditions.

    Qu’est-ce que la loi Pinel à Cormeilles-en-Parisis ?

    La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

    Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

    Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

    Nos engagements clients

    S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

    QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

    BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

    Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

    ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

    Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

    VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

    Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

    PRENDRE SOIN DU VIVANT

    La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.

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