Immobilier neuf Chessy

L'immobilier à Chessy

Avec plus de 6 000 habitants, Chessy est une ville de Seine-et-Marne dynamique et accueillante. Son ambiance de village offre un cadre de vie très agréable et elle se trouve à proximité du célèbre parc d’attractions Disneyland. C’est une ville familiale, avec des écoles de qualité bien réparties sur tout le territoire et de nombreuses activités dédiées aux enfants. Chessy se situe au cœur d’un bassin d’emploi animé et l’industrie manufacturière fait partie de ses secteurs d’activité les plus vivants. 

Pourquoi acheter dans la commune de Chessy ?

Proche de Paris, Chessy est l’une des villes idéales pour les travailleurs de la capitale. Ils peuvent ainsi rejoindre rapidement leur lieu de travail tous les matins, tout en profitant d’une vie dans un cadre plus calme. La ville compte plusieurs pôles médicaux très réputés avec diverses spécialités. Quant au parc Le Bicheret, il permet de faire d’agréables pauses en pleine nature. Vous pourrez vous balader en famille le long du lac, faire de la marche sportive, du vélo ou encore du jogging. Ne manquez pas non plus la promenade du bord de Marne. Chessy possède aussi un riche patrimoine historique et vous pourrez admirer de nombreux monuments très bien conservés. 

Quels sont les commerces de Chessy ?

Vous n’aurez pas à vous déplacer très loin de chez vous pour faire vos courses à Chessy, puisque la ville compte plusieurs commerces de proximité. Le Spar est situé en plein centre-ville sur la place Edmond Chartier et propose tous les produits essentiels à la vie quotidienne. Il y a également un Carrefour City situé rue d’Ariane. Si vous cherchez des fruits et légumes de qualité, direction Les Champs de Chessy, avenue Thibaud de Champagne. Quant à l’épicerie fine Made in Polska, elle se trouve dans la rue Paul Laguesse. 

Quels sont les transports en commun de la commune ?

La commune de Chessy compte plusieurs réseaux de transports en commun. Elle est desservie par le réseau Transdev Île-de-France, qui comprend lui-même plusieurs partenaires : Marne-et-Morin, Autocars de Marne-la-Vallée et Darche Gros. Ce ne sont pas moins de 20 lignes de bus qui quittent et arrivent à Chessy quotidiennement. Il y a également deux Noctiliens, le 130 et le 140, qui partent de la gare de Lyon et de la gare de l’Est.  

La ville de Chessy compte deux gares. La gare de Marne-la-Vallée Chessy est dédiée aux longues distances et gère quotidiennement 32 TGV. Quant à la gare RER Val d’Europe, elle dessert toutes les communes des alentours, ainsi que le centre Val d’Europe, pratique pour les déplacements en île-de France 

Dans quel quartier acheter à Chessy ?

Chessy se découpe en plusieurs quartiers et il est important de choisir le bon endroit pour réaliser votre investissement immobilier. L’achat d’une maison ou d’un appartement neuf ne doit pas se faire à la légère ! Pensez à votre environnement, au futur (agrandissement de la famille), mais aussi à la revente. 

Les familles et les jeunes couples aiment tout particulièrement les appartements dans la Rue du Clos Girard. Celle-ci est bordée de nombreuses maisons neuves et individuelles, idéales pour des primo-accédants. La place d’Ariane séduit aussi les acquéreurs car elle est bien située, à côté de la gare RER Val d’Europe.

Les communes limitrophes de Chessy sont Coupvray, Montévrain, Serris, Dampmart et Chalifert. Toutes jouissent aussi de la proximité de la capitale comme du parc de Disneyland et offrent un cadre de vie dynamique. 

Lors de l'achat, pensez à l'éligibilité du programme neuf à un dispositif fiscal ( Prêt à Taux Zéro, loi Pinel, TVA à Taux réduit ...), à sa date de livraison ou encore à son niveau de performance énergétique. L'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite. 

Avant tout, réfléchissez à votre budget maximum global pour votre achat immobilier ou projet de construction  (appartement, maison ou programme immobilier), en prenant en compte les frais de notaire. A noter que les frais de notaire peuvent être réduits sous certaines conditions.  

Que voir à Chessy ?

La ville de Chessy est connue pour son magnifique chêne de plus de 400 ans. Vous devez absolument aller l’admirer, sans oublier votre appareil photo bien sûr ! Découvrez également le Colombier, construit en 1600 à côté du château de Chessy. Quant à l’église Saint-Nicolas de Chessy, elle date de 1743 et c’est un lieu apaisant qui attire toujours les locaux comme les touristes. Le Jardin de Sculptures de la Dhuis mérite aussi un détour. Il se trouve sur les bords de la Marne. Quant à l’aqueduc de la Dhuis, c’est un passage obligé après votre emménagement à Chessy. Allez ensuite admirer la Glacière du château de la ville, qui date du XVIIIe siècle. Elle trône dans le parc de Chessy.

Quels sont les établissements scolaires de Chessy ?

La commune de Chessy se trouve en zone C et dépend de l’académie de Créteil. Cette ville à taille humaine compte trois écoles : l’école maternelle et l’école élémentaire Tournesols et le collège Vieux Chêne. Si vous emménagez sur place, vos enfants pourront donc suivre toute leur scolarité jusqu’à la troisième à côté de chez vous.  Ils n’auront pas besoin de s’éloigner pour l’entrée en seconde, puisque le lycée le plus proche se trouve à seulement 1,8 km, à Serris. C’est le lycée Émilie du Châtelet. Il y a également le lycée professionnel Auguste Perdonnet à Thorigny-sur-Marne et le lycée Van Dongen à Lagny-sur-Marne.

En conclusion, si vous êtes à la recherche d'un logement dans la région parisienne aux prix concurrentiels, Chessy pourrait vous peut-être intéresser. Desservie par le RER A, Chessy dispose de nombreux appartements neufs ( ex: La Ferme de Chessy) aux prix raisonnables. N'oubliez pas de bénéficiez de la TVA réduite lors de l'achat d'un logement. C'est une ville très attractive en Ile-de-France puisqu'elle offre un choix intéressant de logement neuf à découvrir pour votre projet immobilier. La ville dispose du plus grand centre commercial en Seine-et-Marne ce qui rendra vos courses faciles. En résidence principale ou secondaire, Chessy est un choix idéal pour un achat immobilier (appartement ou maison avec jardin) en Pinel.  Découvrez nos programmes neufs !  Vos idées, nos projets.