Immobilier neuf Bagnolet (93)

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Vous voulez bénéficier de prestations de qualité et trouver un logement optimisé dans une ville proche de Paris ? Et si vous jetiez votre dévolu sur les programmes immobiliers neufs de Bagnolet ? Cette commune de 36 000 habitants possède de nombreux avantages qui risquent de vous convaincre d’y établir votre résidence principale, comme son accessibilité, son cadre de vie verdoyant, ses multiples infrastructures et ses quartiers diversifiés. 

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Vous voulez bénéficier de prestations de qualité et trouver un logement optimisé dans une ville proche de Paris ? Et si vous jetiez votre dévolu sur les programmes immobiliers neufs de Bagnolet ? Cette commune de 36 000 habitants possède de nombreux avantages qui risquent de vous convaincre d’y établir votre résidence principale, comme son accessibilité, son cadre de vie verdoyant, ses multiples infrastructures et ses quartiers diversifiés. 

 

Bagnolet, une ville accessible aux portes de Paris

Vous cherchez à investir dans l’immobilier neuf à proximité immédiate de Paris ? Située entre le 20e arrondissement, Les Lilas, Romainville et Montreuil-sous-Bois, la ville de Bagnolet peut parfaitement répondre à vos attentes. En plus de sa position stratégique au carrefour du périphérique et de l’autoroute A3, cette commune dévoile une bonne offre de transports en commun. Tout d’abord, elle accueille à sa station Gallieni le terminus oriental de la ligne 3 du métro. Avec cette dernière, vous pourrez relier la place de la République en un quart d’heure et la gare de Saint-Lazare en moins de vingt minutes. Si vous devenez propriétaire à Bagnolet, vous pourrez aussi accéder aisément à la ligne 11 à la Mairie des Lilas et à la ligne 9 à la station Robespierre de Montreuil. Vous profiterez également de la présence de sept lignes de bus régulières, dont la ligne 76 qui va jusqu’au Louvre-Rivoli ou la ligne 351 à destination de Roissypole. 

 

Acheter un appartement neuf dans une commune verte et culturelle

Si vous souhaitez investir dans un logement situé au cœur d’une commune agréable, Bagnolet peut combler vos envies grâce à ses parcs et jardins de qualité. La ville dévoile en effet 35 hectares d’espaces verts.

En concrétisant votre projet d’achat à Bagnolet, vous découvrirez également de nombreux jardins partagés et vous apprécierez flâner dans le parc Jean-Moulin-Les Guilands, un grand parc départemental de 26 hectares commun avec la ville de Montreuil. Au-delà de son cadre verdoyant, Bagnolet dévoile une vie culturelle riche. Elle abrite des infrastructures de qualité, comme le Château de l’Étang, le cinéma Art et Essai le Cin'Hoche et une médiathèque de plus de 2000 m2. Elle compte aussi deux conservatoires, le conservatoire Erik-Satie et le conservatoire slave de musique, ainsi que quatre théâtres. Enfin, elle accueille chaque année le célèbre festival de danse contemporaine les rencontres chorégraphiques internationales de Seine–Saint-Denis.

Bagnolet est-elle une ville où habiter en famille ?

Si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf pour trouver un logement où vivre en famille, Bagnolet peut être une très bonne option. La commune dispose de trois crèches municipales, de deux crèches départementales, d’une crèche associative et d’un point halte-jeux La Coccinelle pour recevoir les tout-petits. Elle compte également 11 écoles maternelles, 10 groupes élémentaires, 3 collèges et 2 lycées. De plus, de nombreux acquéreurs se laissant chaque année séduire par les atouts de la ville, de multiples projets visant à améliorer l’offre scolaire sont en cours, dont la construction d’une nouvelle école au centre-ville. En concrétisant votre projet immobilier à Bagnolet, vous trouverez facilement des lieux où exercer votre sport favori. La commune possède en effet des infrastructures variées, dont : 

  • Une piscine municipale située rue Pierre et Marie Curie
  • Le Parc des sports de la Briqueterie
  • Les stades des Malassis et des Rigondes
  • Près d’une quinzaine de gymnases et salles multisports
  • Un skate park…

 

Dans quel quartier acheter un logement neuf à Bagnolet ?

Vous cherchez où investir à Bagnolet ? Sachez que cette commune de Seine–Saint-Denis compte sept quartiers : 

  • Le centre-ville
  • La Dhuys
  • Le Plateau
  • Les Malassis
  • Les Coutures.
  • La Noue
  • Le centre sud

Bagnolet révèle des secteurs très diversifiés. Le centre-ville localisé le long de la rue Sadi Carnot, dévoile un paysage urbain mixte et abrite le beau Château de l’Étang. La Dhuys est réputée pour son côté festif et sa grande richesse culturelle. Le Plateau et Les Malassis bénéficient de la présence de nombreuses infrastructures sportives. Les Coutures sont un quartier résidentiel majoritairement pavillonnaire situé au sud de la ville alors que La Noue est un secteur excentré en plein réaménagement. Les acquéreurs qui cherchent un lieu de vie animé trouveront leur bonheur dans le Centre-Sud, le cœur dynamique de Bagnolet, qui accueille le centre commercial Bel Est, le parc Jean Moulin et la station de métro Gallieni. 

Pour devenir propriétaire à Bagnolet, comptez environ 5700 euros le mètre carré, tous biens confondus. Toutefois, les différents secteurs laissent entrevoir de grandes disparités et ce sont dans les quartiers des Coutures et de La Dhuys que se situent les biens immobiliers les plus prisés. À titre de comparaison, notez que les prix de Paris 20, arrondissement limitrophe de Bagnolet, avoisinent les 9 600 €/m2. Alors prêt à investir dans les programmes neufs bagnoletais ?

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Questions fréquentes - Bagnolet (93)

Comment bien choisir son appartement neuf à Bagnolet (93) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Bagnolet.

Comment réussir son investissement locatif à Bagnolet ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Bagnolet (93) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Bagnolet ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.