Projet immobilier ? Faites appel à un courtier
Un projet immobilier en vue ? Il faut entamer des démarches, de la constitution d’un dossier complet et solide pour obtenir un crédit, de la comparaison des différentes offres des banques en passant par le calcul de votre budget. Tout cela peut vous prendre un temps non négligeable… sauf si vous passez par un courtier.
Mettez toutes les chances de votre côté
Pour obtenir un prêt, il faut un bon dossier. « Nous nous chargeons de tout : analyser la situation en examinant vos relevés de compte, évaluer la situation financière, économique et professionnelle pour diriger vers nos partenaires », souligne le co-directeur.
Le candidat acquéreur doit idéalement posséder un poste fixe (en CDI), et respecter des critères liés à l’endettement - qui correspondent à 35% au maximum du revenu. Mais aussi disposer idéalement d’un apport personnel, un montant issu d’une épargne par exemple, pour le projet d’achat immobilier. Les banques, selon les établissements et votre profil d’acheteur, réclament un apport plus ou moins important. En pratique, on constate que les établissements financiers demandent un apport permettant de couvrir à minima les frais de notaires. Également votre profil de « bon gestionnaire » doit ressortir, c’est pourquoi il est aussi conseillé de soigner la gestion de ses comptes afin qu’elle apparaisse comme rigoureuse. En résumé, commencer à préparer son dossier bien à l’avance… et peut-être se passer de quelques dépenses !
Le coût du service ?
Bien évidemment, faire appel à un courtier représente un coût. Les frais de courtage varient entre 1% et 2% du montant de l’emprunt. Si par exemple ce dernier s’élève à 100 000 euros, le courtier sera rémunéré en moyenne 1 000 euros. Mais c’est uniquement après la signature d’une offre de prêt que le courtier vous facturera sa prestation. Dans certains cas de figure, c’est l’établissement bancaire qui se chargera de rémunérer le courtier.
Le courtier est un professionnel qui saura négocier les meilleures conditions de prêt pour vous. Certes, il vous en coûtera dans la majorité des cas un petit extra financier mais vous garantit une économie de temps.
C’est le choix, selon l’institut de sondage OpinionWay, fait par près de 30 % des Français dans le cadre d’un projet immobilier.
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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