Istres (13)
ILOT VAURANNE Programme immobilier neuf Du T2 au T4
La résidence Ilot Vauranne
Prochainement à Istres – Une nouvelle résidence à vivre au rythme de la Provence
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité directe des écoles et des commodités du quotidien, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs en quête de qualité et de sérénité.
À seulement quelques minutes des bassins d’emploi d’Istres et de la base aérienne 125, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L’Étang de Berre tout proche, les nombreux espaces naturels et le riche patrimoine culturel de la ville composent un cadre de vie authentique, entre nature et modernité.
La résidence s’élève autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement planté, véritable bulle de nature au pied des appartements. Les 37 logements du bâtiment D, du 2 au 4 pièces, profitent tous d’espaces extérieurs généreux – terrasses ou balcons – pensés pour prolonger l’art de vivre méditerranéen.
Un soin particulier a été apporté à l’architecture contemporaine, à la qualité des matériaux et à la composition paysagère. Cette résidence conjugue fonctionnalité, esthétique et confort au quotidien.
37 appartements disponibles
Jusqu'au 01/07/2025
Remises exclusives : 5 000€ par pièce !
Les meilleures opportunités pour accéder à la propriété !
T2
jusqu'à 47.34m2
à partir de 164 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
D14
1er étage
43.38m2
PARKING
Balcon 7.04m2
Est
199 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D24
2ème étage
43.38m2
PARKING
Balcon 7.04m2
Est
208 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D17
1er étage
47.34m2
PARKING
Balcon 8.96m2
Ouest
216 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D34
3ème étage
43.38m2
PARKING
Balcon 7.04m2
Est
217 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D27
2ème étage
47.34m2
PARKING
Balcon 8.96m2
Sud
225 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D37
3ème étage
47.34m2
PARKING
Balcon 8.96m2
Ouest
234 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D51
5ème étage
47.01m2
PARKING
Balcon 21.38m2
Ouest
250 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
T3
jusqu'à 69.91m2
à partir de 204 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
D03
Rez-de-chaussée
65.36m2
PARKING
Balcon 6.84m2
Est
248 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D11
1er étage
60.5m2
PARKING
Balcon 9.58m2
Ouest
255 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D05
Rez-de-chaussée
59.06m2
PARKING
Balcon 8.46m2
Sud
259 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D16
1er étage
59.09m2
PARKING
Balcon 8.55m2
Ouest
261 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D13
1er étage
65.36m2
PARKING
Balcon 6.5m2
Est
263 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D21
2ème étage
60.5m2
PARKING
Balcon 9.61m2
Ouest
265 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D15
1er étage
59.06m2
PARKING
Balcon 8.43m2
Sud
269 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D25
2ème étage
59.06m2
PARKING x2
Balcon 8.43m2
Sud
284 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D26
2ème étage
59.06m2
PARKING
Balcon 8.55m2
Ouest
271 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D36
3ème étage
59.09m2
PARKING x2
Balcon 8.55m2
Ouest
286 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D33
3ème étage
65.36m2
PARKING x2
Balcon 6.5m2
Est
288 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D41
4ème étage
60.5m2
PARKING x2
Balcon 9.61m2
Ouest
290 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D23
2ème étage
65.36m2
PARKING
Balcon 6.5m2
Est
278 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D35
3ème étage
59.06m2
PARKING x2
Balcon 8.43m2
Sud
294 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D31
3ème étage
60.5m2
PARKING
Balcon 9.61m2
Ouest
280 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D42
4ème étage
68.08m2
PARKING x2
Balcon 9.57m2
Ouest
300 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D43
4ème étage
65.43m2
PARKING x2
Balcon 24.6m2
Est
308 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D52
5ème étage
68.08m2
PARKING x2
Balcon 13.59m2
Ouest
320 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D53
5ème étage
65.43m2
PARKING x2
Balcon 19.09m2
Est
328 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D54
5ème étage
69.91m2
PARKING x2
Balcon 20.36m2
Sud
355 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D55
5ème étage
67.93m2
PARKING x2
Balcon 16.6m2
Sud
373 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
T4
jusqu'à 85.24m2
à partir de 289 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
D06
Rez-de-chaussée
82.62m2
PARKING x2
Balcon 8.55m2
Ouest
355 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D12
1er étage
85.24m2
PARKING x2
Balcon 9.57m2
Ouest
361 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D22
2ème étage
85.24m2
PARKING x2
Balcon 9.57m2
Ouest
383 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D32
3ème étage
85.24m2
PARKING x2
Balcon 9.57m2
Ouest
395 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D44
4ème étage
84.75m2
PARKING x2
Balcon 27.38m2
Est
410 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
D45
4ème étage
83.21m2
PARKING x2
Balcon 33.2m2
Ouest
420 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
Points forts de Ilot Vauranne
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- À deux pas des écoles et commodités
- À proximité de l’Étang de Berre et des espaces naturels
- Cœur d'îlot paysager et terrasses généreuses
L'avancement du projet
Mise en vente du programme 2 ème trimestre 2025
Début des travaux 4 ème trimestre 2025
Livraison du programme 4 ème trimestre 2027
Bureau de vente à Istres
Espace de vente à Istres
Sur rendez-vous uniquement les Vendredis et Samedis de 10h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
13 Boulevard de Vauranne
13800 Istres
Nos conseillers à votre écoute
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Nos conseillers au 04 82 29 47 45
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
* Mentions Légales OFFRE :