Saint-Denis (93)
REFLETS Programme immobilier neuf Du T1 au T5
La résidence Reflets
RENDEZ-VOUS SUR NOTRE BUREAU DE VENTE : 3 RUE DE LA CONFLUENCE
Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%
Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.
Des logements spacieux et lumineux
- Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie
- Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.
- Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.
- Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée
- Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1
Accessibilité et transports
Parfaitement desservie par les transports en commun :
- Tramways : T1, T8
- Trains & RER : Gare RER D et ligne H
- Métro : Ligne 13
- Bus : 237, 274, 254, 170
- Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)
Un cadre de vie privilégié
- Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
- Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes
Un investissement attractif
Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier !
Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations !
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
33 logements disponibles
T1
jusqu'à 41.3m2
à partir de 194 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B001
Rez-de-chaussée
41.3m2
-
Jardin 5.6m2
Est
194 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 3 000€ incluse
T2
jusqu'à 48.7m2
à partir de 231 000 €
T3
jusqu'à 68.7m2
à partir de 262 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
C302
3ème étage
61.2m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
264 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C402
4ème étage
61.2m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
269 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C202
2ème étage
61.2m2
-
Jardin 6.1m2
Nord Est
262 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C501
5ème étage
61.2m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
275 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C003
Rez-de-chaussée
66.8m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
280 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C106
1er étage
67.1m2
PARKING
Balcon 5.3m2
Sud
281 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
B501
5ème étage
63m2
PARKING
Loggia 7.4m2
Est
282 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C104
1er étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
283 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C002
Rez-de-chaussée
68.6m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
285 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C206
2ème étage
67.1m2
PARKING
Balcon 5.3m2
Sud
287 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C204
2ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
288 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C103
1er étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
289 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C306
3ème étage
67.1m2
PARKING
Balcon 5.3m2
Sud
290 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C304
3ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
291 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C203
2ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
294 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C404
4ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
297 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C303
3ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
297 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C503
5ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
303 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C403
4ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
303 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
C502
5ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
309 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
B502
5ème étage
67.2m2
PARKING
Loggia 7.4m2
Sud Est
313 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 9 000€ incluse
T4
jusqu'à 86.7m2
à partir de 314 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B101
1er étage
83m2
PARKING
Balcon 4.1m2
Jardin 5.6m2
Est
314 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
B201
2ème étage
83m2
PARKING
Balcon 4.1m2
Jardin 5.6m2
Est
341 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
C101
1er étage
86.7m2
PARKING
Balcon 5.5m2
Nord
341 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
B301
3ème étage
83m2
PARKING
Balcon 4.1m2
Jardin 5.6m2
Nord
344 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
C201
2ème étage
86.7m2
PARKING
Balcon 5.5m2
Nord
348 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
C301
3ème étage
86.7m2
PARKING
Balcon 5.5m2
Nord
351 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
B402
4ème étage
82.6m2
PARKING
Balcon 16.1m2
Ouest
365 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 12 000€ incluse
T5
jusqu'à 109.1m2
à partir de 403 000 €
L'avancement du projet
Mise en vente du programme 1 er trimestre 2025
Début des travaux 4 ème trimestre 2025
Livraison du programme 4 ème trimestre 2027
Nos conseillers à votre écoute
Je choisis l'horaire de mon RDV
Je choisis mon RDV
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Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.