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Saint-Denis (93)

REFLETS Programme immobilier neuf Du T2 au T4

En commercialisation

à partir de 237 000 €

Livraison : 4 ème trimestre 2027

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La résidence Reflets

RENDEZ-VOUS SUR NOTRE BUREAU DE VENTE : 3 RUE DE LA CONFLUENCE


Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%

Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.

Des logements spacieux et lumineux

  • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie
  • Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.
  • Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.
  • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée
  • Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1


Accessibilité et transports

Parfaitement desservie par les transports en commun :

  • Tramways : T1, T8
  • Trains & RER : Gare RER D et ligne H
  • Métro : Ligne 13
  • Bus : 237, 274, 254, 170
  • Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)


Un cadre de vie privilégié

  • Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
  • Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes


Un investissement attractif

Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier ! 

Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ! 

Visitez et personnalisez
votre futur appartement

Visiter en 3D

4 logements disponibles

T2

jusqu'à 48.7m2

à partir de 237 000 €

2 lots disponibles

Lot

Étage

Surface

Annexe(s)

Les +

Exposition

Prix

B103

1er étage

48.7m2

-

Balcon 5.6m2

Sud Ouest

237 000 €

Prix en TVA 5.5%

B303

3ème étage

48.7m2

-

Balcon 5.6m2

Sud Ouest

244 000 €

Prix en TVA 5.5%

T4

jusqu'à 83m2

à partir de 356 000 €

2 lots disponibles

Lot

Étage

Surface

Annexe(s)

Les +

Exposition

Prix

B301

3ème étage

83m2

PARKING

Balcon 4.1m2

Jardin 5.6m2

Nord

356 000 €

Prix en TVA 5.5%

B402

4ème étage

82.6m2

PARKING

Balcon 16.1m2

Ouest

377 000 €

Prix en TVA 5.5%

Points forts de Reflets

  • Quartier dynamique en pleine transformation
  • Proximité immédiate des commodités
  • Extérieur pour tous les logements
  • Prix en TVA 5,5%

L'avancement du projet

Mise en vente du programme 1 er trimestre 2025

Début des travaux 4 ème trimestre 2025

Livraison du programme 4 ème trimestre 2027

Nos conseillers à votre écoute

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Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.