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Clermont-Ferrand (63)

ILO23 Programme immobilier neuf

Travaux en cours

Livraison : 1 er trimestre 2025

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La résidence ILO23

Découvrez ILO23 à Clermont-Ferrand, votre futur quartier sur le site industriel de Michelin Cataroux. Participez au renouveau de ce site historique, et créez une nouvelle histoire, la vôtre ! ILO23 se décline en appartements du studio au 4 pièces duplex ainsi que de lofts d'exception. Nouveaux usages, nouvelles pratiques, ILO23 est un lieu de vie à part entière avec des habitations, des bureaux, des espaces de coworking, différents commerces et lieux de restauration. Excellente desserte : tram ligne A à 5 min, gare SNCF, bus 

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votre futur appartement

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PARKING

 

à partir de 12 500 €

8 lots disponibles

Lot

Type

Étage

Prix

P204

PARKING

Rez-de-chaussée

12 500 €

P135

PARKING

Rez-de-chaussée

14 000 €

P056

PARKING

Rez-de-chaussée

14 000 €

P113

PARKING

Rez-de-chaussée

14 000 €

P208

PARKING

Rez-de-chaussée

14 000 €

P109

PARKING

Rez-de-chaussée

14 000 €

P136

PARKING

Rez-de-chaussée

15 000 €

P151

PARKING

Rez-de-chaussée

15 000 €

L'environnement

À deux pas des transports et des axes autoroutiers, ILO23 propose un cadre de vie unique entre les centres historiques de Clermont et Montferrand. Depuis quelques années, l’entre-deux villes se dynamise. La présence du stade Marcel Michelin, de Polydome, de la Coopérative de Mai, d’hôpitaux, de sièges sociaux d’entreprises en font un pôle très attractif. C’est donc dans un quartier déjà en pleine expansion que va se dessiner ILO23

Points forts de ILO23

  • Terrasses végétalisées, jardins en toitures, espaces verts intérieurs et extérieurs. La végétation omniprésente s’approprie l’espace permettant aux habitants de profiter pleinement de la nature.
  • Espaces de vie extérieurs dans tous les logements : balcons, terrasses et jardins privatifs
  • À deux pas des transports et des axes autoroutiers, ILO23 propose un cadre de vie unique entre les centres historiques de Clermont et Montferrand.
  • NFHQE en cours de certification
Le mot de l'architecte

"Inclure le patrimoine industriel dans le bien-être urbain". Pour garantir la conservation de ce patrimoine, l’architecte Nicolas Michelin a dessiné ce projet. Alors que la volonté 1ère était de détruire pour reconstruire, il a choisi de faire du site une vitrine de la métropole clermontoise. Les structures métalliques sont conservées pour cohabiter avec les nouvelles constructions & donner une identité unique au quartier.

L'avancement du projet

Mise en vente du programme

Début des travaux

Livraison du programme 1 er trimestre 2025

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Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.