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Le groupe QUARTUS, en partenariat avec DEA CAPITAL REAL ESTATE, réalise une résidence étudiante de 150 logements à Orsay, au cœur du plateau de Saclay et de ses milliers d’étudiants à loger. Avec une innovation bioclimatique majeure, première historique en France : une façade en paille recouverte par un enduit à base de terre issue du site lui-même, qui assurera un confort d’été optimal.
Une étape clé vient d’être franchie : la présentation du prototype de façade
Les équipes QUARTUS et les architectes du projet, Florence Lipsky & Pascal Rollet, ont eu le plaisir de dévoiler en mars 2026 le prototype grandeur nature de la future façade de la résidence. Un moment d’échange privilégié en présence de l’aménageur EPA PARIS SACLAY, de l’urbaniste Anne-Mie Depuydt, ainsi que de Madame France-Tarif, adjointe au maire d’Orsay.
Un projet bioclimatique avant-gardiste
Rien n’a été laissé au hasard pour concevoir un bâtiment qui allie innovation et respect du vivant. L’objectif premier ? Garantir un confort d’été optimal pour les futurs occupants lors des fortes chaleurs.
Pour y parvenir, nous avons fait le choix de matériaux biosourcés et de circuits courts :
- Structure & Isolation : des façades à ossature bois associées à un isolant naturel en paille.
- Ancrage local : le revêtement de façade marie un bardage métallique à un enduit minéral innovant, composé de chaux et de terre crue locale, directement extraite du plateau de Saclay !
- Finitions soignées : les menuiseries extérieures sont en bois, soulignées par un élégant encadrement en aluminium.
- Protection thermique : la façade est intelligemment protégée du soleil par des auvents brise-soleil métalliques.
Une innovation inédite que le groupe a fait certifier auprès des pouvoirs publics
L’association inédite de ces matériaux (terre crue, paille) et de ces auvents crée un complexe de façade si novateur qu’il fait actuellement l’objet d’une Appréciation Technique d’Expérimentation (ATEx) auprès du CSTB, soulignant notre volonté de faire avancer les standards de la construction.
Ces choix forts nous permettent de viser les plus hautes ambitions environnementales :
Conformité RE2020 – Certification NF Habitat HQE Niveau « Excellent » – Label « Bâtiment Biosourcé niveau 3 »
Un projet signature des valeurs de notre groupe : l’attention portée à l’architecture, dans toutes ses dimensions, la réponse à des besoins réels, et l’innovation au service du confort et des performances environnementales.
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