Lormont (33)
BELLE RIVE Programme immobilier neuf Du T1 au T5
La résidence Belle Rive
Devenez propriétaire à Lormont avec la TVA réduite à 5,5 %
Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux.
Lormont, l’équilibre parfait entre nature et ville
Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux, et son dynamisme urbain.
En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Belle Rive, 2 adresses pour 2 modes de vie
Dans le quartier Carriet Coeur Vert / Mireport, autour du Parc des Côteaux, Belle Rive propose une offre de logements variée, adaptée à tous les styles de vie :
• Une petite résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, à l'angle des rues Camile Jullian et Paul Courtault
• 10 maisons de 3, 4 ou 5 pièces, situées au 16 rue Nicolas Beaujon. Une adresse offrant des vues sur la Garonne.
Répartis sur l'une ou l'autre des deux adresses, distantes de 300 mètres, les logements ..., les logements disposent tous de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin.
Une accessibilité optimale
• Tramway A arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes
• Accès rapide à la rocade, au point d’Aquitaine et aux grands axes
• Commodités à deux pas : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services
Accédez à la propriété avec des avantages financiers concrets
Tous les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %.
Renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaître les conditions d’éligibilité.
Nouveau PTZ 2025 : un coup de pouce à votre projet
Depuis le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro s’adapte à votre profil :
• Jusqu’à 30 % du montant de l’achat financé pour une maison neuve
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(selon vos revenus)
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votre futur appartement
36 logements disponibles
Jusqu'au 31/12/2025
Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve partout en France. Pour les appartements neufs, le PTZ couvre entre 20 et 50 % du montant de l’opération immobilière, en fonction de vos revenus.
Jusqu'au 30/06/2025
Les plus beaux appartements au meilleur prix
Remise de -5 000€ par pièce
T1
jusqu'à 24.3m2
à partir de 78 000 €
T2
jusqu'à 49.3m2
à partir de 156 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
1103
1er étage
49.3m2
PARKING
Balcon 25.5m2
Ouest
156 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1203
2ème étage
49.3m2
PARKING
Balcon 26.5m2
Ouest
159 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1206
2ème étage
49.3m2
PARKING
Balcon 27.5m2
Sud Est
159 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1502
5ème étage
43.1m2
PARKING
Balcon 31.5m2
Sud Ouest
165 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 10 000€ incluse
1402
4ème étage
42.7m2
-
Balcon 26.1m2
Sud Ouest
167 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 10 000€ incluse
1504
5ème étage
42.8m2
PARKING
Balcon 25.5m2
Nord Ouest
169 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 10 000€ incluse
1506
5ème étage
49.3m2
PARKING
Balcon 30.5m2
Sud Est
174 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 10 000€ incluse
T3
jusqu'à 63.3m2
à partir de 202 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
1102
1er étage
62.7m2
PARKING
Balcon 33.8m2
Sud Ouest
202 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1202
2ème étage
62.7m2
PARKING
Balcon 33.8m2
Sud Ouest
202 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1104
1er étage
62.7m2
PARKING
Balcon 33.9m2
Nord Ouest
202 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1105
1er étage
63.1m2
PARKING
Balcon 33.7m2
Sud Est
202 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1201
2ème étage
63.1m2
PARKING
Balcon 34.1m2
Sud Ouest
202 000 €
Prix en TVA 5.5%
Prix exclusif - Remise incluse
1301
3ème étage
63.1m2
PARKING
Balcon 34.1m2
Sud Est
210 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
1302
3ème étage
62.7m2
PARKING
Balcon 33.8m2
Nord Ouest
211 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
1205
2ème étage
63.3m2
PARKING
Balcon 33.7m2
Est
213 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
1304
3ème étage
62.7m2
PARKING
Balcon 33.9m2
Sud Ouest
215 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
1305
3ème étage
63.1m2
PARKING
Balcon 33.6m2
Nord Est
219 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
T4
jusqu'à 85.3m2
à partir de 241 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
1602
6ème étage
79m2
PARKING
Balcon 45.5m2
Sud Ouest
241 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
1604
6ème étage
79.3m2
PARKING x2
Balcon 45.5m2
Sud Ouest
267 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
1603
6ème étage
79m2
PARKING x2
Balcon 45.5m2
Nord Est
268 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
1401
4ème étage
85.2m2
PARKING
Balcon 40.3m2
Sud Ouest
284 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
1601
6ème étage
84m2
PARKING x2
Balcon 45.5m2
Sud Ouest
285 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
1405
4ème étage
85.2m2
PARKING x2
Balcon 40.3m2
Nord Est
286 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
1505
5ème étage
85.3m2
PARKING x2
Balcon 40.3m2
Nord Est
290 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
Maison T3
jusqu'à 67.7m2
à partir de 226 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
2002
1er étage
66.8m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
233 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
2006
1er étage
67.6m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
235 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
2007
1er étage
67.6m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
235 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
2003
1er étage
67.7m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
235 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 15 000€ incluse
Maison T4
jusqu'à 85.8m2
à partir de 274 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
2009
1er étage
85.8m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
278 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
2004
1er étage
85.4m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
279 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
2008
1er étage
85.5m2
-
Terrasse 18m2
Nord Ouest
279 000 €
Prix en TVA 5.5%
Remise de 20 000€ incluse
Maison T5
jusqu'à 96.9m2
à partir de 297 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
Points forts de Belle Rive
- Résidence en TVA 5,5%
- Proximité immédiate centre-ville et des commodités
- Espaces extérieurs pour tous les logements
- Architecture soignée avec de larges extérieurs
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux
Livraison du programme 1 er trimestre 2027
Nos conseillers à votre écoute
Je choisis l'horaire de mon RDV
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Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
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BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
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PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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