Villennes-Sur-Seine (78)
RÉSIDENCE DES COTEAUX Programme immobilier neuf Du T1 au T4
La résidence RÉSIDENCE DES COTEAUX
Une adresse d’exception entre ville et nature
Au cœur d’un véritable havre de paix, découvrez la « Résidence des coteaux ». Face au parc de Marolles, et proche de toutes les commodités. Entourée de nature, elle est composée d’appartements confortables du studio au 4 pièces, idéalement orientés, avec des larges balcons, des belles terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Au dernier étage, certains appartements bénéficient de belles terrasses offrant un panorama dégagé sur la nature environnante. Une résidence de standing qui répond à toutes vos exigences de confort et de sécurité
IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR !
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votre futur appartement
28 appartements disponibles
PARKING
à partir de 17 000 €
T1
jusqu'à 35.05m2
à partir de 247 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
C008
Rez-de-chaussée
35.05m2
PARKING
Terrasse 8.15m2
Est
615 €/mois*
247 000 €
T2
jusqu'à 49.15m2
à partir de 264 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
B001
Rez-de-chaussée
39.75m2
PARKING
Terrasse 4.7m2
Nord Est
663 €/mois*
264 000 €
B103
1er étage
42.45m2
PARKING
Balcon 3.67m2
Est
688 €/mois*
277 000 €
C104
1er étage
42.95m2
PARKING
Balcon 5.4m2
Nord
698 €/mois*
283 000 €
C003
Rez-de-chaussée
43.1m2
PARKING
Terrasse 7.6m2
Jardin 24.95m2
Nord Ouest
690 €/mois*
283 000 €
C204
2ème étage
42.95m2
PARKING
Balcon 5.4m2
Nord
720 €/mois*
287 000 €
B205
2ème étage
42m2
PARKING
Balcon 8.35m2
Ouest
756 €/mois*
291 000 €
C107
1er étage
45.6m2
PARKING
Balcon 5.6m2
Est
706 €/mois*
293 000 €
C207
2ème étage
45.6m2
PARKING
Balcon 5.6m2
Est
729 €/mois*
297 000 €
C002
Rez-de-chaussée
47.3m2
PARKING
Terrasse 6.65m2
Jardin 32m2
Nord Ouest
709 €/mois*
299 000 €
B201
2ème étage
49.15m2
PARKING
Terrasse 5.87m2
Nord Est
712 €/mois*
303 000 €
C001
Rez-de-chaussée
45.15m2
PARKING
Terrasse 11.2m2
Sud
767 €/mois*
304 000 €
T3
jusqu'à 65.55m2
à partir de 344 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
C102
1er étage
58.65m2
PARKING
Balcon 5.4m2
Nord
900 €/mois*
344 000 €
C305
3ème étage
58.85m2
PARKING
Terrasse 3.35m2
Balcon 6.25m2
Sud Est
920 €/mois*
349 000 €
C007
Rez-de-chaussée
58.5m2
PARKING
Terrasse 14.6m2
Sud
929 €/mois*
350 000 €
C009
Rez-de-chaussée
60.6m2
PARKING
Terrasse 14.65m2
Jardin 13.95m2
Ouest
906 €/mois*
350 000 €
C202
2ème étage
58.65m2
PARKING
Balcon 5.4m2
Est
940 €/mois*
351 000 €
B206
2ème étage
59.55m2
PARKING
Balcon 5.1m2
Ouest
973 €/mois*
359 000 €
C106
1er étage
63.25m2
PARKING
Balcon 6.1m2
Sud
959 €/mois*
364 000 €
C108
1er étage
65.55m2
PARKING
Balcon 6.1m2
Ouest
1 021 €/mois*
379 000 €
B204
2ème étage
64.5m2
PARKING
Balcon 7.98m2
Ouest
1 045 €/mois*
384 000 €
T4
jusqu'à 84.75m2
à partir de 439 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Effort d'épargne mensuel
Prix
B004
Rez-de-chaussée
77.7m2
PARKING x2
Terrasse 13.15m2
Ouest
1 371 €/mois*
439 000 €
C101
1er étage
80.3m2
PARKING x2
Balcon 10.1m2
Ouest
1 344 €/mois*
439 000 €
B102
1er étage
83.9m2
PARKING x2
Terrasse 7.6m2
Est / Sud
1 381 €/mois*
450 000 €
C105
1er étage
84.75m2
PARKING x2
Terrasse 10.84m2
Balcon 10.85m2
Ouest
1 387 €/mois*
454 000 €
B202
2ème étage
83.9m2
PARKING x2
Balcon 7.6m2
Est
1 432 €/mois*
459 000 €
C006
Rez-de-chaussée
84.75m2
PARKING x2
Terrasse 15.5m2
Jardin 34.3m2
Ouest Est
1 497 €/mois*
474 000 €
B002
Rez-de-chaussée
83.9m2
PARKING x2
Terrasse 7.97m2
Jardin 125.84m2
Est / Sud
1 524 €/mois*
478 000 €
Un village recherché pour sa douceur de vivre
Appelée autrefois « la Perle des Rivages » Villennes-sur-Seine est une ville privilégiée qui bénéficie à la fois d’un environnement naturel d’exception et d’une situation géographique stratégique. Paris, à 30 kilomètres, et les grands centres d’activités de l’ouest parisien sont rapidement accessibles par la route (A 13 et A 14) mais également grâce à un bon réseau de transports en commun (Ligne J, futur RER E, bus). Ainsi la ville séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Il suffit en effet de se rendre sur la place de la mairie, sous la halle un jour de marché, de se promener le long des berges aménagées de la Seine ou de se retrouver dans une guinguette pour succomber à son charme. Au quotidien les Villennois profitent d’écoles, de nombreux commerces, d’une grande zone commerciale, d’un golf réputé et d’une offre culturelle et sportive innovante.
Points forts de RÉSIDENCE DES COTEAUX
- Une adresse privilégiée
- Des logements confortables entre coeur de ville et nature
- GARANTIE REVENTE : Achetez en toute sérénité grâce à la garantie revente associée
- ESPACE CLIENT "MY QUARTUS" : Pour faciliter vos démarches et vous offrir une expérience 100% digitale
Le dessin d’un nouvel immeuble est toujours motivant pour un architecte, surtout quand tous les ingrédients sont là pour que la vie s’installe durablement. L’orientation et l’implantation des trois petits bâtiments en cascade respectent la qualité de vie du tissu urbain et de la frontière pavillonnaire. Le respect du site ainsi que la conservation du tissu végétal le long de toutes les limites séparatives permet ton projet et une intégration respectueuse en environnement. La conception de cet îlot permet une continuité des immeubles du programme voisin, mais aussi de par ses hauteurs, celle des maisons voisines . Le caractère de cette opération par l’implantation des cages en retrait par rapport à la voie publique et d’autre part, par une succession harmonieuse et régulière de volumes ayant différente en altimétrie, permet au projet de se fondre derrière les écrans végétaux existants conserver. Les matériaux et les coloris de façade utilisés reprennent ceux des bâtiments environnants. Un traitement minéral est prévu sur les façades des collectifs : des enduits monocouches teinte claire avec encadrement des baies et modénatures de façon ponctuelle, marquant ainsi les différentes strates de la construction. Ces différences mettent en valeur les différents volumes du projet. Une architecture à vivre qui se donne à voir de l’extérieur. Franck Huysmans, Architecte Gérant H&A Architecture
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux
Livraison du programme 4 ème trimestre 2026
Siège QUARTUS Paris
Espace de vente à Paris
Sur RDV uniquement :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00
143 bd Romain Rolland
75014 Paris
Nos conseillers à votre écoute
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Ces programmes peuvent vous intéresser
Nos conseillers au 01 85 53 88 48
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
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PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.