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Investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine

Lorsque nous choisissons de créer un projet immobilier dans une région de France, nous nous attachons à bien sélectionner la ville d’implantation, pour vous offrir un maximum d’avantages. Les programmes neufs que nous proposons pour votre investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine répondent aux besoins de la zone géographique (notamment au besoin de renouvellement du parc immobilier de certaines communes). En prenant en compte les attentes et les besoins des futurs occupants, nous mettons tout en œuvre pour proposer aux investisseurs des appartements neufs performants et économes en énergie, qui permettent également de profiter de dispositifs fiscaux avantageux et ainsi vous constituez votre propre patrimoine immobilier. 

Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet d’investissement immobilier. Ils vous aident à choisir le programme immobilier neuf qui correspond le plus à votre objectif. Outils de modélisation 3D, calculettes crédit immobilier... Nos outils vous permettent de vous projeter facilement dans la réalisation de votre projet d’investissement locatif dans la région. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

Un marché immobilier prospère

La Nouvelle-Aquitaine profite de nombreux atouts, qui ne font qu’accroître l’attractivité de cette région du sud-ouest de la France. Alors pourquoi investir dans l'immobilier en Nouvelle-Aquitaine ?

 

Parmi ses points forts, la Nouvelle-Aquitaine profite d’une forte croissance économique, notamment grâce au développement récent de la ville de Bordeaux (à seulement 2h10 de Paris en train). La région bénéficie également d’un cadre exceptionnel mêlant stations balnéaires (Biarritz, Hossegor ou encore le bassin d'Arcachon), massifs montagneux (la Rhune ou la région de Pau) et sites naturels préservés. Certaines communes privilégiées affichent par conséquent un prix au mètre carré parfois très élevé.

En plus de cette activité immobilière prospère, la région Nouvelle-Aquitaine profite également de nombreux établissements de l’enseignement supérieur. Cela a pour effet d’augmenter considérablement la demande en matière de logements étudiants.

Pourquoi investir dans un logement neuf en Nouvelle-Aquitaine ?

La Nouvelle-Aquitaine est une région dynamique qui attire chaque année de nombreux étudiants, actifs et touristes. Les demandes de locations de logements neufs sont de plus en plus nombreuses.

La Nouvelle-Aquitaine et son activité économique croissante 

La région Nouvelle-Aquitaine provient de la fusion de 3 anciennes régions : l’Aquitaine, le Limousin et le Poitou-Charentes. Forte de cette fusion, la Nouvelle-Aquitaine est devenue la région la plus vaste de France avec ses 84 061 kilomètres carrés. Découpée en 12 départements, la région Nouvelle-Aquitaine présente également l’avantage de bénéficier d’un relief varié permettant diverses cultures et une attractivité touristique forte.

Signe de ce développement économique prospère, les principales agglomérations de la Nouvelle-Aquitaine ne cessent de s’étendre en proposant de nouveaux programmes immobiliers neufs. En effet, la demande croissante de logements neufs en Nouvelle-Aquitaine favorise la création de programmes immobiliers répondant aux demandes et aux besoins des habitants de la région.

Parmi les agglomérations profitant d’une économie dynamique et attractive, on retrouve les villes de Bordeaux, Bayonne, Limoges, Poitiers, Pau ou encore La Rochelle. La particularité de ces aires urbaines est que leur économie repose autant sur leur attrait touristique que sur l’agriculture, la commercialisation de biens et services, etc.

La Nouvelle-Aquitaine est donc soumise à une demande croissante en matière de logements et de locations immobilières. Cette région permet ainsi de profiter de revenus complémentaires, en investissant dans l’immobilier locatif.

Un pôle de formation majeur

Se lancer dans un investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine permet également de répondre aux besoins de logements étudiants.

La présence d’établissements de l’enseignement supérieur en Nouvelle-Aquitaine apporte une réelle dynamique dans les villes étudiantes de Bordeaux, Poitiers, La Rochelle, etc. Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine bénéficie de cette dynamique. Il existe une forte demande pour les appartements de taille moyenne, proches des transports en commun et des principaux établissements d’études supérieures.

Investir dans un appartement neuf en Nouvelle-Aquitaine peut ainsi permettre de réaliser une bonne opération immobilière, notamment lorsque le programme immobilier neuf est implanté dans une ville étudiante. En effet, les villes comme Bordeaux, Poitiers, Limoges ou La Rochelle profitent d’un marché de l’immobilier dynamique, notamment grâce à la demande croissante de logements neufs occupés par les étudiants.

Un cadre naturel exceptionnel

Lorsque l’on investit dans un bien immobilier, il est important de bien considérer son emplacement et de privilégier, dans la mesure du possible, les biens situés près de milieux naturels attractifs. Les kilomètres de plages de sable fin en Charente-Maritime et dans le Pays basque attirent chaque année de nombreux touristes. Cela profite à l’économie locale et permet de dynamiser le marché de la location saisonnière.

Le massif montagneux des Pyrénées n’est pas en reste, avec une économie touristique basée sur les sports d’hiver et les activités sportives en été (randonnée, trekking, rafting, etc.).

Acheter un appartement neuf dans cette région et à proximité de ces différents lieux touristiques assure un investissement locatif rentable, qu’il s’agisse de le louer à l’année ou uniquement pendant les vacances scolaires.

Questions fréquentes - Nouvelle Aquitaine

Comment bien choisir son appartement neuf ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement

Comment réussir son investissement locatif ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.