Investissement locatif Hauts-de-France

Située tout au nord du pays, la région des Hauts-de-France accueille plus de 6 millions d’habitants. Elle offre une qualité de vie très agréable et se compose de 75 % d’espaces naturels et de terres agricoles. Les Hauts-de-France se trouvent à seulement quelques kilomètres de la frontière belge et bénéficient d’une économie très dynamique. La région accueille également de nombreux musées et ses principales grandes villes (Lille, Amiens…) proposent toutes des activités pour tous les âges et pour tous les goûts. 

Idéalement située, Lille est la préfecture du département Nord. Très dynamique, elle se trouve au centre de divers échanges européens et offre des opportunités d’emploi qui séduisent les actifs. Le marché immobilier lillois est très vivant et vous n’aurez pas de difficulté à louer votre bien surtout dans le centre de Lille où la demande est forte. La ville de Compiègne est aussi très prisée par les locataires qui cherchent des logements, et donc aussi des investisseurs. Située au Nord tout en étant proche de Paris, elle est bien reliée à la capitale et accueille de très beaux parcs, des monuments historiques exceptionnels, de nombreux commerces de proximité et des restaurants typiques. Son centre-ville bénéficie d’une atmosphère très familiale ce qui renforce la demande des logements. Quant à Boulogne-sur-Mer, c’est une ville idéale où investir pour faire de la location estivale. Située au Nord, à côté de la mer et du grand aquarium de Nausicaa, elle organise régulièrement des fêtes traditionnelles. 

Quel est le patrimoine historique des Hauts-de-France ?

La région des Hauts-de-France possède plusieurs villes labellisées d’Art et d’Histoire. Si vous réalisez un investissement locatif sur le territoire, votre logement séduira donc facilement les amateurs de monuments anciens et de beaux musées. La ville d’Arras à proximité de Lille, fait partie du réseau des sites majeurs de Vauban, tandis que la ville de Beauvais accueille la Maladrerie Saint-Lazare de Voisinlieu. Quant à Boulogne-sur-Mer, elle se distingue avec son ancien beffroi, le château d’Aumont et la Basilique Notre-Dame de l’Immaculée Conception. Découvrez aussi le Musée archéologique de Saint-Quentin, ainsi que la porte des Canonniers, la basilique et le Palais de Fervaques. De son côté, la cathédrale d’Amiens est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Les Hauts-de-France se distinguent aussi par leur patrimoine naturel exceptionnel. La région s’orne en effet de nombreuses réserves naturelles et vous n’aurez que l’embarras du choix pour découvrir des paysages exceptionnels. Laissez-vous tenter par les panoramas de la réserve naturelle nationale de la baie de Somme. La réserve de l’étang de Saint-Ladre mérite aussi une randonnée, avec sa faune et sa flore florissantes. Quant aux villes des Hauts-de-France, elles accueillent plusieurs grands parcs et espaces verts. Il y a le jardin écologique du Vieux-Lille, le Grand Marais de la Queue ou encore le Cap Blanc-Nez. Vous souhaitez investir à côté d’une grande forêt ? Les Hauts-de-France possèdent plus de 428 000 hectares de forêts : la forêt de Boulogne, la forêt de Chantilly, la forêt de Thelle, la forêt de Laigue ou encore la forêt d’Hesdin. 

Quelles animations la région organise-t-elle chaque année ?

Les Hauts-de-France sont une région très animée à tous les points de vue et la plupart des villes du territoire organisent des événements et des manifestations tout au long de l’année. Vous pourrez découvrir le festival du film d’archéologie d’Amiens, qui a lieu tous les ans depuis 1990. Compiègne organise également un festival du film avec des prix, tout comme la ville de Lille. Si vous êtes un amateur de BD, laissez-vous tenter par le Rendez-vous de la bande dessinée d’Amiens et par le festival de Boulogne-sur-Mer. Les musiciens ne sont pas en reste, avec L’événement Blues autour du zinc de Beauvais, le Festival de la Côte d’Opale ou encore le Jardin Électronique de Lille. Il y a aussi la fameuse Braderie de Lille, connue partout en France.

La région compte pas moins de 6 550 établissements scolaires qui se répartissent de manière homogène sur tout le territoire. Que vous achetiez dans l’Aisne, dans l’Oise, dans la Somme, dans le Nord ou dans le Pas-de-Calais, vos locataires n’auront donc que l’embarras du choix d'où scolariser leurs enfants. On recense presque 4 000 écoles primaires, 660 collèges et 400 lycées. Les étudiants ne sont pas en reste, avec des établissements d’enseignement supérieur d’excellente qualité. Il y en a pour toutes les filières et la région mobilise chaque année plusieurs milliards d’euros pour renforcer l’emploi sur son territoire et accroître l’égalité des chances. On compte plus de 215 000 étudiants dans les Hauts-de-France, notamment à Lille.

Comment fonctionne le réseau de transports en commun des Hauts-de-France ?

Le syndicat mixte intermodal régional de transports (SMIRT), regroupe pas moins de 14 réseaux de transports différents qui sillonnent toute la région Île-de-France. Toutes les communes sont reliées entre elles, des plus grandes agglomérations (Lille, Compiègne) aux petits villages (Pierrefonds, Wimereux, Maroilles, etc.). On recense dans les Hauts-de-France plusieurs lignes de TER, des bus et des autocars, des voitures électriques ainsi que des vélos. Vous pourrez donc laisser votre voiture au garage ! 

Comment bien choisir son appartement neuf dans les Hauts-de-France ?