La ville avec vue sur demain
Investissement locatif Cagnes-sur-Mer (06)
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Cagnes-sur-Mer ?
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif ? Un appartement en bord de mer pourra certainement vous séduire, ainsi que de nombreux locataires. Découvrez les opportunités à Cagnes-sur-Mer, une ville des Alpes-Maritimes idéalement située sur le littoral méditerranéen. Cette commune d’environ 50 000 habitants a de nombreux atouts à faire valoir, notamment sa proximité immédiate avec la métropole Nice Côte d’Azur.
Louer un appartement à Cagnes-sur-Mer, c’est miser avant tout sur un cadre de vie très agréable. Le paysage méditerranéen typique, l’ensoleillement important et le climat hivernal doux sont les points forts les plus évidents. Un appartement dans une résidence sécurisée à Cagnes-sur-Mer saura facilement convaincre ! Cette douceur de vivre sera recherchée par des retraités, des actifs ou des étudiants.
Entièrement tournée vers la mer Méditerranée, la ville compte près de quatre kilomètres de plage. La topographie de Cagnes est marquée par plusieurs collines, qui offrent des paysages remarquables. Cagnes-sur-Mer s’est développée autour du Haut-de-Cagnes, son village médiéval dominé par le château Grimaldi. Plusieurs quartiers emblématiques font le charme de la ville, comme l’ancien village de pêcheurs du Cros-de-Cagnes, sur le littoral. Cagnes propose aussi un centre-ville moderne et des quartiers résidentiels sur les hauteurs (Les Tuillières, Les Caucours).
Comment se déplacer autour de Cagnes-sur-Mer ?
Un appartement en location à Cagnes-sur-Mer sera très proche de l’agglomération niçoise. Cette proximité représente un avantage pour de nombreuses raisons. Un appartement T3 ou T4 à Cagnes pourra notamment intéresser les actifs qui travaillent à Nice. Plusieurs solutions de transport depuis Cagnes facilitent les déplacements quotidiens. L’autoroute A8, « La Provençale », permet de relier tout le littoral. Le réseau TER Provence-Alpes-Côte d’Azur est accessible depuis les gares de Cagnes-sur-Mer et du Cros-de-Cagnes. La ville de Cagnes-sur-Mer est également desservie par les Lignes d’Azur, le réseau de bus de la métropole Nice Côte d’Azur. Enfin, l’aéroport international Nice Côte d’Azur n’est distant que de 10 kilomètres du centre-ville de Cagnes.
Quels sont les points forts de la ville de Cagnes-sur-Mer ?
La ville de Cagnes-sur-Mer est particulièrement agréable à vivre au quotidien et pendant les temps libres. Bien sûr, Cagnes offre un accès facile et rapide à la plage. Des espaces tranquilles au cœur de la ville permettent aussi de respirer, de passer le temps agréablement. Cagnes et ses proches environs comptent ainsi plusieurs parcs verts, qui invitent à la balade et à la détente :
- Les Bugadières, avenue Marcel Pagnol
- Le Domaine des Collettes, chemin des Collettes
- Les Rives du Loup, à Villeneuve-Loubet.
Vivre à Cagnes-sur-Mer, c’est aussi profiter des marchés locaux et des commerces de proximité. Polygone Riviera, le grand centre commercial cagnois, est situé à l’ouest de la ville, avenue des Alpes.
Quant au patrimoine culturel cagnois, il est notamment symbolisé par le château Grimaldi et le musée Renoir, tous deux classés monuments historiques.
Quels prix pour l’achat d’un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer ?
Votre projet immobilier vous conduira peut-être à investir dans un logement locatif à Cagnes-sur-Mer. Vous trouverez sans doute différents logements à louer à Cagnes-sur-Mer : un studio, un appartement T2, T3, T4 ou T5. Sachez que le prix d’achat de votre appartement locatif pourra varier selon sa localisation.
Entre le centre-ville, le bord de mer ou l’intérieur des terres vallonnées, la ville de Cagnes offre diverses opportunités. Les prix de l’immobilier observés sur la commune de Cagnes-sur-Mer se placent dans la moyenne départementale. Pour l’achat d’un appartement à Cagnes, le prix moyen du m² s’élève ainsi à environ 4 100 €. Les écarts de prix sont assez importants, entre 3 000 €/m² et 6 200 €/m² environ.
Questions fréquentes - Cagnes-sur-Mer (06)
Comment bien choisir son appartement neuf à Cagnes-sur-Mer (06) ?
Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Cagnes-sur-Mer.
Comment réussir son investissement locatif à Cagnes-sur-Mer ?
Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Cagnes-sur-Mer (06), dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce que la loi Pinel à Cagnes-sur-Mer (06) ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !
Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?
Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
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