Immobilier neuf Viroflay (78)

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Viroflay : investir dans l’immobilier neuf au sein d’une commune verte

Vous avez envie d’acheter un logement neuf en Île-de-France, mais vous ne savez pas encore où investir dans la région Ile-de-France ? Et si vous jetiez votre dévolu sur Viroflay ? Cette petite commune de 350 hectares, située à l’est des Yvelines en bordure des Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie très agréable à proximité immédiate de Paris et de Versailles et concentre un grand nombre d'appartements neufs. Découvrez sans attendre tous les avantages de cette ville aussi plaisante que dynamique.

Si vous êtes un amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez forcément séduit par l’environnement en concrétisant votre projet d’achat à Viroflay. Cette commune des Yvelines révèle en effet une situation exceptionnelle entre deux forêts domaniales, la forêt de Fausses-Reposes au nord et la forêt de Meudon au sud. Ces deux vastes espaces boisés dévoilent de multiples sentiers balisés qui font le bonheur des randonneurs et des familles. La forêt de Meudon la plus grande des Hauts-de-Seine, s’étend sur 1086 hectares et abrite de nombreux étangs et équipements sportifs. En plus de ce patrimoine naturel remarquable, la ville de Viroflay compte aussi plus de 17 hectares d’espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter de plusieurs parcs et squares, comme :

Le parc forestier de la rive droite « La baraque »
Le parc forestier de la rive gauche « La piste »
Le parc public Durenne
Le square Bénazet
Le square Foch…

Acheter un appartement neuf à Viroflay, c’est opter pour un petit coin de paradis verdoyant en Île-de-France au prix raisonnable.

Viroflay : devenez propriétaire dans une ville dynamique et accessible

Vous voulez trouver un logement dans une commune qui vous permet de relier facilement la capitale ou Versailles ? Établir votre résidence principale à Viroflay répondra parfaitement à vos attentes ! La ville dévoile une importante offre de transports en commun, avec plusieurs bus, les lignes L et N du Transilien, le RER C, la ligne de tramway T6 et 3 gares :

La gare Viroflay Rive gauche située au 25 rue Rieussec
La gare Viroflay Rive droite sur la place de la Bataille de Stalingrad
La gare de Chaville-Vélizy sur la place de Verdun.

Ainsi, vous pourrez rejoindre la capitale en 15 minutes et Versailles en 5 minutes seulement. Viroflay dispose aussi de sept bornes de recharges pour véhicules électriques et de nombreuses zones de rencontres aménagées pour favoriser la circulation des piétons et des cyclistes. Vous voulez acheter un bien immobilier dans une commune dévoilant un grand dynamisme économique ? Là encore, Viroflay a toutes les cartes en main pour vous convaincre. Avec plus de 300 commerces de proximité, 1000 entreprises et sa zone d’activité la Pépinière située sur la rive droite, vous aurez accès à de multiples commodités et services en devenant viroflaysien.

Viroflay est-elle une ville adaptée aux familles ?

Vous voulez un logement neuf pour vivre en famille ? Sachez que Viroflay dispose de toutes les structures éducatives, sportives et culturelles pour que chacun puisse s’épanouir pleinement. Avec 4 centres multi-accueils, 1 crèche parentale et 3 crèches privées, vous pourrez aisément faire garder vos tout-petits. La commune compte aussi 3 écoles maternelles, 3 établissements primaires, 1 école privée, 4 accueils de loisirs et 1 collège. À Viroflay, vous trouverez facilement des activités, qui enthousiasmeront petits et grands. Vous pourrez également bénéficier de nombreux équipements sportifs, comme le centre sportif Gaillon, le gymnase des Prés-aux-Bois, des courts de tennis et de squash et bientôt la nouvelle piscine en lisière de la forêt domaniale de Meudon. En devenant propriétaire d’un appartement neuf à Viroflay, vous profiterez aussi de lieux culturels de qualité, comme :

La bibliothèque située au centre-ville, avenue du général Leclerc
L’auditorium pour des spectacles intimistes
La galerie d’art contemporain et les ateliers de L’Écu de France
Le conservatoire à rayonnement régional de Versailles Grand Parc.

Grâce à ses multiples atouts, la ville de Viroflay séduit de nombreux acquéreurs et familles chaque année.

Dans quel quartier acheter un logement neuf à Viroflay ?

Si vous envisagez d’investir dans un bien immobilier à Viroflay, sachez que la ville compte 8 secteurs :

Les Aulnettes
La Ville aux Bois
La Rive droite
Le Haras
Les Arcades
La Rive gauche
Verdun
Forêt.

Quelles que soient vos priorités, vous trouverez un quartier qui répondra à toutes vos attentes. Parmi les plus prisés, on retrouve Les Aulnettes et Verdun. Le premier jouit d’une position privilégiée en lisière de la forêt de Fausses-Reposes tandis que le second accueille la gare de Chaville-Vélizy avec le RER C. Mais peut-être allez-vous vous laisser séduire par le cadre de vie agréable de la Rive droite ou des Arcades ? Si vous préférez acquérir un bien à proximité des lignes du Transilien ou du tramway, ne manquez pas les logements neufs situés dans les quartiers Rive gauche et Rive droite. Avant de vous décider, faites le point sur vos envies et vos besoins et localisez les écoles et les infrastructures pour être certains d’opter pour le quartier résidentiel de Viroflay qui répondra à toutes vos attentes. Notez que, selon les secteurs, il vous faudra compter entre 6 000 et 7 000 euros le mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Viroflay. Toutefois, si vous n'arrivez pas à trouver l'appartement de vos rêves, vous pouvez acheter un terrain et y faire construire votre propre maison. Viroflay satisfera sûrement votre recherche !

Ainsi, la ville propose plusieurs projets de construction d'appartements neufs aux prix plus abordables que dans la capitale. A noter, qu'il est possible de profiter du dispositif Pinel, du PTZ ( Prêt à Taux Zéro), des frais de notaire réduits et de la TVA réduite sous conditions. Contactez nos conseillers pour savoir plus sur l'éligibilité d'un programme immobilier neuf à ces dispositifs et pour parler de l'achat immobilier. La ville compte plusieurs offres de logements neufs aux prix modérés. A découvrir rapidement !

Questions fréquentes - Viroflay (78)

Comment bien choisir son appartement neuf à Viroflay (78) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Viroflay.

Comment réussir son investissement locatif à Viroflay ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Viroflay (78) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Viroflay ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

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Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

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La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.