Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq (59)

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Pourquoi s’installer à Villeneuve-d’Ascq ?

La commune de Villeneuve-d’Ascq bénéficie d’un emplacement idéal entre Roubaix, Seclin et Lille. Elle compte environ 65 000 habitants et offre une bonne qualité de vie. C'est une ville dynamique, mais aussi universitaire où il fait bon vivre, puisqu’elle compte six grandes écoles et plus de 40 étudiants. De plus, les transports en commun de Villeneuve-d’Ascq sont bien gérés, puisque la ville est desservie par des métros, des bus, des tramways et des TER.

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La commune de Villeneuve-d’Ascq bénéficie d’un emplacement idéal entre Roubaix, Seclin et Lille. Elle compte environ 65 000 habitants et offre une bonne qualité de vie. C'est une ville dynamique, mais aussi universitaire où il fait bon vivre, puisqu’elle compte six grandes écoles et plus de 40 étudiants. De plus, les transports en commun de Villeneuve-d’Ascq sont bien gérés, puisque la ville est desservie par des métros, des bus, des tramways et des TER.

Si Villeneuve-d’Ascq attire chaque année de nouveaux arrivants, des actifs, comme des familles et des retraités, ce n’est pas pour rien. Il y a de nombreux établissements scolaires de qualité, mais ce n’est pas tout, puisque tous les services nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité.

Des services diversifiés pour tous les besoins

La ville profite de son emplacement au sein de la Métropole de Lille et propose ainsi des services dynamiques. Le réseau de transport est par conséquent très développé et relie l’ensemble des communes de la Métropole par métro, bus, train, tram ou encore par avion. D’autre part, la commune possède une clinique, des maisons de retraite ainsi que des établissements pour personnes handicapées. Enfin, tous les âges pourront s’exercer au sport grâce aux équipements disponibles et aux différents clubs. Que vous aimiez le football, le rugby, le basketball ou tout autre sport, vous trouverez l’association ou l’équipe qu’il vous faut. 

Un bassin d’emploi dynamique

La ville de Villeneuve-d’Ascq fait partie de la Métropole Européenne de Lille, l’une des plus grandes de France. La MEL est un centre public de coopération intercommunale, qui regroupe les affaires territoriales, touristiques, ainsi que de l'énergie et de la culture, entre autres. De fait, c’est un bassin d’emploi attractif, qui propose de nombreuses opportunités de carrières. Divisée en 23 zones d’activités, la ville accueille près de 2000 entreprises dont de grands groupes français tels que Décathlon, Cofidis ou encore Bonduelle. Enfin, pour favoriser une bonne intégration dans le monde du travail, le pôle universitaire ainsi que des laboratoires, et des grandes écoles forment les futurs employés, cadres et dirigeants. 

De nombreuses infrastructures culturelles

La culture n’est pas en reste ! En effet, Villeneuve-d’Ascq possède un musée d’art moderne, mais aussi une médiathèque qui propose des animations culturelles et des collections dédiées à tous les âges. Par ailleurs, la scène La Rose des Vents accueille chaque année des spectacles et des troupes de tous les horizons tandis que la partie cinéma permet de voir des films d’auteurs, des documentaires, mais aussi des compositions plus anciennes. Enfin, les amateurs d’art et d’histoire pourront apprécier les différents châteaux, hôtels particuliers, moulins et pavillons de chasse qui ont fait la réputation de la ville. 

Comment investir dans l’immobilier neuf Villeneuve-d’Ascq ?

Les prix de l’immobilier à Villeneuve-d’Ascq peuvent beaucoup varier selon les zones. De manière générale, ils tendent cependant tous à augmenter avec les années. C’est une ville recherchée, qui bénéficie d’un marché immobilier dynamique. En effet, la demande est plus importante que l’offre.

Quels sont les avantages d’investir dans un bien immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq ?

Acheter un logement neuf à Villeneuve-d’Ascq pour vivre dans cette ville à taille humaine, c’est se simplifier la vie. En effet, un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages : par exemple, vous n’aurez pas de travaux à effectuer, qu’il s’agisse de rendre le logement habitable ou de le mettre aux normes électriques. Par ailleurs, pas de problème de connexion Internet en vue, puisque tous les biens neufs sont maintenant raccordés à la fibre optique.

Ce n’est pas tout, puisque votre bien immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq vous permettra de bénéficier de la garantie décennale. 

Enfin, l’agencement des logements neufs répond aux besoins de la vie moderne. Il y a des grandes pièces lumineuses, une cuisine ouverte et on trouve de plus en plus une pièce spéciale pour le télétravail.

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Quels sont les meilleurs quartiers de Villeneuve-d’Ascq ?

Choisir le quartier idéal à Villeneuve-d’Ascq n’est pas chose facile, puisqu’ils offrent tous plusieurs avantages. C’est pourquoi il est important de bien lister vos différents critères de recherche. Vous choisirez ensuite le quartier qui en recense le plus. 

Par exemple, le quartier de Brigode est très prisé pour les nombreux espaces verts dont il est ponctué. C’est un quartier tranquille et calme, idéal pour les familles avec enfants. Son parc immobilier se compose surtout de maisons, mais on trouve aussi des appartements neufs. Attention, les prix de l’immobilier sont assez élevés dans ce quartier.

Rendez-vous du côté de Pont de bois et de l’hôtel de ville pour bénéficier de tarifs plus abordables et découvrir un quartier très dynamique. Bien desservi par les stations de métro et le réseau de bus, c’est un quartier étudiant, dans lequel s’organisent souvent des événements culturels. Il y a également de nombreux commerces de proximité, ce qui vous permettra de faire vos courses à pied ou en transport en commun.

Enfin, le quartier Triolo est très résidentiel. Bien desservi par le métro de Villeneuve-d’Ascq, il se pare de nombreux appartements neufs.

Questions fréquentes - Villeneuve d'Ascq (59)

Comment bien choisir son appartement neuf à Villeneuve d'Ascq (59) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Villeneuve d'Ascq.

Comment réussir son investissement locatif à Villeneuve d'Ascq ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Villeneuve d'Ascq (59) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Villeneuve d'Ascq ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

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Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

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Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

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La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.