Immobilier neuf Orsay (91)

Vous avez un nouveau projet immobilier en Île-de-France ? La ville d’Orsay, située dans le département de l’Essonne, dévoile de multiples atouts pour vous convaincre. Commune universitaire de 16 573 habitants, Orsay s’étend sur 742 hectares, dont 329 d’espaces verts et naturels. Active et desservie par le RER B, elle séduit chaque année de nombreux acquéreurs. Vous voulez acheter un appartement ? Les logements neufs d’Orsay risquent bien de combler toutes vos attentes.

Orsay dévoile un cadre de vie exceptionnel à moins de 25 km de Paris. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur avec les multiples promenades, bois et espaces verts de la ville. Laissez-vous séduire par les parcs de la commune. Découvrez par exemple le parc de la Grande Bouvêche, dernier vestige du château d’Orsay et les arbres remarquables du parc Charles Boucher situé au centre-ville. Vous apprécierez aussi le superbe parc botanique de Launay avec son arboretum, son verger et son parcours scientifique. 

Vous pourrez flâner paisiblement sur plusieurs voies douces, comme la coulée verte, la promenade Leconte de Lisle, qui permet de relier Palaiseau, ou encore sur le sentier de Saint-Jacques de Compostelle. Si vous décidez d’acheter un appartement neuf à Orsay, vous vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux espaces boisés tels que le bois Persan, le bois de la Grille noire ou encore celui de la Cyprenne.

Profitez aussi d’escapades sur les berges de l’Yvette ou sur les bords des lacs de la commune. Et si vous avez la main verte, ne manquez pas le jardin partagé du Guichet pour échanger vos astuces avec d’autres passionnés. En achetant un logement neuf via un programme immobilier, vous pourrez profiter d'une TVA réduite. Sous certaines conditions, la banque peut vous accorder un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer l'achat de votre bien. 

Quels sont les avantages de la ville d’Orsay ?

Au-delà de son environnement naturel privilégié, Orsay dévoile une grande accessibilité et une excellente offre de transports en commun. La ligne B du RER dessert deux gares : la gare du Guichet et la gare d’Orsay-ville. Celles-ci accueillent également de nombreuses lignes de bus. Vous voulez devenir propriétaire à proximité d’un aéroport ? Orsay peut répondre parfaitement à vos attentes. Vous serez à 15 minutes d’Orly et vous pourrez vous rendre à Roissy directement grâce au RER B. La commune affiche aussi une bonne desserte routière, avec les autoroutes A6A et A6B et la route N118. Enfin, en 2026, elle accueillera l’une des gares de la ligne 18 du Grand Paris Express. 

Si vous décidez d’acheter un appartement neuf à Orsay, vous trouverez également sur place des libéraux, des artisans et plus de 600 commerces et entreprises. En concrétisant votre projet immobilier dans cette ville de l’Essonne vous aurez accès aux différents services. Par exemple, vous accéderez facilement aux soins, car elle compte :

• 1 centre hospitalier avec un service d’urgence
• 1 maison médicale de garde
• 10 médecins généralistes
• 12 dentistes
• 1 centre de soins infirmiers
• 6 infirmières libérales
• 6 pharmacies
• 3 cabinets d’analyses médicales
• 2 centres d’imagerie médicale…

Orsay est-elle une ville adaptée aux familles ?

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf pour acheter un appartement pour votre petite famille ? Vous pouvez opter pour Orsay les yeux fermés ! La commune dévoile toutes les infrastructures éducatives et sportives pour que chacun puisse s’épanouir. À Orsay, vous trouverez ainsi de multiples offres : 4 multi-accueils collectifs, 4 maternelles, 3 groupes élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. La ville abrite aussi 5 centres de loisirs. Enfin, les plus grands se réjouiront de la proximité immédiate de l’université de Paris Saclay, située dans la région entre Paris et Orsay. Celle-ci reçoit 48 000 étudiants et dévoile 4 écoles, 10 composantes universitaires et un institut de recherche. En établissant votre résidence principale à Orsay, la scolarité de vos enfants ne sera vraiment pas un problème ! De plus, petits et grands pourront pleinement profiter des nombreux équipements sportifs de la ville : 

• Le complexe polyvalent de Mondétour
• Le stade nautique
• Le stade, situé boulevard de la Terrasse et ses terrains de rugby et de football
• La piste d’athlétisme
• Le pas de tir à l’arc
• Le skate park de 420 m2
• Les 4 gymnases
• Des courts de tennis
• Le boulodrome…

Concrétiser votre projet d’achat à Orsay, c’est aussi opter pour une ville dynamique, qui compte plus de 210 associations.