Immobilier neuf Nogent-sur-Marne (94)

La ville de Nogent-sur-Marne attire de plus en plus d’acheteurs dans le but de s’installer proche de Paris. À la recherche d’un bien immobilier neuf à Nogent-sur-Marne ? Retrouvez dans cet article tous les conseils pour trouver la perle rare.

Par son aspect paisible et sa proximité avec Paris, la commune de Nogent-sur-Marne possède de nombreux avantages qui en font une ville prisée par les particuliers à la recherche d’un logement neuf. 

Un emplacement géographique de choix

Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de Nogent-sur-Marne compte plus de 30 000 habitants qui apprécient la tranquillité de la commune tout en ayant la possibilité de se rendre facilement à Paris ou dans les autres villes d’Île-de-France en voiture ou en transports en commun. Limitrophe avec la capitale par le bois de Vincennes, Nogent-sur-Marne est entourée d’autres villes de moyenne taille, également résidentielles : 

• Fontenay-sous-Bois 
• Le Perreux-sur-Marne 
• Champigny-sur-Marne. 

Une ville sûre qui séduit les familles

Commune très résidentielle, Nogent-sur-Marne est connue pour son cadre de vie fleuri et son aspect sûr. La ville est tout particulièrement prisée par les familles puisqu’elle dispose d’une offre riche en matière d’éducation, et que les enfants et adolescents de différentes communes du département viennent étudier dans ses établissements. La ville compte ainsi plusieurs écoles maternelles et primaires publiques et privées, quatre collèges et plusieurs lycées généraux ou professionnels, notamment le l’EREA, un lycée qui forme aux métiers du tourisme, et La Source, qui enseigne les métiers de la mode. 

Nogent-sur-Marne offre espaces verts, lieux de loisirs et un bon réseau de transports

Proche du bois de Vincennes et reconnue pour son patrimoine arboré, la ville de Nogent-sur-Marne plaît pour l’air qu’on y respire, tout en pouvant bénéficier d’un réseau de transports efficace pour se déplacer dans les villes alentours. 

De nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs

Outre sa proximité avec le bois de Vincennes, espace vert prisé par de nombreux sportifs, mais aussi par les établissements scolaires pour des sorties, la ville dispose d’un rare patrimoine arboré, notamment par rapport aux autres villes de la région Île-de-France. La commune bénéficie par ailleurs d’un espace vert unique : le parc Watteau, accolé au parc des artistes, dans le sud de la ville, à proximité de la Marne. Car comme son nom l’indique, Nogent-sur-Marne borde le fleuve où les citadins apprécient se promener le week-end. Plusieurs infrastructures abritent des activités sportives ou culturelles, et de nombreuses associations contribuent à animer la ville. 

Un réseau de transports en commun qui s’étoffe

Desservie par l’autoroute A4, l’autoroute A86 et plusieurs routes départementales, la commune de Nogent-sur-Marne a aussi équipé ses rues de nombreuses pistes cyclables au cours des dernières années, tandis que trois stations Vélib’ sont présentes sur son territoire. Côté transports en commun, la ville en est de même très bien dotée comme les RER A et E s’y arrêtent : le premier à la gare de Nogent-sur-Marne, le second à la station gare de Nogent-Le Perreux. Plusieurs lignes de bus du réseau RATP y font également escale, ainsi que trois Noctilien. Parmi les bus, les lignes 114 et 210 permettent d’atteindre la station Château de Vincennes de la ligne 1 du métro parisien en moins de dix minutes. Enfin, la ligne 15 du métro parisien passera bientôt à proximité.