• téléphone
    2. Immobilier Neuf
    3. Immobilier neuf Issoire (63)

    Immobilier neuf Issoire (63)

    Pas de résidence à issoire pour le moment

    Pourquoi devenir propriétaire à Issoire ?

    Issoire est une commune en France de 15 000 habitants située au sud de la Plaine de Limagne, dans le département du Puy-de-Dôme. Elle séduit par son environnement naturel, son dynamisme et la qualité de vie qu’elle offre. Vous avez un projet immobilier ? Découvrez sans attendre quels sont les nombreux avantages à acheter dans un programme neuf à Issoire.

    Habiter dans un environnement vert et préservé

    image programme quartus

    Issoire est une commune en France de 15 000 habitants située au sud de la Plaine de Limagne, dans le département du Puy-de-Dôme. Elle séduit par son environnement naturel, son dynamisme et la qualité de vie qu’elle offre. Vous avez un projet immobilier ? Découvrez sans attendre quels sont les nombreux avantages à acheter dans un programme neuf à Issoire.

    Habiter dans un environnement vert et préservé

    Si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf au cœur de la nature, Issoire risque bien de vous plaire. Cette commune se trouve en bordure de l’Allier et est traversée par la Couze Pavin. Le territoire d’Issoire recèle des paysages sublimes et variés, entre plaines, vallées, buttes volcaniques et plateaux, que vous pourrez aisément explorer grâce aux 666 km de sentiers répertoriés. Lors de vos escapades, vous aurez l’occasion de découvrir des villages de caractère, des forteresses médiévales, des églises romanes… La ville d’Issoire se trouve également entre deux magnifiques parcs naturels régionaux : le parc des Volcans d’Auvergne et le parc du Livradois-Forez.

    Si vous concrétisez votre projet d’achat en plein cœur de la ville, vous pourrez aussi parcourir la coulée verte à pied ou en vélo. Cette voie douce relie le centre au très agréable secteur de loisirs du plan d’eau du Mas, un lieu préservé et aménagé où flâner, faire du VTT ou encore du canoë. Les amoureux d’histoire seront séduits par la célèbre et incontournable abbatiale Saint-Austremoine située sur la place Saint-Paul. 

     

    En concrétisant votre projet immobilier à Issoire, vous profiterez pleinement d’un cadre de vie exceptionnel et verdoyant, mais vous opterez également pour un territoire dynamique et facile d’accès. La ville est l’une des quatre sous-préfectures du département et se trouve à 38 km de Clermont-Ferrand seulement. Elle offre une bonne desserte routière et se situe à proximité immédiate de l’autoroute A75. De plus, la gare d’Issoire est placée sur l’axe ferroviaire Paris-Nîmes-Béziers.

    Le pôle urbain dont fait partie Issoire abrite de nombreux commerces et services, des industries dynamiques et une activité agricole sur la plaine et sur les coteaux. Il est engagé dans une stratégie « territoire attractif où l’on peut entreprendre et mieux vivre ». Il dispose également d’une pépinière d’entreprises et d’un service économique qui offre un appui aux établissements et aux porteurs de projets. Si vous souhaitez investir dans une région active, Issoire répondra parfaitement à vos attentes. Vous pouvez aussi créer votre logement neuf sur un terrain près de Clermont-Ferrand. 

    Quelles sont les infrastructures éducatives, culturelles et sportives d’Issoire ?

    En choisissant d’acheter un bien immobilier à Issoire, vous optez pour une ville à côté de Clermont-Ferrand qui possède toutes les infrastructures nécessaires à l’épanouissement des petits et des grands. Ce qui compte, c'est que vos enfants pourront être accueillis dans les différents établissements de la commune comme la crèche multi accueil, le centre de loisirs, les 5 groupes scolaires publics, les 2 collèges et les 2 lycées locaux.

    Issoire abrite aussi une maison des jeunes, ouverte à tous les Issoiriens de plus de 11 ans. Elle propose également un programme culturel extrêmement riche et varié, ce que recherche une famille, avec des représentations de théâtre, de danse, de cirque, des concerts… Si vous devenez propriétaire à Issoire, vous pourrez vous rendre dans de multiples lieux culturels comme :

    • La médiathèque René-Char 
    • Les 3 salles de spectacles (Animatis, Le Strapontin et la Halle aux grains)
    • L’espace de musiques actuelles L’art-scène
    • Le centre d’art roman
    • Le centre d’art contemporain Jean-Prouvé
    • Le cinéma…

    Ne manquez pas non plus la Tour de l’horloge près de Clermont-Ferrand qui offre un superbe panorama du haut de son belvédère et qui abrite des expositions temporaires à dominante scientifique qui feront le bonheur des petits curieux. Les sportifs auront l’embarras du choix avec le centre aqualudique, la base de canoë-kayak ou encore les gymnases et les stades présents sur la commune et dans ses alentours.

    image programme quartus

    Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Issoire ?

    Chaque année, 500 acquéreurs portent leur choix sur l’agglomération Pays d’Issoire près de Clermont-Ferrand. Si de nombreuses personnes décident d’acheter une maison ou un appartement sur le territoire, c’est essentiellement pour son cadre de vie et sa richesse environnementale, son attractivité et son accessibilité qui compte beaucoup ainsi que pour ses prix fonciers plus abordables que Clermont-Ferrand.

    La commune possède un marché immobilier intéressant avec des prix moyens compris entre 1 400 et 1 700 euros le mètre carré. Que vous optiez pour le centre-ville ou pour un quartier résidentiel, les programmes d’Issoire pour les appartements neufs ont de multiples atouts pour vous convaincre. De plus, des biens neufs vous permettront de bénéficier de garanties constructeur solides et d’une facture énergétique et écologique plus faible. 

    Vous êtes à la recherche d’un petit coin de paradis pour vous établir en famille ? Vous souhaitez habiter dans une commune agréable au cœur de grands espaces verts naturels ? Si vous voulez également trouver un logement dans une ville vivante et dynamique, Issoire peut parfaitement combler toutes vos attentes. 

    Questions fréquentes - Issoire (63)

    Comment bien choisir son appartement neuf à Issoire (63) ?

    Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Issoire.

    Comment réussir son investissement locatif à Issoire (63) ?

    Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Issoire dans les meilleures conditions.

    Qu’est-ce que la loi Pinel à Issoire ?

    La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

    Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

    Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

    Nos engagements clients

    S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

    QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

    BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

    Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

    ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

    Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

    VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

    Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

    PRENDRE SOIN DU VIVANT

    La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.

    En savoir plus