Ne vous laissez pas tromper par ses airs de petite commune rurale : malgré son calme et son cadre de vie privilégié, Eysines est une ville dynamique qui a beaucoup à offrir à ses habitants !
Un emplacement idéal
Lorsque l’on interroge les Eysinaises et les Eysinais sur le principal atout de la ville, la réponse est unanime : sa localisation.
Rien d’étonnant quand on sait que la commune se situe à proximité de :
- Bordeaux (7 km)
- L’aéroport de Mérignac (6 km)
- Castelnau-Médoc (22 km)
- Libourne (37 km)
- De nombreuses plages (à partir de 6 km).
Un impressionnant réseau de transport
Les déplacements à partir d’Eysines sont particulièrement aisés, quel que soit le mode de transport choisi, grâce à :
- La rocade de Bordeaux (ou A630)
- 12 lignes de bus du réseau Transport de Bordeaux Métropole
- 4 lignes de bus du réseau Trans Gironde
- La ligne A du tramway de Bordeaux
- La ligne D du tramway de Bordeaux
- La ligne de bus à haute performance BHNS dont l’arrivée est prévue à l’horizon 2024.
Une offre riche de commerces et d’équipements
Que vous soyez plutôt adepte des grandes zones commerciales, du marché ou des petits commerces de proximité, vous aurez l’embarras du choix en vous installant à Eysines. Il vous sera également possible de faire vos achats en circuit court grâce à la SICA Maraîchère Bordelaise, aux différentes AMAP présentes sur la commune, et même à un drive fermier !
De nombreux équipements sportifs sont répartis sur le territoire de la ville, en particulier sur la plaine sportive du domaine du Pinsan. Gymnases, terrains de foot, de tennis ou de rugby, salles de gym, de danse ou d’arts martiaux, piscine… Vous trouverez sans nul doute le lieu où pratiquer votre sport préféré !
Enfin côté culture, la ville dispose d’un théâtre, d’une médiathèque, d’un cinéma, d’un centre d’art contemporain, d’une école de musique et d’un nouvel espace de loisirs artistiques prévu en 2022.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Eysines ?
La ville d’Eysines est découpée en plusieurs secteurs géographiques, qui disposent chacun de leur identité propre. Vous trouverez forcément le quartier qui répond à vos attentes afin de réaliser votre projet immobilier :
- Le Bourg
- Le Vigean
- Migron-Bois-Gramond
- Le Derby
- La Forêt
- Le Grand Louis
- Montalieu.
Le marché de l’immobilier y est particulièrement dynamique, puisque les ventes d’appartements y ont augmenté de 89 % entre 2014 et 2019 contre 52 % pour les maisons.
Les prix des logements ont également connu une évolution à la hausse sur cette même période (+ 24 % pour les appartements et + 31 % pour les maisons), mais on reste bien loin des prix pratiqués sur Bordeaux !
En choisissant d’acquérir un logement neuf, vous bénéficierez par ailleurs d’avantages non négligeables :
- Frais de notaire à taux réduits
- Avantages financiers et fiscaux
- Garanties de protection de l’acquéreur supplémentaires
- Bien répondant aux dernières normes de sécurité et de confort.
