Quel est le meilleur quartier pour acheter un bien immobilier neuf à Eaubonne ?
Eaubonne propose de logements neufs très variés ( Clos Boisé, 11ème Avenue ...). S'il s'agit de votre premier achat et que vous souhaitez fonder une famille, le quartier Jean-Jacques Rousseau est idéal pour vous. Ce quartier résidentiel se compose de nombreuses maisons neuves individuelles et il accueille des écoles, des collèges et des lycées. Vous pourrez aussi profiter des services de proximité.
Quant au quartier Flammarion, il est très animé et séduit les sportifs. Il possède en effet plusieurs complexes dédiés au sport et accueille le parc de Luat. Si vous aimez faire du footing en plein air le matin, vous êtes au bon endroit !
Découvrez également le centre-ville – Mont d’Eaubonne, entre espaces verts et commerces de proximité. Il est très dynamique et compte de nombreux appartements neufs. Pensez à vérifier l'éligibilité du programme neuf à un dispositif fiscal ( PTZ : prêt à Taux Zéro, loi Pinel, TVA à Taux réduit ...). En effet, l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite.
Commencez par réfléchir à votre budget maximum global pour votre projet immobilier (appartement, maison ou programme immobilier), en prenant en compte les frais de notaire. Les frais de notaire, quant à eux, peuvent être réduits également dans certains cas.
Quels sont les monuments historiques d’Eaubonne ?
La commune d’Eaubonne se distingue avec quatre grands monuments historiques, qui font sa renommée. Découvrez le château de la Chesnaie, un château de style Louis XV et datant du XVIIIe siècle. Il est classé monument historique depuis les années 80.
Le château de la Cour de Charles mérite également un détour, avec ses deux pavillons de garde. N’oubliez pas votre appareil photo ! Quant au Petit-Château, il vous charmera avec sa magnifique façade du XVIIIe.
Rendez-vous ensuite à l’hôtel de Mézières, construit en 1762 et devenu aujourd’hui un lieu d’exposition.
Mais ce n’est pas tout : vous pourrez admirer plusieurs autres châteaux à Eaubonne, comme le château des Cèdres, le château Philipson et le château du Clos-de-l’Olive.
Y a-t-il de bonnes écoles à Eaubonne ?
Quel que soit le quartier d’Eaubonne dans lequel vous achetez, vous trouverez facilement une école non loin de chez vous. La ville compte en effet 14 établissements scolaires puisqu’il y a :
- 5 maternelles
- 5 primaires
- 2 collèges (André Chénier et Jules Ferry)
- 1 lycée (Louis Armand).
L’enseignement dispensé est réputé pour sa qualité et Eaubonne organise souvent des activités extrascolaires. Il y a aussi deux établissements scolaires privés.
Eaubonne accueille également un centre de formation des apprentis qui propose des CAP et BEP en coiffure, vente et esthétique.
Enfin, Eaubonne ne se trouve qu’à quelques minutes de Paris via les transports en commun, un emplacement très pratique pour les étudiants.
Comment fonctionnent les transports en commun d’Eaubonne ?
Située au nord-ouest de Paris, ce sont les réseaux ValBus (Cars Rose et Cars Lacroix) et Valmy-Transports du Val-d’Oise (lignes 10, 12 et 14) qui desservent la commune d’Eaubonne. La ville est donc parcourue par de nombreuses lignes de bus qui relient efficacement ses différents quartiers. Il y a également une ligne régulière Flixbus, spécialisée dans les longs trajets. C’est un autocar électrique qui se déplace entre Paris La Défense et Amiens, en passant par la gare routière d’Ermont-Eaubonne.
La gare d’Ermont-Eaubonne voit également passer tous les jours trois lignes de trains : le Transilien Paris-Nord, le Transilien J et la ligne C du RER. Les départs sont réguliers et plus nombreux pendant les heures de pointe.
