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Immobilier neuf Chamonix (74)

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La ville de Chamonix est située dans le département de Haute-Savoie. C’est une ville qui voit arriver beaucoup de touristes, venus profiter des sports de glisse. Entre ses bâtiments typiques, les différents points de vue qu’elle offre sur le Mont-Blanc et ses paysages de carte postale, Chamonix fait aussi le bonheur des amateurs de photographie. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à Chamonix, il faut se montrer réactif ! En effet, le marché est plutôt tendu.

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La ville de Chamonix est située dans le département de Haute-Savoie. C’est une ville qui voit arriver beaucoup de touristes, venus profiter des sports de glisse. Entre ses bâtiments typiques, les différents points de vue qu’elle offre sur le Mont-Blanc et ses paysages de carte postale, Chamonix fait aussi le bonheur des amateurs de photographie. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à Chamonix, il faut se montrer réactif ! En effet, le marché est plutôt tendu.

Comment évolue le marché immobilier de Chamonix ?

Destination très prisée par les acheteurs, la ville de Chamonix connaît un marché immobilier dynamique. Plus ou moins élevés en fonction des quartiers, ses prix au mètre carré sont en augmentation constante depuis plusieurs années.

Réaliser un investissement locatif à Chamonix 

Chamonix-Mont-Blanc est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif. En effet, la ville est la capitale mondiale de l’alpinisme et du ski et elle accueille environ 2, 5 millions de touristes. D’ailleurs, la moitié d’entre eux viennent de l’étranger. Entre les pistes de ski Les Planards, Le Savoy, La Vormaine, Grands Montets, Les Houches ou encore Vallée Blanche, il y a l’embarras du choix !

Pour trouver facilement des locataires, privilégiez un appartement situé à proximité des départs pour les pistes de ski. Choisissez aussi un bien qui bénéficie d’une belle vue, car c’est un critère très recherché par les voyageurs en quête de beaux paysages enneigés. 

Quels sont les prix de l’immobilier à Chamonix ?

Les prix de l’immobilier à Chamonix-Mont-Blanc ne cessent d’augmenter depuis quelques années. D’ailleurs, ils sont plutôt élevés, surtout pour les biens qui présentent une vue sur le Mont-Blanc. Il arrive souvent que le prix des logements dépasse 10 000 euros au mètre carré. Le quartier du Savoy et le secteur des Praz sont particulièrement recherchés par les investisseurs. 

Comme l’offre est inférieure à la demande, le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc est très tendu. Vous devrez vous montrer réactif si vous souhaitez vous positionner sur un bien neuf dans la ville ! N’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier, spécialisé dans la région, pour vous accompagner dans votre projet.

Comment choisir le logement neuf idéal à Chamonix ?

Les logements les plus recherchés à Chamonix sont ceux qui conjuguent emplacement idéal, belle vue et prestations recherchées. Bien sûr, ce sont aussi les biens qui affichent les prix au mètre carré les plus élevés.

Pour choisir le logement neuf idéal, l’idéal est de vous rendre sur place pour passer quelques jours dans la ville. Vous pourrez ainsi vous rendre compte par vous-même des avantages des différents quartiers. Regardez où se trouvent les commerces et les départs de transport en commun. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, privilégiez un appartement situé non loin des pistes.

Quels sont les avantages d’habiter à Chamonix ?

Si Chamonix est surtout connue pour sa proximité avec les stations de ski, la ville offre aussi divers autres avantages. En optant pour l’achat d’un bien neuf à Chamonix, vous profiterez non seulement d’un cadre naturel exceptionnel, mais aussi d’établissements scolaires et spécialisés de qualité et d’un patrimoine culturel très riche.

Un environnement incroyable et des activités pour tous

En plein cœur des Alpes, la vallée de Chamonix offre un paysage à couper le souffle entre le Mont-Blanc, les lacs et l’Aiguille du Midi. Les touristes et résidents peuvent profiter de nombreuses activités adaptées à tous les âges en hiver comme en été avec la luge, le ski, ou encore les chiens de traîneaux, les randonnées et l’escalade. Pour ceux qui préfèrent rester au chaud, la patinoire, les musées, le casino et les discothèques vous accueillent également toute l’année. D’autre part, le centre équestre, l’élevage de Saint-Bernard et le parc animalier de Merlet proposent des sorties familiales inoubliables. 

Une ville dynamique tout au long de l’année

Chamonix organise tout au long de l’année des animations pour les enfants et les adultes, avec une programmation culturelle et des associations dynamiques. En plus, des festivals de musique comme le NRJ Music Tour ou les concerts privés Chérie FM ont lieu dans la ville chaque année. Par ailleurs, les marchés locaux animent les villes et villages chaque semaine. 

Un riche patrimoine culturel

La ville est essentiellement connue pour l’alpinisme et le ski, mais le domaine culturel est également très représenté. En effet, au détour des rues, vous pourrez admirer l’église Saint-Michel et son ancien presbytère devenu « Maison de la montagne », mais aussi le musée alpin qui retrace l’évolution de l’alpinisme et de la région. De plus, le musée des cristaux vous permet de voir les gemmes et les minéraux du massif, tandis que le chalet l’Alpenrose consacre ses collections à Marcel Wibault. Par ailleurs, la bibliothèque-ludothèque de Chamonix met à disposition plus de 70 000 ouvrages dont une partie spécialisée dans le ski et l’alpinisme. 

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Questions fréquentes -Chamonix (74)

Comment bien choisir son appartement neuf à Chamonix (74) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Chamonix.

Comment réussir son investissement locatif à Chamonix ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Chamonix (74) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Chamonix ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.