Villennes-Sur-Seine (78)
RÉSIDENCE DES COTEAUX Programme immobilier neuf Du T1 au T4
La résidence RÉSIDENCE DES COTEAUX
Adresse : 216 route de Marolles
Une adresse d'exception au cœur des Yvelines
Vivez dans un cadre idéal, où sérénité résidentielle et dynamisme urbain se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel arboré, la Résidence des Coteaux bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités essentielles.
Excellente accessibilité :
- Transports en commun : Ligne J du Transilien à moins de 500 mètres, reliant la Gare Saint-Lazare en 23 minutes.
- Réseau routier : Accès rapide aux autoroutes A13 et A14, connectant les grands pôles d’activité de l’ouest parisien.
- Lignes de bus desservant la ville.
Des appartements lumineux entre ville et nature
La Résidence des Coteaux propose des appartements modernes, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être.
- Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons et jardins privatifs, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant.
- Intérieurs baignés de lumière grâce à des orientations idéales.
Pourquoi choisir la Résidence des Coteaux ?
- Un emplacement unique dans un cadre paisible et verdoyant.
- Un accès rapide aux commerces, écoles et activités de loisirs.
- Des logements modernes et bien agencés, parfaits pour habiter ou investir.
Ne manquez pas cette opportunité
Découvrez dès maintenant cette adresse d'exception à Villennes-sur-Seine. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre futur appartement.
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
14 logements disponibles
Jusqu'au 15/10/2025
LES JOURS QUARTUS - Profitez de remises de 3 000€ par pièce
Contactez votre conseiller pour plus d'informations !
Jusqu'au 15/10/2025
LES JOURS QUARTUS - Profitez de remises de 3 000€ par pièce
Contactez votre conseiller pour plus d'informations !
PARKING
à partir de 17 000 €
T1
jusqu'à 35.05m2
à partir de 241 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
C008
Rez-de-chaussée
35.05m2
PARKING
Terrasse 8.15m2
Est
241 000 €
Remise de 3 000€ incluse
T2
jusqu'à 47.3m2
à partir de 256 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B001
Rez-de-chaussée
39.75m2
PARKING
Terrasse 4.7m2
Nord Est
256 000 €
Remise de 6 000€ incluse
C005
Rez-de-chaussée
42.95m2
PARKING
Terrasse 7.6m2
Jardin 24.95m2
Nord Ouest
274 000 €
Remise de 6 000€ incluse
C002
Rez-de-chaussée
47.3m2
PARKING
Terrasse 6.65m2
Jardin 32m2
Nord Ouest
290 000 €
Remise de 6 000€ incluse
C001
Rez-de-chaussée
45.15m2
PARKING
Terrasse 11.2m2
Sud
295 000 €
Remise de 6 000€ incluse
T3
jusqu'à 58.65m2
à partir de 331 000 €
T4
jusqu'à 84.75m2
à partir de 422 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B004
Rez-de-chaussée
77.7m2
PARKING x4
Terrasse 13.15m2
Ouest
422 000 €
Remise de 12 000€ incluse
B102
1er étage
83.9m2
PARKING x2
Terrasse 7.6m2
Est / Sud
433 000 €
Remise de 12 000€ incluse
C105
1er étage
84.75m2
PARKING x2
Terrasse 10.84m2
Balcon 10.85m2
Ouest
436 000 €
Remise de 12 000€ incluse
Un village recherché pour sa douceur de vivre
Appelée autrefois « la Perle des Rivages » Villennes-sur-Seine est une ville privilégiée qui bénéficie à la fois d’un environnement naturel d’exception et d’une situation géographique stratégique. Paris, à 30 kilomètres, et les grands centres d’activités de l’ouest parisien sont rapidement accessibles par la route (A 13 et A 14) mais également grâce à un bon réseau de transports en commun (Ligne J, futur RER E, bus). Ainsi la ville séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Il suffit en effet de se rendre sur la place de la mairie, sous la halle un jour de marché, de se promener le long des berges aménagées de la Seine ou de se retrouver dans une guinguette pour succomber à son charme. Au quotidien les Villennois profitent d’écoles, de nombreux commerces, d’une grande zone commerciale, d’un golf réputé et d’une offre culturelle et sportive innovante.
Le dessin d’un nouvel immeuble est toujours motivant pour un architecte, surtout quand tous les ingrédients sont là pour que la vie s’installe durablement. L’orientation et l’implantation des trois petits bâtiments en cascade respectent la qualité de vie du tissu urbain et de la frontière pavillonnaire. Le respect du site ainsi que la conservation du tissu végétal le long de toutes les limites séparatives permet ton projet et une intégration respectueuse en environnement. La conception de cet îlot permet une continuité des immeubles du programme voisin, mais aussi de par ses hauteurs, celle des maisons voisines . Le caractère de cette opération par l’implantation des cages en retrait par rapport à la voie publique et d’autre part, par une succession harmonieuse et régulière de volumes ayant différente en altimétrie, permet au projet de se fondre derrière les écrans végétaux existants conserver. Les matériaux et les coloris de façade utilisés reprennent ceux des bâtiments environnants. Un traitement minéral est prévu sur les façades des collectifs : des enduits monocouches teinte claire avec encadrement des baies et modénatures de façon ponctuelle, marquant ainsi les différentes strates de la construction. Ces différences mettent en valeur les différents volumes du projet. Une architecture à vivre qui se donne à voir de l’extérieur. Franck Huysmans, Architecte Gérant H&A Architecture
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux
Livraison du programme 4 ème trimestre 2026
Siège QUARTUS Paris
Espace de vente à Paris
Sur RDV uniquement :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00
143 bd Romain Rolland
75014 Paris
Nos conseillers à votre écoute
Je choisis l'horaire de mon RDV
Je choisis mon RDV
Ces programmes peuvent vous intéresser
Nos conseillers au 01 85 53 88 48
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
* Mentions Légales OFFRE :
* Mentions Légales OFFRE :