Immobilier neuf Vincennes (94)

Envie d’investir dans le neuf et d’acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique ? Choisir Vincennes comme lieu de chute est une excellente option, tant pour le dynamisme de la ville que pour son marché immobilier. 

Vincennes possède de nombreux avantages qui en font une destination phare pour acquérir un bien immobilier. 

Une situation géographique prisée

Peuplée par près de 50 000 habitants et située dans le département du Val-de-Marne à l’Est de Paris, la commune de Vincennes est une ville paisible et agréable, notamment en raison de sa proximité avec le bois de Vincennes. Au Sud de la ville, ce bois est un espace vert très prisé des sportifs, des familles et idéal pour des activités de plein air. Il délimite la frontière avec la capitale. Vincennes se trouve par ailleurs à sept kilomètres du centre de Paris.

Une ville tranquille, mais dynamique

En raison de sa proximité avec la capitale et de son cadre idyllique, la ville de Vincennes attire beaucoup de ménages à la recherche d’un logement qui soit bien desservi en transports en commun tout en étant éloigné du tumulte parisien. 

Vincennes propose par ailleurs des activités pour tous les goûts : son bois de 995 hectares est un espace très prisé des associations sportives, tandis que son riche patrimoine historique en fait une ville renommée dont découlent des week-ends animés : 

• L’imposant château de Vincennes, classé monument historique
• L’église Saint-Louis
• L’hôtel de ville 
• L’hippodrome attirant des foules pour différents événements hippiques
• Le zoo
• Le vélodrome, etc. 

Vincennes est une ville riche en infrastructures publiques et bien desservie

Outre sa proximité avec Paris, Vincennes dispose d’un excellent réseau de transports en commun qui la relient à la capitale et aux autres villes d’Île-de-France. Elle détient par ailleurs sur son territoire de nombreuses infrastructures de service public. 

Vincennes dispose de tous les services publics 

Avec une densité démographique relativement stable depuis les années 30 -entre 45 000 et 50 000 habitants-, la commune de Vincennes s’est vue doter au fil des décennies de nombreux services publics. En termes d’éducation, elle dépend de l’académie de Créteil et abrite plusieurs écoles maternelles et élémentaires, quatre collèges, cinq lycées. La présence de tous ces établissements sur le territoire communal a contribué à drainer des familles qui sont venues s’y installer pour la qualité de l’offre d’enseignement. 

Du point de vue de la santé, la ville de Vincennes héberge de nombreux professionnels, qu’ils soient généralistes ou spécialistes. Elle se situe à proximité de l’hôpital d’instruction des armées Bégin à Saint-Mandé, et de l’hôpital intercommunal André-Grégoire à Montreuil. Enfin, on y trouve toutes les infrastructures nécessaires pour la pratique d’activités sportives ou culturelles. 

Un excellent réseau de transports en commun

Située à proximité de l’autoroute A4, Vincennes est aussi équipée d’un grand nombre de pistes cyclables et de lieux de stationnement destinés aux vélos. En avril 2018, elle a par ailleurs rendu payant le stationnement des deux-roues motorisés, une des pionnières en la matière. 

Mais la ville jouit surtout d’une vraie accessibilité au réseau RATP avec la ligne 1 du métro parisien qui s’arrête aux stations Saint-Mandé, Bérault et Château de Vincennes, le RER A et sa gare de Vincennes, neuf bus et deux Noctilien. Elle fait ainsi partie des communes qui vont bénéficier des réformes du Grand Paris avec un projet de prolongement de la ligne 1 du métro et de la ligne 1 du tramway, et la construction de la future ligne 15 qui devrait passer à proximité.