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Clermont-Ferrand (63)

ILO23 Programme immobilier neuf Du T1 au T4

4
Travaux en cours

à partir de 157 000 €

Les 7 jours de l’immobilier Quartus

Livraison : 1 er trimestre 2025

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La résidence ILO23

Découvrez ILO23 à Clermont-Ferrand, votre futur quartier sur le site industriel de Michelin Cataroux. Participez au renouveau de ce site historique, et créez une nouvelle histoire, la vôtre ! ILO23 se décline en appartements du studio au 4 pièces duplex. Nouveaux usages, nouvelles pratiques, ILO23 est un lieu de vie à part entière avec des habitations, des bureaux, des espaces de coworking, différents commerces et lieux de restauration. Excellente desserte : tram ligne A à 5 min, gare SNCF, bus 

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votre futur appartement

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31 appartements disponibles

Jusqu'au 23/06/2023

Les 7 jours de l’immobilier Quartus

Du 9 au 16 juin bénéficiez de remises jusqu’à 20 000€* !

T1

de 29.41m2 à 29.41m2

à partir de 157 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

F-11

1er étage

29.41m2

-

Terrasse 11.69m2

Est

157 000 €

T3

de 65.99m2 à 65.99m2

à partir de 245 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

F-23

2ème étage

65.99m2

PARKING

Balcon 5.3m2

Sud Est

245 000 €

T4

de 83.63m2 à 86.01m2

à partir de 262 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

MDC06

Rez-de-chaussée

83.63m2

PARKING

Terrasse 22.88m2

Est

285 000 €

MDC02

Rez-de-chaussée

83.97m2

PARKING

Terrasse 24.42m2

Ouest

275 000 €

MDC08

Rez-de-chaussée

83.97m2

PARKING

Terrasse 24.42m2

Ouest

285 000 €

MDC04

Rez-de-chaussée

83.97m2

PARKING

Terrasse 24.68m2

Est

285 000 €

MDC14

Rez-de-chaussée

85.09m2

PARKING

Terrasse 24.42m2

Ouest

275 000 €

MDC20

Rez-de-chaussée

85.09m2

PARKING

Terrasse 24.42m2

Ouest

285 000 €

MDC12

Rez-de-chaussée

85.24m2

-

Terrasse 22.88m2

Est

271 000 €

MDC24

Rez-de-chaussée

85.24m2

PARKING

Terrasse 22.88m2

Est

285 000 €

MDC18

Rez-de-chaussée

85.24m2

PARKING

Terrasse 22.88m2

Est

285 000 €

MDC10

Rez-de-chaussée

86.01m2

PARKING

Terrasse 24.68m2

Est

262 000 €

MDC22

Rez-de-chaussée

86.01m2

PARKING

Terrasse 24.68m2

Est

286 000 €

MDC16

Rez-de-chaussée

86.01m2

PARKING

Terrasse 24.68m2

Est

286 000 €

Maison T3

de 70.26m2 à 72.33m2

à partir de 266 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

MDS01

Rez-de-chaussée

70.26m2

-

Terrasse 13.6m2

Jardin 19.82m2

Sud

266 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS05

Rez-de-chaussée

72.1m2

-

Terrasse 13.79m2

Jardin 17.47m2

Sud

286 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS16

Rez-de-chaussée

72.25m2

-

Terrasse 13.79m2

Jardin 17.47m2

Sud

269 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS17

Rez-de-chaussée

72.25m2

-

Terrasse 13.77m2

Jardin 17.42m2

Sud

269 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS13

Rez-de-chaussée

72.25m2

-

Terrasse 13.77m2

Jardin 17.4m2

Sud

285 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS12

Rez-de-chaussée

72.25m2

-

Terrasse 13.78m2

Jardin 17.43m2

Sud

285 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS15

Rez-de-chaussée

72.25m2

-

Terrasse 13.79m2

Jardin 17.47m2

Sud

285 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS14

Rez-de-chaussée

72.25m2

-

Terrasse 13.81m2

Jardin 17.5m2

Sud

286 000 €

Remise de 15 000€ incluse

MDS06

Rez-de-chaussée

72.33m2

-

Terrasse 13.79m2

Jardin 17.47m2

Sud

286 000 €

Remise de 15 000€ incluse

Maison T4

de 80.52m2 à 85.29m2

à partir de 299 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

MDS07

Rez-de-chaussée

80.52m2

-

Terrasse 15.7m2

Jardin 21.81m2

Sud

299 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS11

Rez-de-chaussée

81.8m2

-

Terrasse 15.71m2

Jardin 21.89m2

Sud

327 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS10

Rez-de-chaussée

81.81m2

-

Terrasse 15.5m2

Jardin 21.87m2

Sud

328 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS09

Rez-de-chaussée

81.81m2

-

Terrasse 15.65m2

Jardin 21.76m2

Sud

328 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS19

Rez-de-chaussée

82.21m2

-

Terrasse 15.69m2

Jardin 21.84m2

Sud

328 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS21

Rez-de-chaussée

82.21m2

-

Terrasse 15.69m2

Jardin 21.84m2

Sud

328 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS20

Rez-de-chaussée

82.22m2

-

Terrasse 15.71m2

Jardin 21.89m2

Sud

328 000 €

Remise de 20 000€ incluse

MDS22

Rez-de-chaussée

85.29m2

-

Terrasse 15.66m2

Jardin 40.28m2

Sud

335 000 €

Remise de 20 000€ incluse

L'environnement

À deux pas des transports et des axes autoroutiers, ILO23 propose un cadre de vie unique entre les centres historiques de Clermont et Montferrand. Depuis quelques années, l’entre-deux villes se dynamise. La présence du stade Marcel Michelin, de Polydome, de la Coopérative de Mai, d’hôpitaux, de sièges sociaux d’entreprises en font un pôle très attractif. C’est donc dans un quartier déjà en pleine expansion que va se dessiner ILO23

Points d'intérêt

Points forts de ILO23

  • Terrasses végétalisées, jardins en toitures, espaces verts intérieurs et extérieurs. La végétation omniprésente s’approprie l’espace permettant aux habitants de profiter pleinement de la nature.
  • Espaces de vie extérieurs dans tous les logements : balcons, terrasses et jardins privatifs
  • À deux pas des transports et des axes autoroutiers, ILO23 propose un cadre de vie unique entre les centres historiques de Clermont et Montferrand.
  • NFHQE en cours de certification
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Le mot de l'architecte

"Inclure le patrimoine industriel dans le bien-être urbain". Pour garantir la conservation de ce patrimoine, l’architecte Nicolas Michelin a dessiné ce projet. Alors que la volonté 1ère était de détruire pour reconstruire, il a choisi de faire du site une vitrine de la métropole clermontoise. Les structures métalliques sont conservées pour cohabiter avec les nouvelles constructions & donner une identité unique au quartier.

L'avancement du projet

Mise en vente du programme

Début des travaux

Livraison du programme 1 er trimestre 2025

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AGORA PARC

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Du 2 au 5 pièces

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  *Profitez de remises valables uniquement du 9 au 23 juin 2023 à l'occasion des 7 jours Quartus, pour toute réservation d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes, dans la limite du nombre de réservataires éligibles indiqué et du stock disponible. Remise maximale de 20 000€ valable sur le lot MDS07 sur le programme Ilo23 à Clermont-Ferrand. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller.