Une architecture de qualité et séduisante
« L’AVANT-GARDE » se dévoile à l’angle de l’avenue du Général Leclerc vivante et arborée et de l’avenue du Château, plus intime bordée de jolies maisons traditionnelles. Son écriture sobre s’inscrit harmonieusement dans son environnement de qualité. Les façades blanches et lumineuses instaurent alors un dialogue subtil avec le bâti existant accordant à la fois sa volumétrie et ses teintes claires soulignées par des horizontales noires. Les lignes sont pures, les courbes assumées et les matériaux nobles. Dans un esprit de bow-window, les balcons s’avancent largement vitrés, leur superposition et l’alternance des pleins et des creux animent la réalisation. Les briques de couleur claire au rezde-chaussée, l’éclairage naturel des locaux communs par les moucharbiés, les garde-corps en verre, les mains courantes en aluminium foncé, les encadrements et les menuiseries métalliques anthracite et l’agencement des volumes graphiques apportent à l’ensemble un indéniable cachet. Les terrasses accessibles en toiture offrent des vues dégagées sur la ville et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée, largement vitré, accueille un commerce.
Choisissez de vivre en pleine lumière
La résidence « L’AVANT-GARDE » propose de beaux appartements du studio au 5 pièces. Certains, chaleureux, profitent de volumes optimisés et d’aménagements astucieux, d’autres, familiaux, bénéficient de surfaces plus généreuses en conservant une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit.
Tous jouissent de prestations de standing, de finitions soignées et d’optimisation afin de laisser la lumière naturelle envahir les intérieurs. Idéalement orientés, les séjours sont prolongés par des espaces extérieurs spacieux. Les balcons, les loggias et les belles terrasses aux larges surfaces invitent à vivre en plein air en famille ou entre amis au cœur de la ville.
Deux appartements d’exception situés en attique s’ouvrent sur des rooftops privatifs qui surplombent la ville et les environs. Les vues sont dégagées et le sentiment de quiétude est total.
Bourg-la-Reine, un art de vivre authentique aux portes de Paris
La ville doit son nom à Adélaïde, Reine de Savoie et épouse du Roi Louis VI qui choisit en 1133 d’y fonder un couvent de femmes. Aujourd’hui intégrée à la Métropole du Grand Paris, la ville bénéficie d’une très forte vitalité économique grâce à sa situation géographique stratégique à 5 kilomètres* de la capitale, 10 kilomètres* de l’aéroport d’Orly, à la proximité du périphérique et des autoroutes (A86, A6) ainsi qu’à son excellent réseau de transports en commun (RER B, Bus). Et pourtant, Bourg-la-Reine n’a rien perdu de sa douceur de vivre et de son ambiance de village. Au cœur d’un environnement naturel d’exception avec le parc de Sceaux à proximité, la ville profite d’un centre historique convivial et propose près de 5 hectares d’espaces verts, composés de jardins arborés et de squares fleuris.
Une ville chaleureuse et dynamique
Vivre à Bourg-la-Reine c’est profiter d’un quotidien agréable dans un cadre de vie privilégié. Les Réginaburgiens ont en effet accès à des écoles publiques et privées, ainsi qu’au prestigieux Lycée Lakanal qui jouxte la ville, à de nombreux commerces, deux marchés de produits frais, un marché artisanal et des professionnels de santé. Pour les moments de détente, il y a le choix. L’Agoreine, une très belle salle de spectacles, organise des événements culturels tout au long de l’année, la médiathèque François-Villon propose quant à elle plus de 78 000 documents (livres, DVD, jeux vidéo…) et le Conservatoire à Rayonnement Départemental dispense des cours de musique, de danse et d’art dramatique. En ce qui concerne le sport, la ville n’est pas en reste avec l’ASBR qui offre la possibilité de pratiquer pas moins de 29 sports tels que le tennis, le football, l’escrime et le karaté ainsi qu’avec le nouveau complexe sportif des Bas-Coquarts, entièrement rénové pour les Jeux Olympique 2024.
Un quartier vivant où il fait bon vivre
À proximité du Parc de Sceaux et de plusieurs monuments historiques protégés, « L’AVANT-GARDE » vous propose une adresse attractive aux multiples atouts. À 500 mètres* se trouve l’école maternelle Fontaine-Grelot et 200 mètres* plus loin l’école élémentaire République. À 10 minutes* à pied les enfants peuvent se rendre à l’Institut privé Notre-Dame ainsi qu’au collège de la Fontaine. Pour accéder au lycée Lakanal il suffit de 11 minutes* de marche ou de 2 minutes* en voiture.
Alors que l’avenue du Général Leclerc est ponctuée de petits commerces de proximité et de quelques restaurants, le cœur de ville avec la mairie, les rues piétonnes, les nombreux commerçants, la médiathèque, un gymnase, le conservatoire, les courts de tennis, le marché couvert ainsi que le marché bio de la rue René Rœckel sont accessibles en moins de 10 minutes* à pied. La gare du Parc de Sceaux (RER B) à 550 mètres* vous permet de rejoindre Châtelet-les-Halles en 20 minutes* et l’aéroport de Paris - Charles-de-Gaulle en 35 minutes*.
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