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Appartements du 2 au 5 pièces duplex
Une vie de quartier à 15 min du centre ville
Espaces extérieurs pour tous les logements
Au cœur d’un espace boisé classé

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ICONE Caudéran

ICONE se distingue par ses façades ponctuées de multiples ouvertures vitrées, présages d’intérieurs baignés de lumière. Percées dans le volume du bâti, de profondes loggias dessinent des alcôves confidentielles pour apprécier l’environnement dans l’intimité de son intérieur. Au deuxième étage, les appartements en duplex se prolongent sur des toitures-terrasses à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis. Ici, dedans et dehors ne s’opposent pas, mais instaurent un dialogue harmonieux, véritable symbiose entre architecture et nature.

Élégantes et pérennes, les prestations sélectionnées avec soin répondent aux attentes les plus exigeantes et garantissent une valeur patrimoniale durable : Halls d’entrée décoré par un architecte d’interieur, parquet ou carrelage de grande dimension, placards aménagés, meuble vasque, WC suspendus. ICONE Caudéran est résolument placée sous le signe du confort et du bien-être.

à partir de

524 000€

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ICONE Caudéran

Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l’incontournable marché de plein air le dimanche matin !

Rare privilège en ville, un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue, jouxte la résidence. Ce petit bois offre à la résidence un environnement intimiste, généreusement arboré. Une composition paysagère soigneusement mise en scène renforce cette présence végétale pour envelopper les bâtiments d’une nature inédite en milieu urbain.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr