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Bordeaux (33)

ICONE CAUDERAN Programme immobilier neuf Du T2 au T5

2
Travaux en cours

à partir de 316 000 €

Livraison : 2 ème trimestre 2024

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La résidence ICONE Cauderan

En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, QUARTUS a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute en longueur vient épouser, rare privilège en ville, un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue. Habillée de blanc, son architecture joue la carte de l’esthétique épurée avec des lignes fluides et une écriture résolument contemporaine.

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11 appartements disponibles

T2

de 46.75m2 à 46.75m2

à partir de 316 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

B002

Rez-de-chaussée

46.75m2

PARKING

Terrasse 8.3m2

Jardin 74.2m2

Est

316 000 €

T3

de 64.43m2 à 74.82m2

à partir de 367 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

B103

1er étage

64.43m2

PARKING

Terrasse 6.1m2

Est

375 000 €

B003

Rez-de-chaussée

64.83m2

PARKING

Terrasse 8.3m2

Jardin 42.1m2

Est

367 000 €

B104

1er étage

64.85m2

PARKING

Terrasse 6.1m2

Est

375 000 €

B203

2ème étage

74.82m2

PARKING

Balcon 6.1m2

Est

438 000 €

T4

de 76.51m2 à 84.72m2

à partir de 475 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

A202

2ème étage

76.51m2

CELLIER

Balcon 29.9m2

Ouest

480 000 €

B202

2ème étage

82.56m2

CELLIER

Balcon 6.1m2

Est

475 000 €

B204

2ème étage

84.72m2

CELLIER

Balcon 6.1m2

Est

487 000 €

T5

de 99.21m2 à 111.06m2

à partir de 575 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

A201

2ème étage

99.21m2

CELLIER

Balcon 16.6m2

Ouest

575 000 €

B205

2ème étage

110.73m2

PARKING

Balcon 12.6m2

Est

632 800 €

B201

2ème étage

111.06m2

PARKING

Balcon 12.6m2

Est

634 600 €

Carnet d’adresses

Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l’incontournable marché de plein air le dimanche matin !

Points d'intérêt

Points forts de ICONE Cauderan

  • Points forts
  • Un jardin partagé, véritable cocon végétal
  • Un écrin confidentiel
Le mot de l'architecte

« Située le long de l'avenue d’Arès, dans le quartier Mondésir, la résidence ICONE Caudéran affiche une majestueuse façade blanche qui surplombe un rez-de-chaussée entièrement vitré voué à une activité commerciale. Le blanc omniprésent se décline dans les briquettes, les enduits, jusque sur la toiture. Les logements trouvent place dans deux bâtiments glissés au cœur d’une longue parcelle perpendiculaire à l’avenue. Cette configuration offre aux habitants un cadre de vie intime et un environnement très verdoyant avec plusieurs arbres plantés de part et d’autre des bâtiments, complété d’un exceptionnel espace boisé classé au fond du terrain. Les appartements disposent de beaux extérieurs : terrasses, loggias, jardins privés. » Lanoire & Courrian

L'avancement du projet

Mise en vente du programme

Début des travaux

Livraison du programme 2 ème trimestre 2024

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