Immobilier neuf Rillieux-la-Pape (69)

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La commune de Rillieux-la-Pape se trouve dans la métropole lyonnaise, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle accueille environ 30 000 habitants et séduit chaque année de nouveaux arrivants. D’ailleurs, des logements neufs s’y construisent régulièrement. Il y a des quartiers tranquilles comme des quartiers plus animés et vous n’aurez que l’embarras du choix pour vous installer dans l’environnement qui vous convient le mieux. Découvrez dès maintenant les nombreux avantages de la ville de Rillieux-la-Pape ! 

Pourquoi s’installer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est une ville très vivante, qui organise des activités tout au long de l’année. Elle accueille une population jeune et compte de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. La vie est très agréable à Rillieux-la-Pape.

Beaucoup d’établissements scolaires de qualité

La commune fait partie de la Métropole de Lyon. De fait, les services scolaires sont nombreux. Vous retrouverez ainsi de nombreux établissements, de la maternelle au primaire, mais aussi trois collèges, un lycée professionnel et un lycée polyvalent. Ainsi, tous les enfants peuvent suivre des études et choisir la voie qui leur correspond le mieux tout en restant près de chez eux. Enfin, la poursuite dans les études supérieures est facilitée par la proximité avec la ville de Lyon, qui compte des dizaines d’établissements post-bac, très réputés. 

Des activités pour tous les âges

La ville de Rillieux-la-Pape et ses diverses associations mettent en place chaque année de nombreuses activités. Les enfants comme les adultes pourront découvrir les équipes sportives de rugby, de gymnastique, de cyclisme ou encore de handball. En plus des quatre salles de musculation et des diverses pratiques de sport de combat, la ville propose également un pôle artistique riche. Ainsi, une médiathèque organise une programmation culturelle adaptée à tous les âges, tout comme le théâtre, et les cours de musique et de danse qui rassemblent des milliers d’étudiants. 

Des transports en commun performants

La métropole de Lyon a mis en place un maillage du territoire qui permet de desservir l’ensemble des communes par un réseau performant de bus. De fait, plusieurs lignes permettent d’accéder au centre-ville de Lyon, mais aussi aux nombreuses gares et autres stations de tramways et de métro. Rillieux-la-Pape est idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu, et à quelques kilomètres de l’aéroport Saint-Exupéry. En complément, le réseau intercommunal Colibri complète le réseau TCL en direction de Miribel et du Plateau dans l’Ain via des dessertes de bus. 

Des bâtiments historiques à visiter

Si Rillieux-la-Pape fait aussi le bonheur des amateurs d’histoire, ce n’est pas pour rien. La ville se pare en effet de nombreux monuments historiques qu’il serait dommage de ne pas visiter. En achetant un logement neuf à Rillieux-la-Pape, vous aurez peut-être le plaisir d’avoir une vue sur le fort de Vancia, qui date du XIXe siècle. Ce monument faisait alors partie de la deuxième ceinture fortifiée de la ville de Lyon. Il y a aussi le château Ranvier, un plaisir pour les amateurs de photographies. 

Et pourquoi ne pas aller vous ressourcer dans un lieu calme et apaisant comme l’église Saint-Jean-Marie-Vianney ?

Comment investir à Rillieux-la-Pape ?

Le nombre d’arrivants à Rillieux-la-Pape augmente chaque année, car c’est une ville en plein développement. Elle affiche donc des prix immobiliers à la hausse, même si ceux-ci varient en fonction des quartiers.

Quels sont les avantages d’acheter un logement neuf à Rillieux-la-Pape ?

Acheter un logement neuf Rillieux-la-Pape, c’est faire des économies de temps comme d’argent. En effet, le bien sera évidemment en parfait état, et conforme à toutes les normes énergétiques en vigueur. Il n’y aura donc pas de travaux à faire pour le mettre au goût du jour ou pour remplacer l’installation électrique. De plus, les logements neufs consomment peu d’énergie : vos factures d’électricité seront donc peu élevées.

Par ailleurs, les logements neufs sont aménagés pour répondre aux besoins de la vie moderne. Vous aurez donc un large espace de vie, de grandes fenêtres et beaucoup de luminosité. Certains biens immobiliers neufs proposent même une pièce pour télétravailler.

Enfin, les biens immobiliers neufs bénéficient de la garantie décennale.

Quels sont les prix de l’immobilier à Rillieux-la-Pape ?

Le cadre de vie de Rillieux-la-Pape attire de plus en plus de nouveaux arrivants. Des logements neufs se construisent dans cet environnement tranquille situé à seulement quelques kilomètres de Lyon. C’est la solution idéale pour les personnes qui travaillent dans la capitale des Gaules, mais qui préfèrent habiter à l’écart, dans une commune à taille humaine. 

Les prix immobiliers de Rillieux-la-Pape sont donc bien plus attractifs que les prix pratiqués à Lyon. Ce sont les maisons qui affichent les prix au mètre² les plus élevés. Depuis 2019, les prix de l’immobilier sont restés stables, malgré un pic en 2020, puis une baisse en 2021. On trouve à peu près les mêmes prix à Vaulx-en-Velin. À Villeurbanne, Collonges-au-Mont-d’Or ou encore Caluire-et-Cuire,  les biens immobiliers sont plus chers.

Questions fréquentes -Rillieux-la-Pape (69)

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